В обязанности входит: 1. Непосредственное руководство и контроль над работой, выполняемой сотрудниками и обслуживающим персоналом. 2. Вселение и выселение из общежития. 3. Оформление проживающих и заведение договоров в программе 1 С. 4. Учет проживающих и их своевременная регистрация в отделе по вопросам миграции МВД. 5.Составление заявок на закупку мебели, бытовых приборов, электротехнической продукции, сантехнических, плотнических и других расходных материалов для организации торгов и закупок материалов и услуг для нужд общежития. 6. Учёт и контроль сохранности имущества 7. Ведение учета ТМЦ , их списания и утилизации 8. Контроль перемещения ТМЦ в общежитии 9. Участие в инвентаризациях 10. Соблюдение выполнения требований пожарной безопасности в помещениях и на территории. 11. Соблюдение выполнения требований охраны труда. 12. Проведение инструктажей по противопожарной безопасности, охране труда и правилам проживания. 13. Предоставление надлежащего теплового режима, освещения, чистоты и порядка в общежитии и на его территории. 14. Контроль работы подрядных организаций. 15. Заключение договоров подряда и оказания услуг. 16. Опыт взаимодействия с контрагентами, контроль исполнения условий договоров на поставку товаров и оказание услуг. 17. Работа с первичными отчетными документами. 18. Проведение воспитательной и разъяснительной работы с проживающими. 19. Взаимодействие с надзорно-контролирующими органами ( Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии, Жилищная инспекция) и администрацией района. 20. Тесное взаимодействие с управляющей компанией и клининговой службой. 21. Ведение табеля учета рабочего времени сотрудников. 22. Администрирование СКУД. 23. Контроль работы ЧОП, обеспечивающего охрану здания. 24. Обеспечение безопасности проживающих и сохранности имущества. 25. Работа по обращениям и заявлениям (в устном и письменном виде) жильцов общежития. Работа с возражениями. 26. Претензионная работа со стороны заказчика. 27. Детальный анализ планируемых ремонтно-строительных работ. 28. Подготовка и составление заявок на проведение необходимых ремонтно-строительных работ после осмотра всех помещений, фасада и прилегающей территории общежития 29. Участие в составлении дефектных ведомостей и актов на ремонт помещений, оборудования и инвентаря в общежитии. 30. Организация ремонтных работ в общежитии. 31. Контроль соблюдения регламентов и положений. 32. Контроль за соблюдением трудового распорядка. 33. Профилактика пожаров и чрезвычайных ситуаций. 34. Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния здания общежития. Достижения: - увеличение количества заселяемых в общежитие - уменьшилось количество правонарушений правил внутреннего распорядка - добились прекращения курения в неположенных местах - изменение в лучшую сторону качества уборки клининговой компанией и обслуживания подрядными организациями - улучшение жилищно-бытовых условий - улучшение обеспеченности необходимыми материалами. оборудованием и инвентарем - уменьшение случаев порчи имущества и нанесения материального ущерба - создание органа студенческого самоуправление и тесное сотрудничество с ним - налаживание контакта с надзорно-контролирующими органами и администрацией района - Успешное взаимодействие с государственными органами - Уменьшение случаев нарушения правил безопасности

- Контроль за уборкой территории подрядной организацией; - Организация вывоза мусора; - Озеленение и благоустройство территории; - координация работы грузчиков и подсобных рабочих; - расстановка людей по участкам и составление технологических карт уборки. - Взаимодействие с АТИ, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Роспотребнадзорм, Центром гигиены и эпидемиологии.