Руководитель технической службы.

Контроль режима работа и выполнения ППР оборудования.

- организация технической работы, управление технической эксплуатацией объектов (газовая котельная, сети холодного и горячего водоснабжения, сети водоотведения); - внедрение и контроль исполнения технического обслуживания и эксплуатации инженерных сетей; - обеспечение своевременного и бесперебойного предоставления абонентам всех коммунальных услуг; - контроль исполнения бюджета (планирование проведение капитальных работ в межотопительный период), оптимизация расходов на техническое обслуживание инженерных сетей; - разработка перспективных и текущих планов работ, контроль их выполнения; - обеспечение эффективности решений, качественной технической эксплуатации, ремонта и модернизации оборудования, инженерных систем; - постановка задач, контроль сроков и качества выполнения работ техническими специалистами на объектах; - организация и контроль устранения аварийных ситуаций на объектах; - организация работ по планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей; - подготовка к осенне-зимней, весенне-летней эксплуатации, а также сдача подготовки (паспорта готовности) в контролирующие органы; - осуществление контроля за соблюдением дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований органов, осуществляющих технический надзор; - организация обучения и аттестации технических специалистов на объектах; - подготовка расчетов, подача и сдача необходимой документации при расчете и утверждения тарифов.

- разработка и утверждение схем ИТП, узлов учета холодного водоснабжения; - руководство слесарной бригадой; - ведение технической документации (журналы обхода, журнал замера температуры в ИТП); - подготовка жилого фонда к отопительному сезону (составление паспортов, промывка и опрессовка систем отопления, ГВС).

- разработка электронных моделей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в программе Zulu; - построение расчетной модели инженерной сети; - выполнение наладочного расчета сети; - построение пьезометрических графиков.

- участие в приемке выполненных работ; - проверка исполнительной документации; - согласование проектов, получение разрешения на проведение монтажных работ; - проверка предъявляемых объемов согласно КС-2, КС-3. - эксплуатация зданий.

- подготовка и выдача условий для технологического присоединения, а также договоров на подключение к инженерным сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; - выдача технических условий на установку приборов учета тепловой энергии, а также узлов учета холодной воды; - рассмотрение проектов, согласно выданным условиям на технологическое подключение к инженерным сетям и установку приборов учета тепловой энергии; - выдача справок о выполнение условий на технологическое подключение.

- подготовка необходимой документации и согласование в установленном порядке земляных работ; - выполнение и согласование ППР; - приемка выполняемых работ на тепловых сетях; - рассмотрение и согласование проектов по прокладке наружных тепловых сетей; - приемка исполнительной документации; - расчет тепловых потерь в трубопроводах теплоснабжения.

- участие в приемке выполненных работ; - проверка исполнительной документации; - согласование проектов, получение разрешения на проведение монтажных работ; - проверка предъявляемых объемов согласно КС-2, КС-3.

- подготовка, сдача документов, устранение замечаний и получение допуска на проведение монтажных и проектных работ (СРО); - руководство монтажными бригадами; - сдача выполненных монтажных работ заказчику; - подготовка смет, подписание КС-2, КС-3; - выполнение проектных работ по разделам тепло- и водоснабжения, подбор оборудования; - комплектация объекта материалами, выписка материала на объекты через программу 1С.

-монтаж систем отопления, теплового узла, тепловой сети, прокладка газопровода; -проектирование и согласование проектов водомерных узлов, систем отопления, водоснабжения и водоотведения; -подписание договоров с заказчиком, согласование сроков выполнения монтажных работ; -выполнение работ по составлению смет, а также составление и подписание форм КС-2, КС-3; -подготовка коммерческих предложений по выполнению монтажных работ.

- монтаж системы воздуховодов, внутри домовой и ливневой канализации; - сдача выполненных монтажных работ заказчику; - подписание форм КС-2, КС-3.