Анализ проектной и исходно- разрешительной документации. Составление и Оптимизация бюджета на строительство объектов . Поиск альтернативных технических решений для экономии бюджета на строительство. Анализ рынка подрядных и генеральных подрядных организаций. Тендерный подбор генерального подрядчика строительства. Составление и заключение договоров генерального подряда на выгодных для заказчика условиях. Анализ рынка строительных материалов. Подготовка и проведение тендеров на закупки материалов, мониторинг рынка. Подбор альтернативных материалов для оптимизации бюджета. Контроль качества поставляемых материалов. Строительный контроль от заказчика объектов разной сложности. Контроль сроков строительства, составление календарного плана. Взаимодействие с проектными и экспертными организациями, внесение изменений, проведение экспертиз.

Строительный контроль объектов капитального ремонта и строительства любой сложности

Выполнение технического дизайна объектов любого уровня сложности, подбор материалов, коллажи, контроль качества производства работ, расчет стоимости ремонта и контроль соблюдения сроков и стоимости ремонта, проведение независимой экспертизы качества выполнения отделочных работ, экспертиза смет на производство отделочных работ.

Заключение договоров на ведение строительного контроля за объектами любой технической сложности, осуществление строительного контроля и технического надзора, в том числе на соответствие сметной стоимости и условиям контракта за объектами: нефтегазовой отрасли, дорожного хозяйства, наружного благоустройства, капитального строительства, в частности реставрации объектов ОКН. Анализ и подготовка тендерной документации, проведение торгов по 44 ФЗ.

Организация проектно-изыскательских работ, прохождение ГГЭ, экологической экспертизы, взаимодействие со всеми причастными организациями для получения согласований документации, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Полный цикл работы от привлечения Заказчика для оформления договора до подписания акта выполненных работ и выполнения гарантийных обязательств, аналитическая работа по финансовым потокам организации. Кроме того: - Руководство отделом; -Анализ и корректировка проектов перепланировки и строительства малоэтажных зданий; -Составление на основе проекта ведомостей строительных и отделочных работ с дальнейшим осмечиванием; - Контроль расхода материалов; - Подсчет заработной платы; - Составление смет по ремонту помещений, индивидуальному жилищному строительству, строительству зданий и сооружений, в том числе в специализированных сметных программах; -Проверка объемов выполненных работ; - Составление актов выполненных работ для заказчиков КС-2, КС-3, КС-6а, форм М-29 и т.д ; - Составление договоров с юридическими лицами и дополнительных соглашений; - Ведение накопительных ведомостей; - Решение текущих инженерных задач и прочее.

Преподаю сопротивление материалов, техническую механику, организацию производства работ и т.д. Дополнительно преподаю на курсах "Ценообразование и сметное дело в строительстве, договоры и тендеры".

- работа с субподрядными организациями: заключение договоров подряда, проверка коммерческих предложений и смет на соответствие проектным решениям. Анализ стоимости работ и проверка правильности формирования стоимости работ по договорам подряда. - контроль качества СМР - анализ проектной документации - анализ сметной документации, проверка актов выполненных работ- общестроительные работы, все сети, отделка, инженерное оборудование -подсчет объемов работ в соответствии с ПСД - подсчет объемов фактически выполненных работ - ведение накопительных ведомостей (объемов, выполненных работ, заработной платы и т.д.) -ведение материальных отчетов; - ведение реестра участников долевого строительства - составление актов приема- передачи - составление объектных сметных расчетов -составление актов выполненных работ (формы КС-2, КС-3) -приемка выполненных работ от подрядчиков, проверка составления форм КС-2, КС-3 - решение текущих инженерных задач - работаю в программе "РИК"

*- Поиск перспективных участков, пригодных для много- и малоэтажного жилищного строительства (посредством расселения ветхого фонда и участия в торгах) - Работа с жителями ветхого фонда на предмет выкупа земельного участка, обработка полученных данных, а именно: определение функционального назначения земельных участков, расчет нормативного размера земельного участка в кондоминиуме, определение площади застройки. Примерный расчет стоимости строительства по укрупненным показателям. Составление отчетов о коммерческой привлекательности инвестиционного проекта. - Работа с проектными организациями: организация тендеров, сопровождение при разработке предпроектных предложений, ПД, РД. Контроль за сроками выполнения договоров, ведение реестра договоров, внесение изменений в проекты на предмет внедрения современных материалов и снижения общей стоимости строительства. - Ведение архива (контроль выдачи ПСД). - Сопровождение при прохождении государственной и негосударственной экспертизы проектов. - Согласование ПСД с инженерными службами, ГАИ, Департаментом культуры, ЖКХ г. Владимира. - Оформление разрешительных документов на проведение сноса зданий и сооружений, вырубку зеленых насаждений, вынос инженерных коммуникаций, изменение схемы движения транспорта, согласование ППР. - Работа с земельно- правовыми документами: оформление в собственность, получение, пролонгация, регистрация договоров аренды, межевание ЗУ, изменение разрешенного использования ЗУ, работа с кадастровыми инженерами. - Работа со всеми отделами Управления Архитектуры и Строительства: подготовка документов для выдачи ГПЗУ, оформление ГПЗУ, получение разрешения на строительство и актов ввода объектов в эксплуатацию, получение справки о присвоении адреса, оформление исполнительной съемки с внесением в БД. - Получение заключений СЭС. - Работа с ГАСН, оформление заключения. - Оформление документов о соответствии объекта требованиям ПД, ТУ. - Получение ТУ от всех энергоснабжающих организаций. - Заключение договоров с энергоснабжающими организациями. - Сопровождение при прохождении инженерных изысканий и топосъемок. - Сопровождение при проведении технической инвентаризации. - Самостоятельное составление «Инструкции по эксплуатации зданий и сооружении». - Передача пакета документов УК, ТСЖ. - Работа с претензиями участников долевого строительства. - Оформление переводов жилых помещений в нежилые, узаконивание перепланировок. Причина увольнения- ликвидация предприятия

организация работы предприятия