Участие от лица Компании выполнение строительного контроля по выполненным / выполняемым работам на объекте и приемку от подрядных организаций, генерального подрядчика и других организаций. Проведение проверок как плановых, так и внеплановых, выполнения физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе проверка соответствия выполненных работ/ услуг утвержденной рабочей документации и действующим нормативам РФ. Участие в решении вопросов о внесении в проектную или рабочую документацию изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объёмно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение техникоэкономических показателей объектов, в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Взаимодействие с Заказчиком, Подрядчиками и третьими лицами находящихся на объекте в сфере, связанной с профессиональной трудовой деятельностью, действуя в интересах Компании. Участвовать в подготовке ответов на поступающие письма, обращения, заявления, жалобы от физических лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц по вопросам своей компетенции. Проведение входного контроля проектной документации в части наполненности и соблюдения техническими решениями требований нормативов РФ. Контроль за качеством выпускаемой проектной, рабочей документации, за выдачей рабочих чертежей генеральному подрядчику в производство работ. Контроль за выполнением условий и требований ППР и ПОС участниками строительства. Проверка ведения журнала авторского надзора, прочих журналов работ и корректность заполнения журналов. Проверка и контроль соответствия выполняемых работ/услуг условиям договоров, проектной и рабочей документации и ГПР. Контроль за дефектами и их устранением с выдачей предписаний и ведением реестра. Контроль наличия (комплектности) и правильности ведения исполнительной документации, паспортов, сертификатов и инструкций по эксплуатации. Проверка Актов выполненных работ, АОСР, АПОК, исполнительных схем, объёмов выполненных работ, ИРД.

1.Проверка поступающей от Проектировщика документации на предмет соответствия ТЗ и стадии П 2.Процедура оформления передачи РД в «производство работ» от Заказчика Генеральному подрядчику, сопроводительные документы, архивирование. 3.Обоснование и согласование дополнительных работ: причины появления, оформление/ наличие подтверждающей документации. 4. Контроль исполнения Подрядчиками указаний и предписаний представителей авторского надзора, органов ДКН/КГСН и Заказчика. 5. Выполнение мероприятий входного, оперативного и приёмочного контроля видов и объёмов работ, направленных на соответствие разработанным проектным решениям, нормативным документам, а также строительным нормам и правилам 6.Контроль Подрядчиков в части ведения исполнительной и технической документации, в том числе наличие документов, подтверждающих качество используемых материалов. 7. Контроль соблюдения сроков выполнения работ. 8.Согласование подготовленных Подрядчиками актов о приёмке выполненных работ в части видов, объёмов и стоимости, за исключением видов и объёмов работ, выполненных с ненадлежащим качеством и не в соответствии с проектными решениями. 9. Учет объёмов и стоимости выполненных\невыполненных работ 10.Контроль устранения дефектов и нарушений, отмеченных в журналах работ и авторского надзора 11.Соблюдение технологии и контроль качества при ведении работ по сохранению ОКН. 12.Контроль наличия у Подрядчика разрешительных документов на проведение работ, наличие и правильность ведения первичной исполнительной технической документации. 13. организация и координация деятельности подрядчиков. 14. Подсчёт объёмов работ. 15. Ведение журналов на объекте. 16.Руководство процессом реконструкции и реставрации объектов культурного наследия, старинных особняков и памятников архитектуры. Руководство процессом общестроительных работ и инженерии; 17. Руководство трудовым коллективом до 100 человек и более. 18. Определение потребности материалов, оборудования и инструмента на основе проектных данных и заданий заказчика. 19. Учёт объёмов выполненных работ и их защита перед заказчиком. 20. Работа со сметами. 21.Выработка оптимальных технических решений с целью повышения экономической эффективности строительного производства.. 22. Взаимодействие автором проекта, собственником объекта, техническим заказчиком. 23. Учёт движения рабочей силы. Подготовка сменных заданий по бригадам. Составление материальных отчётов по форме М19. Списание материалов по форме М29. Планирование,заказ и контроль за использованием строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих регламентам и проектам; Сдача работ заказчику.

Входной, операционный, инспекционный, сдаточный контроль на объектах культурного наследия. Акты поэтапной приёмки реставрационных работ. Контроль порядка ведения специальных и общих журналов, наличия ИРД, ППР, ПОС. Контроль состава и порядка ведения исполнительной документации. Надзор за соответствием проводимых работ проектам, регламентам, сводам правил, методикам воссоздания, консервации и реставрации элементов декора здания. Выписка предписаний и получение уведомлений. Контроль качества поступаемых материалов и соответствие их проекту. Участие в методических советах. Выработка реконструктивных и реставрационных решений. Контроль выполнения работ в реставрационных мастерских. Подготовка отчётов, графиков, визуализаций, планограмм. Проверка объёмов выполненных работ, КС-2, реестр работ, накопительная ведомость. Контроль реконструкции и реставрации объектов культурного наследия - лепной декор из гипсового и известково-цементного состава, позолочение, майолика, канелированные колонны, профилированные тяги,терразитовая штукатурка, столярные изделия, литые торшеры, медные скульптуры, дверные полотна и окна, акротерии, картуши, барельефы, горельефы. Элементы наружного и интерьерного декора. Надзор за расчистками, химукреплением, биоцидкой, докомпановкой, окраской, тонировкой.

