-формат помещений от 250 кв.м. до 1500 кв.м. -предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; -презентация новых объектов недвижимости собственнику компании; -ведение переговоров с контрагентами по арендуемым помещениям (согласование финансовых, технических и других вопросов); -подготовка смет (расчетов), договоров подряда, получение ИРД на проектирование и строительство; -проведение тендеров на подрядные работы; -контроль выполнения подрядными организациями проведения РСР и своевременного открытия ресторанов; -своевременное продление договоров аренды, контроль за сроками действия договоров и дополнительных соглашений; -обеспечение выполнения условий договоров аренды, переговоры по снижению арендных платежей -контроль за своевременной оплатой переменной (дебиторская задолженность) и основной арендной платы; -обеспечение жизнедеятельности действующих ресторанов; -контроль работы систем электропитания, отопления, водоснабжения, канализации, кондиционирования, вентиляции, энергетического оборудования; -организация работы отдела доставки; -контактирование с собственниками помещений и представителями арендодателя, своевременное отслеживание и устранение выявленных эксплуатационных проблем и вопросов технического обслуживания арендуемых объектов;

- формат помещений от 80 кв.м. до 250 кв.м. - поиск помещений под размещение магазинов сети в Москве и МО; - выезд на объект, анализ и предварительная оценка объектов недвижимости (локация, техническое соответствие требованиям); - расчет технико-экономического обоснования; - ведение переговоров с арендодателями, согласование коммерческих и технических условий;

-Разработка концепции объекта (концептуально правильное размещение арендаторов, определение тарифно-маркетингового плана). -Управление поиском, подбором и сопровождением потенциальных компаний-арендаторов, в том числе "якорных" (В2В продвижение объекта, проведение переговоров, согласование условий договоров). -Разработка, защита у собственника и контроль реализации мероприятий по повышению доходности объектов коммерческой недвижимости. -Организация и управление коммерческой эксплуатацией (площадь 100 кв.м. - 120 000 кв.м.). -Управление существующими арендными отношениями. -Обеспечение контроля операционных расходов и финансовых показателей. -Бюджетное планирование и управление бюджетами. -Ответственность за операционную деятельность и функционирование объектов. -Запуск объектов с 0. -Анализ потребительской аудитории и подготовка рекомендаций по оптимизации арендной политики. -Организация выставочной деятельности (включая разработку выставочных стендов, формирование графика мероприятий).

- формат помещений от 120 кв.м. до 250 кв.м. - мониторинг рынка недвижимости; - активный поиск помещений, в единой концепции сети кофеен отвечающих мировым стандартам Компании; - подготовка расчетов (бизнес-кейс и предварительный бюджет открытия); - проведение переговоров с Арендодателями на предмет получения наиболее выгодных для Компании коммерческих и правовых условий; - разработка презентаций, согласно стандартам Компании, а также проведение презентаций и защита проектов на инвестиционном комитете; - заключение договоров аренды, а также их регистрация в Федеральной Регистрационной службе РФ;

- формат помещений от 500 кв.м. до 1200 кв.м. - руководство и контроль работы менеджеров по активному поиску объектов, соответствующих стандартам ООО "ПивБум" без привлечения Агентств недвижимости; - презентация новых объектов недвижимости генеральному Руководству компании; - проведение переговоров с контрагентами по вопросам арендуемых помещений (в т.ч. финансовые условия договоров); - участие в разработке концепций развития компании в рамках своего функционала; - мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области; - предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; - согласование вопросов, связанных с заключением договоров аренды, контроль выполнения отделами и департаментами работы по проведению ремонтно-строительных работ, подготовки документов к лицензированию объекта и своевременного открытия ресторана;

- формат помещений от 80 кв.м. до 250 кв.м. - выезд на объект, визуальная оценка привлекательности приобретения объектов; - проведение переговоров с контрагентами по определению коммерческих условий приобретения объектов; - предварительный расчет экономических показателей в целях определения инвестиционной привлекательности проектов; - подготовка и ведение базы объектов коммерческой (торговой)недвижимости; - мониторинг рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области; - контроль выполнения отделами и департаментами ООО "Ригла" работы по проведению ремонтно-строительных работ, подготовки документов к лицензированию объекта и своевременного открытия аптеки; - систематизация задач и проблем, возникающих в процессе работы по объектам;

- руководство и контроль работы отдела; - реализация коммерческих объектов, крупных земельных участков различного целевого назначения (от 2,5 Га); - организация рекламных компаний; - проведение переговоров с Покупателями, Собственниками и их Представителями, Арендаторами и Арендодателями; - представление интересов клиентов в Государственных органах; - проведение сделок купли-продажи объектов, инвестиционных контрактов, заключение договоров аренды - субаренды;