Обеспечение исправной и бесперебойной работы всех инженерных систем объекта (нежилого помещения), включая вентиляцию, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализацию и пр.; Регулярный мониторинг текущего состояния объекта и инженерных систем; Обеспечение ремонта и модернизации оборудования на объекте силами подрядчиков; Осуществление мелкого ремонта своими силами; Заказ и учет расходных материалов для ремонтных работ; Выполнение предписаний контролирующих органов и оформление прочей необходимой документации; Взаимодействие с подрядчиками представителями контролирующих и инспектирующих органов.

Организация, контроль обслуживания и поддержание бесперебойной работы всех инженерных систем и коммуникаций административных зданий УФМС по г. Москва: - контроль общего расхода потребленных коммунальных услуг; - составление и контроль выполнения планов текущего ремонта; - контроль выполнения заявок поступивших от Заказчика; - обследование зданий и сооружений для составления планов подготовки к отопительному сезону; - ведение переписки с подрядными организациями; - контроль за за надлежащим исполнением ремонтно-строительных работ; - руководство деятельностью рабочего персонала 22 чел.

Организация технической эксплуатации зданий УФМС по г. Москве: - надзор за выполнением работ по монтажу и наладке инженерных систем; - участие в приемке-сдаче выполненных работ Заказчику; - работа с подрядными организациями; - обеспечение бесперебойной работы ХВС, ГВС, ИТП, ЦТП, электроснабжения, вентиляции, лифтовое хозяйство, ОВиК; - подготовка зданий к осенне-зимнему сезону; - ведение журналов по ТБ, проведение инструктажей; - составление, утверждение и контроль выполнения планово-предупредительных ремонтов.; - взаимодействие с МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Энергосбыт; - составление заявок на материальное обеспечение, закупка;