Объект культурного наследия - ВДНХ, центральный павильон. Контроль реставрации объектов культурного наследия - лепной декор из гипсового и известково-цементного состава, позолочение, майолика, канелированные колонны, профильные тяги,терразитовая штукатурка, столярные изделия, литые торшеры, медные скульптуры, дверные полотна и окна, паркет, акротерии, картуши, барельефы, горельефы, патинирование. Элементы наружного и интерьерного декора. Надзор за расчисткой, химукреплением, биоцидкой, докомпановкой, окраской, тонировкой. Входной, операционный, инспекционный, сдаточный контроль. Акты поэтапной приёмки реставрационных работ. Контроль порядка ведения специальных и общих журналов, наличия ИРД, ППР, ПОС, ППГР. Контроль состава и порядка ведения исполнительной документации. Надзор за соответствием проводимых работ проектам, регламентам, сводам правил, методикам воссоздания, консервации и реставрации элементов декора здания. Выписка предписаний и получение уведомлений. Контроль качества поступаемых материалов и соответствие их проекту. Заключения лабораторий - геология, бетон, сварные швы, электроработы. Участие в методических советах. Выработка реставрационных решений. Контроль выполнения работ в реставрационных мастерских. Подготовка отчётов, графиков, визуализаций, планограмм. Проверка объёмов выполненных работ, КС-2, реестр работ, накопительная ведомость.

Строительство фабрики-кухни 20000 м.кв. Общестрой, благоустройство и внешние сети. Организация и управление работой персонала на участке; контроль за соблюдением сроков и качеством выполняемых работ Стратегическое и оперативное управление проектом строительства; Взаимодействие с субподрядными организациями, их координация. Приемка по выполненным работам, контроль качества выполняемых работ; Утверждение графика работ, табелей учета рабочего времени; Приемка материалов; Сдача работ заказчику, снятие замечаний. Подача сведений для списания материалов. Оформление давальческих документов. Подача объёмов выполненных работ, КС-6, закрытие нарядов. Самостоятельная выработка недостающих решений, взаимодействие с проектировщиками.

Руководитель проекта, начальник участка Руководство процессом реконструкции и реставрации объектов культурного наследия, старинных особняков и памятников архитектуры. Руководство трудовым коллективом до 100 человек и более. Определение потребности материалов, оборудования и инструмента на основе проектных данных и заданий заказчика. Подготовка графиков производства работ на объекте. Учёт объёмов выполненных работ и их защита перед заказчиком. Формирование форм отчётности КС-2,3. Работа со сметами. Анализ проектно-сметной документации. Выработка оптимальных технических решений с целью повышения экономической эффективности строительного производства.. Взаимодействие с заказчиком, автором проекта, собственником объекта, техническим заказчиком. Учёт движения рабочей силы. Оформление нарядов, актов на скрытые работы, акты дополнительных работ. ППР. Подготовка сменных заданий по бригадам. Составление материальных отчётов по форме М19. Списание материалов по форме М29. Ведение журналов: - Вводного инструктажа. - Регистрации инструктажа на рабочем месте. - Учёта инструктажей по пожарной безопасности. - Нарядов-допусков на производство работ. - Выдачи защитных средств. - Учёта присвоения 1-ой группы по электробезопасности. - Приёмки и осмотра лесов. Контроль за использованием строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих регламентам и проектам; Формирование заданий субподрядным организациям и обеспечение исходными данными. Координация работ субподрядных организаций на объекте. Приёмка работ. Контроль сроков и качества. Составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ.

Организация производственной деятельности на объектах строительства; Обеспечение выполнения работ на объектах строительства, контроль поставок материалов для обеспечения строительства; Подготовка графиков поставок материалов на объект. Подготовка графиков производства работ на объекте. Подготовка графиков финансирования. Организация учёта объёмов выполненных работ и их защита перед заказчиком. Контроль цены, сроков и качества работ Взаимодействие и контроль работы привлеченных подрядных организаций; Взаимодействие с заказчиком проектировщиком, собственником объекта. Решение текущих производственных вопросов. Анализ проектных решений и выработка оптимальных решений проекта. Повышение эффективности СМР. Обеспечение проектной, конструкторской и производственной дисциплины; Подготовка отчетной документации; Получения и оформление исходных данных для проектирования объектов реконструкции и строительства. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям; Организация бесперебойного снабжения, контроля и учёта строительных материалов на объекте. Подготовка и проведение тендеров на проектные и строительные работы; Принятие решений, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расходов материальных ресурсов при строительстве, расширении, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту объектов; Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными. Участие в подготовке и контроль бюджетов строительства; Составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ; Курирование субподрядных договоров.

