Руководство службой эксплуатации, зона ответственности: СМР, торговое и техническое оборудование, ОВиК, энергетика, клининг.

Комплексное техническое обслуживание объектов ООО Магнит, оперативное управление подрядчиком, ведение более 100 объектов ритейла, своевременный аудит объектов по техническому состоянию с дальнейшим составлением ППР бюджетированием и привлечением КА к выполнению СМР. Ведение графиков ТО, отслеживание оперативных (аварийных) заявок с дальнейшим решением силами КА аварийных ситуаций.

Выезд на объекты заказчика (Х5 Group, АО Тандер), средний и крупный ремонт зданий и сооружений. Составление смет, разработка проектной документации (технологические карты, технические задания), выполнение СМР(Строительно-монтажные работы, электро-монтажные работы, сантехника, кровельные работы), контроль качества выполнения работ по этапам, сдача выполненных СМР заказчику, предоставление заказчику закрывающую документацию. Обеспечение бесперебойной работы объектов заказчика. Взаимодействие с инженерными службами заказчика, взаимодействие и контроль субподрядных организаций. Ведение журналов и отчётностей.

Ведение рабочей документации, выезд на объекты, проверка объёмов работ, принятие решений по тем или иным видам работ (конструктив), выставление рабочих бригад на объекты.

Работа с внешними и внутренними контрагентами. Разработка и корректирование бюджета обслуживания бизнес центра. Сведение в единый реестр данных по оказанию коммунальных услуг арендаторам (электроэнергия, водоснабжение, отопление). Регулирование работы технической службы.Поиск подрядных организаций. Работа с подрядными организациями, контроль качества выполнения работ подрядными организациями. Составление актов о приеме работ. Сдача работ заказчику. Разработка планов производства профилактических работ.Эксплуатация зданий, обработка заявок на обслуживание, ремонт, аварийные ситуации, составление смет по работам,работа с технической документацией (планы БТИ, экспликации помещений). Доработка технической документации (если в электронном виде формата dwg). Принятие конструктивных решений для эффективного выполнения поставленных задач. Управление инженерным составом (Инженер электрик, инженер теплотехник, инженер по пожарной безопасности и охране труда).

Эксплуатация зданий, обработка заявок на обслуживание, ремонт, аварийные ситуации, составление смет по работам, ведение журналов обследований зданий, выдачи материальных ценностей, разработка ППР ( план производства работ), работа с технической документацией (планы БТИ, экспликации помещений). Доработка технической документации (если в электронном виде формата dwg). Принятие конструктивных решений для эффективного выполнения поставленных задач. Управление линейным персоналом.

Эксплуатация зданий, обработка заявок на обслуживание, ремонт, аварийные ситуации, составление смет по работам, ведение журналов обследований зданий, выдачи материальных ценностей, разработка ППР ( план производства работ), работа с технической документацией (планы БТИ, экспликации помещений). Доработка технической документации (если в электронном виде формата dwg). Принятие конструктивных решений для эффективного выполнения поставленных задач. Управление линейным персоналом.

Составление ППР (план производства работ), управление персоналом, работа с заказчиками , ген подрядчиками, подрядчиками, замеры объектов, составление смет (Microsoft Exel), закупка материалов, ведение учёта расхода материалов, ведение журнала учёта выполненых работ, составление актов выполненых работ (КС-2), проверка качества выполненых отделочных и электромонтажных работ (штукатурка, стяжка, шпаклёвка, покраска, ГКЛ перегородки, ГВЛ перегородки, сухая стяжка, плитка, монтаж электромехаников, светильников, дверных блоков, оконных блоков). Работы выполнялись на объектах (квартиры, офисы, коттеджи).

Составление однолинейных схем, расчет мощностей электрооборудования для сборки распределительных щитов, сборка распределительных щитов, сборка шкафов СКС, работа с рабочей документацией (планы, проекты, линейные схемы,монтажные схемы, ПУЭ, ППР(планы производства работ). Управление линейным персоналом (монтажники). Сборка систем Умный дом (Без программирования), закупка материалов, ведение журнала учёта материальных ценностей ( инструмент, материал).Работы выполнялись на объектах ( квартиры, офисы, коттеджи).

Монтаж электропроводки и СКС линий, открытого типа (лотки, короба, гофра), скрытого типа (штробы). Установка электрооборудования (розетки, выключатели), подключение антенн, подключение слаботочного оборудования. Работы выполнялись на объектах (квартиры, офисы, коттеджи).

Продажи

Доставка документации, грузов по РФ и РБ.