1. Подготовка технических заданий, договоров для проведения закупочных процедур по направлениям: - инжиниринг (техническое обслуживание объектов недвижимости по краснодарскому краю, 50 объектов общей площадью более 17000 м2); - клининг; - транспортное обеспечение филиала (служебный транспорт и инкассационный транспорт). 2. Контроль исполнения условий договора подрядными организациями и штатными сотрудниками; 3. Подготовка, согласование и реализация планов ежегодного финансирования направлений отдела хозяйственного обеспечения; 4. Приемка в эксплуатацию объектов после открытия, капитального ремонта и реноваций; 5. Контроль подготовки и исполнения проектной документации контрагентами;

- планирование строительно-монтажных работ, составление графиков строительства, финансовых графиков; - контроль за качеством выполнения работ; - материально-техническое обеспечение строительных работ (составление заявок на инструменты и материалы, контроль расхода материалов, ведение учетной документации, обеспечение строительной техникой); - координация работы подчиненных подразделений; - обеспечение и контроль выполнения правил техники безопасности и пожарной безопасности; - обеспечение объекта строительства специалистами и подсобными работниками; - контроль подготовки и выполнения ИД; - проведение анализа эффективности этапов проекта, а так же после проектного анализа.

- Поиск объектов недвижимости - согласование условий договора и стоимости аренды с Собственниками недвижимости - подготовка презентаций и обоснований касаемо тех или иных локаций размещения доп.офиса -

Эксплуатация магазинов сети. Контроль работы подрядных организаций. - подготовка и согласование плана работ на год. - проведение периодических технических осмотров объектов - приемка вновь построенных объектов в эксплуатацию, контроль исполнения подрядными организациями договорных обязанностей. Приемка всех видов работ в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами. - своевременная обработка аварийных и текущих заявок от магазинов. - составление сметных расчетов, подготовка технических заданий на проведение ремонтно-строительных работ, реконструкций. - подготовка и согласование ежемесячного и годового бюджета. - проведение мероприятий по экономии бюджета в рамках сокращения потребления электроэнергии, расходов на текущее обслуживание объектов недвижимости

Эксплуатация торговых площадей (магазинов) крупных ритейлеров России в Москве и Московской области. -Подготовка и заключение договоров технического обслуживания объектов и разовых договоров на ремонтно-строительные работы. -Контроль исполнения договорных обязательств сторонами. -Руководство штатом техников (8 человек) и инженеров (2 человека). -Разработка и введение новой штатной структуры организации -Разработка и согласование бюджета, оценка рисков и эффективности. Контроль затрат и оптимизация расходов. -Ведение переговоров с поставщиками услуг и материалов, заключение договоров. -Привлечение подрядных организаций к выполнению работ, контроль исполнения договорных обязательств и качества выполнения работ подрядчиком. -Осуществление тех.надзора и соответствия выполненных работ нормам и правилам на вновь открывающихся объектах сетей. -Взаимодействие со смежными отделами, контроль документооборота, подготовка пакета документов для оплаты услуг, контроль исполнения платежных обязательств сторонами. -Составление, согласование с заказчиком и жёсткий контроль исполнения графиков технического обслуживания объектов и планово-предупредительных ремонтных работ. -Подготовка и согласование сметных расчетов с заказчиком, организация, выполнение и сдача выполненных работ представителям заказчика.

Координация работы подрядных организаций в соответствии с поступившими заявками в системе автоматизации бизнес процессов BMC Remedy. Составление план-графиков обслуживания оборудования. Подготовка, обоснование и согласование бюджета. Закупка нового и утилизация б/у оборудования, подготовка необходимой отчетной документации. Контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями. Приемка выполненных работ в соответствии с проектной документацией и техническими требованиями.

- Курирование и контроль работы сотрудников отдела (250 человек); - Разработал и внедрил более эффективное штатное расписание, что позволило сократить операционные затраты и повысить эффективность взаимодействия сотрудников подразделения в процессе выполнения текущих и плановых работ и заявок. - Организация технического обслуживания жилищного фонда (498 жилых домов) (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). - Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. - Материальное обеспечение участков (инструмент, материалы, хоз. инвентарь т.д.) - Организация и контроль работы аварийной службы. - Разработка требований по качеству содержания и обслуживания жилого фонда - Организация приема, регистрации и учета выполняемых заявок и работ. - Руководство мероприятиями по частичному и капитальному ремонту инженерных систем МКД - Осуществление контроля за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности . - Осуществление технического надзора на объектах - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, административными органами города.

