Обязанности: — Организация и контроль учёта по 5 юрлицам (заказчик-застройщик, генподрядчик, техзаказчик) в рамках 214-ФЗ. — Программа реновации жилья: взаимодействие с Фондом реновации г. Москвы. — Учётная политика: разработка и внедрение под новые ФСБУ; ежегодные инвентаризации активов, запасов и ОС. — Раздельный учёт проектов: формирование себестоимости объектов долевого строительства; годовой оборот > 5 млрд ₽. — Эскроу-счета: открытие, учёт, раскрытие. — Налоги и ЗП: полный расчёт заработной платы; НДС (в т. ч. строительный и раздельный), прибыль, имущество, земля; статистическая отчётность; ответы на требования ИФНС. — Аудит: ежегодный обязательный аудит и сопровождение налоговых проверок. Ключевые достижения: — Прошла камеральные, выездные и встречные проверки без штрафов и предписаний. — Снизила налоговую нагрузку по прибыли и НДС за счёт корректного раздельного учёта. — Сопроводила проекты ЖК «Новые Ватутинки» и ЖК «Will Towers» от нулевого цикла до финансового закрытия — полный бухгалтерский и налоговый учёт.

Обязанности: — Бухгалтерский и налоговый контур заказчика-застройщика (ФЗ-214, ФЗ-39) по группе проектов: жилые комплексы, коммерческая недвижимость, объекты с социальной инфраструктурой. — Договорная экспертиза (ГП, СМР, инвестиции): оценка налоговых и бухгалтерских рисков, защита интересов компании. — Финансирование проектов: подготовка кредитных и гарантийных досье, сопровождение проектного финансирования и банковских гарантий. — Полное ведение бухгалтерского и налогового учёта юридического лица одним сотрудником. — Сметный контроль: проверка КС-2/3, экономических обоснований, корректность закладных расходов по бюджету. — Раздельный учёт и себестоимость: формирование финансового результата по объектам долевого участия, головным сооружениям и внешним сетям; готовая продукция и ОС. Ключевые достижения: — Прошла камеральные, выездные и встречные проверки без доначислений и штрафов. — Оптимизировала налоговую нагрузку по налогу на прибыль и НДС, с учётом переработки договорных схем. — Сопроводила получение банковских гарантий и кредитных линий на реализацию строительных проектов.

Обязанности: — Сметный и проектный учёт: КС-2/КС-3, М-29, КС-11; контроль сводных счётов-фактур (агентские схемы), учёт по давальческому сырью и отгрузкам на сторону. — Раздельный учёт и аналитика: ведение нескольких проектов в разрезе; формирование доходов/расходов, инвентаризации, отчётность технического заказчика. Ключевые достижения: — Возмещение НДС по вводу основных средств — подготовила полный пакет документов, возврат получен в установленные сроки без претензий ИФНС. — Прошла камеральную и встречную проверки без доначислений; подготовила методические рекомендации для команды.

Обязанности: — Бюджетирование и финансовое планирование: формирование годовых/месячных бюджетов, контроль исполнения. — Банковское финансирование: подготовка полного пакета документов для получение банковских гарантий и кредитных линий для строительства (жилые дома, реконструкция станций метро). — Управление командой: координация работы 4 бухгалтеров, методологическая поддержка, автоматизация управленческой отчётности. — Отчётность застройщика: регулярные отчёты в Минстрой МО.

Обязанности: —Внешнее регуляторное отражение: ежеквартальные и годовые отчёты застройщика в Москомстройинвест и Минстрой МО (214-ФЗ, 39-ФЗ). —Финансовый анализ и предложения: поиск внутренних резервов, подготовка рекомендаций по сокращению непроизводительных затрат и минимизации налоговых рисков. —Налоговые возвраты/переплаты: оформление и сопровождение заявлений на возврат уплаченных налогов, контроль зачётов.