Эффективное управление технической службой ТРЦ, взаимодействие с подрядными организациями, выполняющими капитальный, текущий ремонт на площадках ТРЦ и прилегающей территории. Планирование и контроль исполнения бюджета. Заключение договоров с контрагентами на проектирование, выполнение работ, поставку материалов и оборудования. Формирование технических заданий на все виды работ, реализованных на территории ТРЦ, контроль их исполнения. Рассмотрение проектов арендаторов, согласование проектной документации арендаторов (от 20 до 2500м2), контроль реализации проектов на вверенной арендатору площади. Контроль над четким выполнением регламентов технической службой ТРЦ, так же подрядных организаций, работающих на аутсорсинге, это пожарная безопасность, вертикальный транспорт, охрана, клининг. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, Ростехнадзор, МЧС, ДГХ и т.д. Ежегодное формирование и согласование ППР. Ежеквартальное составление отчетности о выполненных и запланированных работах на период. Контроль ведения журналов по ОТ, ПБ, выдачи нарядов на работы. Ежедневное согласование заявок на выполнение работ арендаторов ТРЦ.

Организация бесперебойной работы энергосистем ТК, контроль выполнения поставленных задач техническому отделу. Ведение переговоров с ресурсоснабжающими компаниями, заключение - перезаключение договоров на поставку ресурсов. Выбор подрядной организации, проведение тендеров, заведение контр агентов, проверка контр агентов на добросовестность. Организация и контроль работы подрядных организаций на территории ТК (парковки, площадки домостроений, складские помещения), контроль сроков выполнения работ, выставление не устоев в работе, обоснованное лишение ДС согласно договоров. Своевременное принятие решения в случае возникновения аварийных ситуаций, ответственность за принятое решение. Контроль приобретения материалов для капитального и текущего ремонта. Ведение журналов о техники безопасности и огневых работ, оформление наряд допусков до работ. Ведение бюджета (текущего и капитального строительства), заведение заявок на расчет с энергоснабжающими компаниями (ТКГ-2, ТНС, Водоканал), прием работ выполненных подрядными организациями, расчет за выполненные работы. Контроль потребления энергоресурсов, принятие мер по снижению потребления ресурсов, путем внедрения новых технологий. Планирование ежегодных-ежемесячных бюджетов с обоснованием необходимости выполнения работ, ежемесячные отчеты о выполненных работах, потребленных ресурсах, температурных графиков. Организация и контроль планового регламентного обслуживания вентиляционного оборудования, системы кондиционирования, тепловых пунктов, трансформаторных подстанций, работы лифтов и эскалаторов. Выполнение работ по реконструкции (полная перепланировка помещений с установкой дополнительных эскалаторов в бесперебойно работающем помещении).

Составление графиков производства работ, ведение бухгалтерской отчетности, организация работ на строительных объектах, контроль выполнения работ по текущим и капитальным ремонтам зданий и сооружений, работа с подрядными организациями, подготовка зданий к сезонному обслуживанию. Строительство и капитальный ремонт новых торговых точек. Составление заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров на тепло потребление , потребление воды , так же электроэнергии и все , что связано с данной областью. Постановка задач личному составу инженерной службы, контроль качества выполнения поставленных задач, проведение планерок. В обслуживании находилось 64 объекта на которых поддерживается бесперебойная работа, также обслуживание 9 производственных цехов по приготовлению продуктов питания.

Выбор подрядных организаций по монтажу инженерных сетей,курирование работы подрядных организаций,ведение исполнительной документации,согласование изменений в проекте,проектирование системы отопления,водоснабжения,канализации со спецификацией материалов в малоэтажном строительстве (до 5-ти этажей ),получение необходимых документов (договора на теплоснабжение,водоснабжение )в эксплуатируемых организациях. Сдача объектов сотрудникам Росстехнадзора.

Контроль производства работ на строительном участке,составление планов производства работ,ведение журналов производства работ и технике безопасности.Ведение исполнительной документации,согласования в проектных институтах необходимые изменения,ведение переговоров с подрядными организациями также их выбор на все виды работ. Успешный опыт в сдаче сотрудникам Росстехнадзора тепло и энерго установок,а также всего объекта строительства.