Управление инженерными сетями и системами жизнеобеспечения торгового центра и складских помещений площадью 20000м2. Руководство бригадой службы эксплуатации 10 человек . Участие в подготовке помещений к показам (организация освещения, клининга, доступа и пр.). Подготовка технической части договора аренды (описание инженерной инфраструктуры, мощности и лимиты). Расчет и согласование мощности по электроснабжению и другим ресурсам для арендаторов. Взаимодействие с проектировщиками и строителями по вопросам подготовки или перепланировки помещений под запрос арендатора. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и подключение помещений/объектов к снабжению. Организация и контроль регулярного технического обслуживания помещений. Ведение технической документации и паспортов объектов: ведение отчетности и архивация документов по техническому обслуживания помещений. Координация подключения арендаторов к инженерным системам здания. Приемка и контроль выполнения ремонтных работ арендаторами. Контроль соблюдения арендаторами технических требований эксплуатации (нагрузка на сети, режим работы вентиляции и т.п.). Участие в решении аварийных и нештатных ситуаций. Взаимодействие с обслуживающими организациями, подрядчиками и ресурсоснабжающими компаниями. Участие в планировании бюджета на содержание и ремонт. Проведение регулярных осмотров помещений, составление актов осмотра. Контроль соблюдения мер противопожарной безопасности и охраны труда. Контроль оплаты счетов за потребленные ресурсы и услуги УК

Участие в приемке коммерческих помещений от застройщика. Подготовка технической документации и паспортов помещений. Проверка инженерных систем (электрика, вентиляция, водоснабжение и пр.) на соответствие требованиям арендаторов и нормативам. Участие в подготовке помещений к показам (организация освещения, клининга, доступа и пр.). Подготовка технической части договора аренды (описание инженерной инфраструктуры, мощности и лимиты). Расчет и согласование мощности по электроснабжению и другим ресурсам для арендаторов. Взаимодействие с проектировщиками и строителями по вопросам подготовки или перепланировки помещений под запрос арендатора. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и подключение помещений/объектов к снабжению. Организация и контроль регулярного технического обслуживания помещений. Ведение технической документации и паспортов объектов: ведение отчетности и архивация документов по техническому обслуживания помещений. Координация подключения арендаторов к инженерным системам здания. Приемка и контроль выполнения ремонтных работ арендаторами. Контроль соблюдения арендаторами технических требований эксплуатации (нагрузка на сети, режим работы вентиляции и т.п.). Участие в решении аварийных и нештатных ситуаций. Взаимодействие с обслуживающими организациями, подрядчиками и ресурсоснабжающими компаниями. Участие в планировании бюджета на содержание и ремонт. Проведение регулярных осмотров помещений, составление актов осмотра. Контроль соблюдения мер противопожарной безопасности и охраны труда. Контроль оплаты счетов за потребленные ресурсы и услуги УК

Поиск и привлечение новых арендаторов, заключение договоров аренды , взаимодействие с арендаторами . Организация эффективной эксплуатации зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования. Управление техническим персоналом объекта. Представление интересов работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции. Организация выполнения системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. Обеспечение организации противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта. Осуществление общего надзора за охраной труда при проведении работ на объекте. Составление и организация выполнения планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования. Организация и контроль проведение работ по строительному ремонту зданий объекта. Организация и контроль проведение работ по благоустройству прилегающей территории. Содействие в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ. Принятие участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам. Контроль соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка. Планирование и контроль выполнения бюджета по вопросам эксплуатации объекта и внесения арендной платы и компенсации коммунальных платежей арендаторами. Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объекта.

• организация жизнеобеспечения клиники (100 чел., 1953 м2); • организация и проведение ремонтных работ, самостоятельный мелкий ремонт; • взаимодействие с арендодателями; • формирование расходов на текущий месяц; • выбор оптимальных поставщиков товаров и услуг; • выполнение поручений сотрудников компании. • обеспечение бесперебойного материально-технического снабжения головного офиса; • контроль работы подрядных организаций; • руководство вспомогательным персоналом (техники, курьеры, уборщицы). осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных и санитарных органов, проведение вводных и первичных инструктажей на рабочем месте, разработка инструкций

перевозка специалистов

развоз товара по заказчикам

установка автоматических ворот ,шлагбаумов