Строительство и реконструкция супермаркетов "Виктория" и магазинов "Квартал". Написание технических заданий на проектирование. Организация проектных работ и согласований, изысканий и обследований, предпроектная подготовка.Организация получения и выполнения ТУ. Организация тендеров. Организация сметно-договорной работы. Бюджетирование строительства. Координация действий собственников, подрядчиков и проектировщиков. Прохождение экспертизы и получение согласований и разрешений. Работа на площадке и организация технадзора. Контроль сроков и качества строительства и реконструкции. Контроль общестроительных и отделочных работ, вентиляции, кондиционирования, канализации, водоснабжения, электроснабжения, АПТ, АПС, СОУЭ, СКС, СКУД. Организация сдачи объектов в эксплуатацию. Организация последующей эксплуатации объекта. Договоры на тех. обслуживание, отработка заявок. Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования зданий. Взаимодействие со структурными подразделениями компании: - департамент продаж - отдел рекламы - отдел развития - служба эксплуатации - служба ИТ технологий - служба безопасности - отдел противопожарных и охранных систем - сметный отдел - департамент оборудования - финансовая служба

Реконструкция офисных центров Разработка технических заданий на строительство и реконструкцию объектов. Проведение тендеров. Подбор подрядчиков. Организация сметно-договорной работы. Организация проектирования. Проверка проектной и рабочей документации на соответствие требований СНиП, ГОСТ, ТЗ на проектирование. Обеспечение подрядчиков проектной документацией. Осуществление надзора за строительством, координация работы подрядчиков на объекте. Получение разрешительной документации. Подготовка планов и графиков производства работ. Оценка проекта. Организация и проведение технического надзора за строительством. Организация контроля сроков и качества строительных работ. Сдача объектов в эксплуатацию.

Разработка концепции проекта и плана работ. Написание технических заданий на проектирование и строительство гипермаркета. Предварительная оценка проекта.Бюджетирование строительства. Координация действий подрядных, проектных организаций. Составление графиков и бюджетов проектов. Проведение тендеров. Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками Согласование строительной документации. Сдача объектов в эксплуатацию и надзорным органам. Контроль сроков и качества строительства, реконструкции и эксплуатации.

Цель: развитие сети магазинов Обязанности: - Разработка концепции развития сети магазинов в реионах - Формирование структуры и состава департамента, создание команды. - Руководство департаментом развития (коллектив 60 человек) - Полный комплекс развития территорий: от поиска объектаов до сдачи в эксплуатацию готовых магазинов - Руководство строительными проектами торгового и коммерческого назначения - Бюджетирование поиска, строительства и реконструкции в компании - Организация поиска объектов строительства и реконструкции, их презентация, защита на инвестиционном комитете и утверждение на совете директоров - Организация девелоперского подразделения с "нуля". - Содействие обеспечению экономической эффективнойти инвестиционных проектов - Разработка положений о подразделении, системе мотивации, системе управления развитием территорий - Ведение переговоров на уровне первых лиц и с представителями муниципальных органов.

Руководство и сопровождение проектами строительства и реконструкции в Москве и регионах. Руководство отделом, поиск объектов, их строительство или реконструкция и ввод в эксплуатацию. Организация проведения тендеров. Бюджетирование проекта. Координация действий подрядных, проектных и надзорных органов. Составление графиков и бюджетов проектов. Участие в заключении договоров на приобретение объектов(аренда, собственность). Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками Работа с разрешительной документацией Согласование строительной документации в соответствующих органах Сдача объектов в эксплуатацию и надзорным органам. Контроль сроков и качества строительства и реконструкции

- Тех. Надзор - Организация и контроль за строительством объектов - Ведение объекта с “нуля» до сдачи в эксплуатацию - Составление технических заданий - Бюджетирование (контроль исполнения бюджетов) - Контроль выполнения и приемка работ (КС-2, КС-3) - Календарный график проекта - Работа с проектно-сметной документацией - Оценка объемов и стоимости строительства

- Заключение договоров аренды земельных участков - Участие в подготовке решений органов местного самоуправления по землеотводам - Участие в земельной комиссии - Подготовка документов к заключению договоров купли-продажи земли - Контроль за земельными платежами и за соблюдение земельного законодательства - Организация и проведение конкурсов, аукционов по приобретению земельных участков в собственность и в аренду - Организация кадастровой оценки земли в городе - Ценовое зонирование - Разрешение земельных споров между субъектами земельного права - Разработка технических заданий на строительство муниципальных объектов - Контроль за ходом строительства на муниципальных объектах