Организация и контроль безаварийной эксплуатации инженерных систем, коммуникаций, сетей и оборудования на объектах Компании (92 объекта). Руководство техническими специалистами и координация работ регионов (24 человека). Разработка мероприятий и составление графиков по ремонтно-строительным и восстановительным работам, плановому техническому обслуживанию, поддержанию инженерных систем здания и сооружения, принадлежащих Компании, в работоспособном и исправном состоянии. Контроль ликвидации аварийных ситуаций и разработка предупредительных мер. Основные обязанности: -Организация и контроль работы отдела эксплуатации; -Разработка и согласование ТЗ и проектов; -Договорная работа; -Проведение ремонтных работ; -Взаимодействие с надзорными органами; -Осуществление технического надзора и контроль выполнения работ в соответствии с нормативной документацией; -Работа с инцидентами на объектах; -Контроль ведения архива по подотчетному оборудованию, включая паспорта, договоры технического обслуживания и ремонтных работ, инструкции, графики и пр. по объектам. -Контроль состояния инфраструктуры на объектах посредством регулярного личного посещения объектов. -Разработка и согласование бюджета. -Осуществление технического надзора на объектах

Организация работ: Разработка инструкций по обслуживанию и эксплуатации оборудования, планов (мероприятий, программ) по ремонту, замене и модернизации устаревшего оборудования, планов локализации и ликвидация аварий в системах, планов взаимодействия служб различного назначения при аварийных ситуациях на объектах формата. Обеспечение поддержания в исправном техническом состоянии помещений и прилегающих территорий, инженерных систем и оборудования объектов сети в работоспособном состоянии. Проведение проверок технического состояния эксплуатируемого оборудования, проведения планового профилактического обслуживания в соответствии с разработанным графиком. Организация проведения мероприятий по подготовке объектов к сезонным периодам эксплуатации в соответствии с планом-графиком. Взаимодействие с представителями собственника на объектах сети. Анкетирование собственника помещений с целью оценки удовлетворенности. Разработка технических заданий и проектирование: Участие в разработке технических заданий на проектирование и производство всех видов строительных, ремонтных и профилактических работ по подотчетному оборудованию, сетям, системам, зданиям, сооружениям, прилегающей территории. Участие в разработке проектов на строительство и реконструкцию обслуживаемых объектов в пределах своей зоны ответственности. Рассмотрение проектной документации, предоставляемой подрядными организациями на производство работ по инженерным системам. Осуществление технического надзора на объектах

Контроль выполнения мероприятий по обеспечению непрерывной работоспособности инженерных систем и торгового оборудования в магазинах торговой сети. Поддержание состояния магазинов в рамках СанПиН и СНиП. Проведение тендеров, проверка и согласование смет, проведение работ согласно сметным расчетам. Приемка данных работ. Мониторинг заявок от магазинов в системе BMC Remedy а так же их выполнение.

Управление персоналом ДЭЗ, соблюдение графиков ППР и регламентных работ. Обеспечение непрерывной работы ОДС, контроль выполнения работ персоналом ДЭЗ. Составление и выполнение планов по подготовке к зимнему и летнему периодам. Взаимодействие с жильцами жилого комплекса.

Поиск и работа с клиентами компании. Подготовка и согласование планов продаж услуг.

Эксплуатация многоквартирных жилых домов, проведение ППР, регламентных работ на оборудовании жилых домов. Обеспечение непрерывной диспетчеризации, управление персоналом, ОДС. Взаимодействие с городскими учреждениями. Ведение рабочей документации, составление планов проведения работ.

Обеспечение постоянной боевой готовности пусковых установок полка. Контроль исполнения обязанностей караульными на пусковых позициях в мирное время. Выполнение задач поставленных высшим командным звеном. Контроль выполнения мероприятий по поддержанию жизнеспособности командного пункта полка.