Поддержание в исправном состоянии инженерные системы здания. СОСТАВЛЕНИЯ ГРАФИКА ТО и ППР. Выполнения графика обслуживания. Устранение неполадок возникших в процессе эксплуатации здания. Ведение журналов. Составления заявок на для закупки расходов материала.

Обеспечение бесперебойной и технически правильной эксплуатации инженерных коммуникаций здания (систем кондиционирования и вентиляции воздуха, отопления и электрохозяйства, лифтового хозяйства), контроль и содержание в работоспособном состоянии на требуемом уровне точности. Организация межремонтного обслуживание, своевременного и качественного ремонта и модернизации оборудования, работа по повышению его надежности и долговечности, технический надзор за состоянием, содержанием, ремонтом здания. Оперативное техническое руководство (постановка задач и проверка их исполнения) группой технической эксплуатации, ремонтных и монтажных работ. Разработка планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов оборудования в соответствии с положениями Единой системы планово-предупредительного ремонта, утверждает эти планы и контролирует их выполнение, обеспечивает техническую подготовку производства. Организация работы по учету наличия и движения оборудования, составлению и оформлению технической и отчетной документации. Составление дефектных ведомостей, заявок на закупку оборудования и материалов.Составление графиков обслуживания объекта.Графиков ППР и ТО подведомственного оборудования.

Оперативное техническое руководство (постановка задач и проверка их исполнения) группой технической эксплуатации,ремонтных и монтажных работ. Организация с нуля и руководство штатом специалистов по ремонту и обслуживанию систем ОВиК, работа с подрядными и зависимыми организациями. Обслуживание,эксплуатация и ремонт оборудования в зданиях и офисах Московской кольцевой железной дороги (22 станции) Организация и выполнение задач по обеспечению работоспособности оборудования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, (бытовое, полупромышленное и промышленное оборудование). Обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования, а так же выполнение ремонта. Организация контроля за проведением ремонтных работ; Составление дефектных ведомостей, заявок на закупку оборудования и материалов. Осуществление ведения технической документации во время монтажа, наладки и испытаний оборудования, участие в приемке оборудования в эксплуатацию, оформление приемо-сдаточной и исполнительной документации. Составление графиков обслуживания объектов. Составление актов, отчетов, по формам, установленным и действующим в компании. Самостоятельная диагностика оборудование ОВиК во время аварийных случаев. Проведение пусконаладочных работ на вновь смонтированном и/или временно законсервированном оборудовании. Ведение табеля, штатного расписания, прием на работу.

Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции воздуха, отопления и электрохозяйства, лифтового хозяйства на объекте. Оперативное техническое руководство (постановка задач и проверка их исполнения) группой технической эксплуатации,ремонтных и монтажных работ.Контроль за исполнением плановых технических работ по обслуживанию систем ОВиК, а так же электрохозяйства. 3Работа со штатом промышленных альпинистов (контроль, ведение внутреннего документооборота, работа с нарядами-допусками). Управление персоналом. Контроль за выполнением заявок по ремонту оборудования от заказчика . Руководство выполнения ремонта. Ведение ежедневных, ежемесячных журналов (журналы: посещаемости, распоряжений, дефектов и неполадок, учёта выполненных работ, ведомость учета мат. ценностей, журнал инструктажа на рабочем месте,журнал регистрации заявок) , составление табеля, составление графика работ на год, графика ТО, подготовка актов на работы (актов списание оборудования, заказа оборудования), подготовка КП и ТЗ. Проведение инструктажа по ТБ на рабочем месте, проведение тренировок с персоналом по внештатным ситуациям. Заказ оборудования и расходных материалов на объект, контроль за выполнением сроков оплаты и поставки. Работа с заказчиком, реагирование на внештатные ситуации, организация работ совместно с заказчиком, контроль за оплатой по договору от заказчика.Взаимодействие с дочерними и подрядными организациями.

•Постановка задач монтажникам‚ контроль сроков и качества выполненных работ •Организация работ. Приемка работ •Составление смет, отчетов, чтение чертежей, заказ воздуховодов и материалов •Составление уточненных Графиков производства работ •Составление отчетности‚ ведомостей объемов работ. Составление технологических карт •Ведение всей необходимой исполнительной документации (журналы‚ Акты) •Взаимодействие с проверяющими органами •Контроль складирования и расходования материалов •Подписание актов и сдача в эксплуатацию •Взаимодействие с заказчиком и смежниками

Сборка вентиляционных систем, подключение к приточно-вытяжным системам типа "веза", "vts-клима", сборка водяного узла, подключение автоматики. Чтение чертежей. Монтаж "vrv-систем", канальных кондиционеров, установка сплит-ситем. Работа на собственном автомобиле.

Ведение переговоров по телефону; Консультация клиентов в автосалоне; Продажи авто и дополнительного оборудования; Контроль сроков выполнения обязательств перед клиентами и ведение клиента от выбора авто до выдачи; Проведение тест – драйвов; Демонстрация автомобилей; Наличие водительских прав.

Ведение переговоров по телефону; Консультация клиентов в автосалоне; Продажи авто и дополнительного оборудования; Контроль сроков выполнения обязательств перед клиентами и ведение клиента от выбора авто до выдачи; Проведение тест – драйвов; Демонстрация автомобилей; Наличие водительских прав.