Эксплуатация и техническое обслуживание комплексных инженерных систем торгового центр. Специализация на системах отопления, вентиляции, кондиционирования,водоснабжения, СОЭ,АУПТ, АПС. Навыки управления командой, планирования работ, ведения технической документации и взаимодействия с арендаторами.

Эксплуатация и техническое обслуживание комплексных инженерных систем крупного торгового центра (118 000 м²). Специализация на системах отопления, вентиляции, кондиционирования и водоснабжения. Навыки управления командой, планирования работ, ведения технической документации и взаимодействия с арендаторами. Ключевые обязанности и достижения: Организация рабочего процесса: * Ежедневное оперативное планирование и координация работ подчиненных. * Проведение утренних совещаний с постановкой задач и вечерний анализ выполненных работ. * Контроль исполнения ежедневных планов, оперативная корректировка при возникновении срочных задач. * Составление и согласование ежемесячных отчетов, списание материалов, закрытие табеля. Эксплуатация и техническое обслуживание: * Обеспечение бесперебойной работы систем ОВиК, ВК, котельной 6,75 МВт, ИТП (2 шт), насосной станции пожаротушения и АПТ, ВПВ, КНС, Тепловые вентиляционные установки, ВТЗ * Разработка и актуализация графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания (ТО). * Ведение всей необходимой технической документации: журналы ТО, ППР, ежедневных работ и обходов. Проектная и административная работа: * Составление дефектных ведомостей, актов выполненных работ. * Частичная разработка рабочей и исполнительной документации в AutoCAD. * Составление объемов работ для капитального и текущего ремонтов. * Ведение журналов ТМЦ (товарно-материальных ценностей). * Работа в системе Битрикс24, обработка заявок от арендаторов. Ключевые навыки Эксплуатация и обслуживание: ОВиК, ВК, котельные, ИТП, насосные станции, системы АПТ,ВПВ, КНС, Тепловые вентиляционные установки, ВТЗ Организация и управление: Планирование и постановка задач, координация подчиненных, контроль исполнения, ведение табеля. Техническая документация: Разработка ППР и графиков ТО, исполнительная документация, акты, дефектные ведомости, отчетность. Программы: AutoCAD, Битрикс24, офисные пакеты (Word, Excel). Прочие навыки: Ведение журналов (ТО, ППР, ТМЦ, обходов), составление объемов работ для ремонта, работа с арендаторами, составление ТЗ для участия в тендарах. Организация рабочего процесса: * Координация и контроль работ подчиненных. * Составление и согласование ежемесячных отчетов, списание материалов, закрытие табеля.

Согласование проектов от арендаторов. Указание на проекте точки подключения к инженерным системам. Эксплуатация здания по системам (теплоснабжения,отопления,вентиляционных установок и узлов регулирования.) Контроль за правильной работой ИТП и пожарной насосной станции. Работа в Autocad.

Прием материала и строительного оборудования. Осуществление расстановки бригад, а также не входящих в их состав работников. Инструктирование работников и дача заданий на конкретном строительном участке. Отслеживание соблюдения технологической последовательности производства строительных работ. Проверка качества выполненных работ. Подготовка исполнительной документации ,актов испытаний и промывки систем водоснабжения,водоотведения и отопления для сдачи в эксплуатацию конкретного объекта. Обеспечение работников строительно-монтажным инструментом, средствами защиты, спецодеждой. Составление табеля по учёту рабочего времени. С 2009-2012 г. монтажник вентиляционных систем и кондиционирования С 2012-2013 г. мастер по сантехнике С 2013 мастер сантехнических систем и оборудования. С 2015 года прораб по совместительству инженер ПТО. Умение: Выявление недостатков (ошибок) в рабочей документации, согласование и изменение с проектировщиками. Анализ проектов перед выходом на площадку. Опыт расчёт объемов работ (ТЕНДЕР).