КБ "БФГ-Кредит" (ООО): УК "Констранкшн Эссет менеджмент", ЗАО "Бизнес и право", ООО "РУССПОРТНЕДВИЖИМОСТЬ"
Москва
Финансовый сектор... Показать еще
Ведущий Юрисконсульт Юридического Управления\ Юрисконсульт- Начальник юридического отдела\ Менеджер проекта
- Недвижимость: подготовка договоров ипотеки, анализ правоустанавливающих и пр. документов, подготовка пакета необходимых документов и представительство Банка в УФРС по Москве и прочих регионах (Старый Оскол, Новосибирск, Воронеж) по гос. регистрации договоров ипотеки, внесения изменений, регистрации дополнительных соглашений и закладных, прекращения залога, консультирование клиентов Банка.
- Судебное и исполнительное производство: Представительство Банка в суде по Москве по вопросам обращения взыскания на заложенное имущество. Полное сопровождение от имени взыскателя/залогодержателя исполнительного производства (запросы приставов, участие в аресте имущества, договор ответственного хранения, продажа объекта с публичных торгов, в случае признания торгов несостоявшимися - проведение процедуры принятия объекта недвижимости в счет долга с последующим оформлением права собственности в УФРС).
- Открытие счетов: работа с клиентами, подготовка договоров, анализ предоставляемых клиентами документов, консультирование, сообщения об открытии/закрытии счетов.
- Координация работы отдела по вопросам деятельности компании;
- - создание компании «с нуля»: офис, подбор персонала, создание сайта, реклама, переговоры о сотрудничестве с партнерами: банки, страховые компании, брокерские и агентства недвижимости,
- управление хозяйственной деятельностью компании: разработка схемы проведения сделок с недвижимостью, переговоры с клиентами, экспертиза личности клиента и правоустанавливающих документов на недвижимость совместно с УФРС и СБ владельцев компании
- работа с недвижимостью: подготовка полного комплекта документов к сделке (договор купли-продажи, договор коммерческого найма с последующим выкупом, кредитный договор, Договор ипотеки, Договор Страхования и т.д.), контроль госрегистрации сделки и расчетов.
- претензионно-исковая работа и исполнительное производство по «проблемным» клиентам.
- Ведение проекта: (нежилое помещение более 2000 кв.м. в районе ул. Мосфильмовская: офис, банк, ресторан, склад)
- оформление и исполнение сделки по выкупу у банка залога
- завершение исполнительного производства, оформление права собственности на объект,
- переговоры с арендаторами и бывшим собственником по передаче объекта и документации
- переоформление договоров на коммунальное обслуживание
- работа с имеющимися арендаторами и привлечение новых, в том числе с помощью партнерских агентств недвижимости.
- работа со строительными и проектными компаниями по вопросу ремонта объекта и коммуникаций, в том числе разработка проекта по увеличению площади путем реконструкции
- подготовка и проведения сделки по передаче объекта в залог.