Имеется собственный автомобиль

Права категории B, C

Обладаю комплексной экспертизой в сфере нормативно-правового сопровождения объектов капитального строительства на прединвестиционной и заключительной стадиях. Ключевые компетенции включают: 1. Преодоление административных барьеров и легализация объекта: Проведение технического аудита объекта строительства с целью выявления коллизий в объемно-планировочных решениях, несоответствий проектной документации (ПД) и фактически выполненных работ, препятствующих оформлению Заключения о соответствии (ЗОС). Разработка алгоритмов устранения замечаний надзорных органов, включая корректировку документации и фактическое приведение объекта в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса и технических регламентов. 2. Организация производственно-технического обеспечения (ПТО): Выстраивание вертикали производственно-технического отдела с регламентацией внутренних процессов (WMS). Внедрение системы входного контроля рабочей документации (РД), осуществление методологического контроля за соблюдением строительных норм и правил (СНиП/СП) подрядными организациями. Оптимизация документооборота для обеспечения прозрачности и юридической чистоты первичной учетной документации. 3. Управление строительной площадкой и логистика процессов: Стратегическое планирование организации стройплощадки с учетом требований ПОС (проект организации строительства) и ППР (проект производства работ). Обеспечение синхронизации строительных процессов в условиях плотной городской застройки (в контексте требований МГСН) с минимизацией организационно-технологических рисков. 4. Взаимодействие с контролирующими органами (Комитет МГСН): Полное юридическое и техническое сопровождение взаимодействия с Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы (МГСН). Организация и проведение итоговых проверок, включая подготовку пакета исполнительной документации (ИД) в формате, исключающем правовые основания для выдачи предписаний. Представление интересов застройщика (технического заказчика) при рассмотрении споров по вопросам нарушений сроков строительства, отклонений от проектных решений и качества выполненных работ. 5. Контроль исполнительной документации и подготовка к вводу: Обеспечение полного цикла ведения исполнительной документации: от актов освидетельствования скрытых работ (АОСР) до исполнительных геодезических схем (ИГС) с акцентом на соответствие требованиям РД-11-02-2006. Осуществление правовой экспертизы документов на предмет их достоверности и достаточности для прохождения итоговой приемки. 6. Подготовка к финальной приемке и вводу в эксплуатацию: Комплексная подготовка объекта к работе межведомственной комиссии Комитета МГСН. Координация устранения замечаний, полученных в ходе промежуточных проверок, с документальным подтверждением их ликвидации. Обеспечение получения итогового заключения о соответствии (ЗОС) и последующего оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) в установленном законом порядке. Ключевые компетенции : Правовой и технический надзор, легализация строительства, ЗОС (Заключение о соответствии), РВЭ (Разрешение на ввод в эксплуатацию), МГСН, судебная досудебная претензионная работа (договорная работа с подрядчиками), контроль исполнительной документации (ИД), прохождение итоговой проверки. Большой опыт в строительстве, от рядового до руководящего работника в промышленном и гражданском строительстве. Состою в Реестре НОСТРОЙ, идентификационный номер С-77-125214 Работа по федеральной программе капитальный ремонт жилья.Строительство химических заводов,торговых,складских, жилых зданий, реконструкция зданий и сооружений от разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию в лице технического заказчика в должности руководителя проектов с функцией инженера по строительному контролю с иностранными и российскими компаниями. Осуществление контроля над строительством мачт, башен под сотовую и TV связь в лице заказчика с проведением тендеров и поиском подрядных организаций. Личные качества: Ответственность, честность, трудолюбие, порядочность, способность к быстрому самостоятельному принятию решений, организаторские способности.