Взаимодействие с собственниками жилого комплекса Консультации по вопросам, связанными с услугами, предоставляемых управляющей компанией. Учет обращений собственников – и устных, и письменных, которые касаются обслуживания жилищного комплекса и контроля по их выполнению. Контроль оплаты, работа с бухгалтерией Организация и ведение документооборота. Контроль выполнения сотрудниками поручений руководства. Ведение реестра договоров.

ООО "Найсхаус" является подрядчиком ГК ПИК. Организация работ по санитарному состоянию, благоустройству, озеленению территории жилищного комплекса. В подчинении до 15 человек. Ведение ежедневной отчетности, табельного учета рабочего времени. Инструктаж и организация работы сотрудников. Закупка и контроль использования материалов, техники, инструментов для проведения различного вида хозяйственных работ. Управление служебным автотранспортом, поддержание его в исправном состоянии. Ежедневный мониторинг состояния закрепленной территории.

- Контроль исполнения заключенных договоров специализированными (подрядными) организациями на техническое, сервисное обслуживание, выполнение ремонтных и планово-предупредительных работ; - формирование и направление заявок для выполнения работ подрядными организациями; - контроль физического состояния жилого фонда, участие в плановых обходах по подготовке МКД к сезонному обслуживанию, участие в комиссионном обследовании жилых и нежилых помещений после чрезвычайных ситуаций (заливы, пожары и т.д.); - контроль захламления лестничных клеток, выдача предписаний; - совершение осмотров подъездов, подвалов, чердаков и территорий; - контрольные снятия показаний индивидуальных приборов учета.

- Соблюдение Конституции РФ, федеральных законов, нормативно правовых актов РФ и их исполнение; - проведение мероприятий по надзору в порядке, установленном ФЗ; - систематическое наблюдение за состоянием и содержанием объектов, расположенных на территории Московской области, соответствия их установленным требованиям в сфере обеспечения чистоты, порядка и благоустройства; - проведение плановых и внеплановых проверок; - составление актов осмотра территории (объекта), протоколов об административных правонарушениях; - рассмотрение дел об административных правонарушениях, выношение постановлений по результатам их рассмотрения; - выдача обязательных для исполнения субъектами правонарушений предписания об устранении нарушений в сфере благоустройства; - представление интересов в суде; - совершение иных действий, должностных обязанностей в соответствии с должностным регламентом; - соблюдение при исполнении должностных обязанностей прав и законных интересов граждан и организаций; - исполнение поручений соответствующих руководителей; - работа с обращениями граждан. Увольнение в связи со сменой места жительства.

- Организация работы по взаимодействию с органами государственной власти; - составление смет и технических заданий для подрядных организаций в сфере благоустройства; - подготовка документов (служебных писем, отчетов, приказов); - работа с различными источниками информации, систематизация информации; - работа с обращениями граждан.

- Безопасная перевозка пассажиров; - работа по заказам; - контроль за техническим состоянием транспортного средства; - содержание транспортного средства в чистоте.

- обеспечение работы базы ГДЗС пожарной части; - контроль состояния и правильность эксплуатации изолирующих противогазов, полная их дезинфекция, зарядка баллонов и профилактические осмотры компрессорных установок; - оказание помощи в оборудовании контрольных постов ГДЗС и в организации подготовки личного состава пожарной части; - содержание в исправном состоянии и в чистоте вверенного оборудования; - обеспечение соблюдения мер безопасности при эксплуатации; - ведение в установленном порядке документации по учету закрепленных изолирующих противогазов, запасных частей к ним и их ремонту; - обеспечение своевременного испытания воздушных баллонов; - во время пожаров, аварий обеспечение своевременной доставки с базы ГДЗС пожарной части необходимого количества воздушных баллонов, своевременная замена баллонов; - надзор за техническим состоянием изолирующих противогазов.

- Вождение легкового автомобиля и автобуса; - исполнение поручений руководителя; - поддержание транспортного средства в исправном состоянии; - обслуживание и ремонт транспортного средства.

- Вождение легкового автомобиля и автобуса; - исполнение поручений руководителя; - поддержание транспортного средства в исправном состоянии; - обслуживание и ремонт транспортного средства.