Эксплуатация Бизнес центра и прилегающей территории. Свои ТП, ИТП, наружние сети, очистные сооружения.

Проведение технического обслуживания и ремонтных работ на системах водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и вентиляции. Устранение аварийных ситуаций. Модернизация оборудования. Подбор персонала.

Благоустройство общественного пространства, работы по устройству пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, спортивных площадок.

Эксплуатация торгового центра и 15 отдельно стоящих павильонов.Эксплуатация ИТП, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, лифты.Согласования проектов арендаторов. Устранение неисправностей на внешних сетях подключения павильонов.

Эксплуатация сетей водоснабжения, , ливневой канализации коттеджного поселка (Жуковка). Эксплуатация очистных сооружений ливневой канализации, замена оборудования и подготовка документации для сдачи экологической отчетности . Эксплуатация 4 КНС. Подготовка к летней эксплуатации 2 прудов, фонтана, системы автоматического полива .Контроль работы газового хозяйства и сдача отчетов, проведение ТО газовых котлов. Проведение тендеров по выбору подрядчиков для проведения работ и закупки оборудования..

Эксплуатация жилого комплекса с паркингом и коммерческими помещениями, общей площадью 189000 м2. Составление бюджета и контроль исполнения. Работа с государственными и контролирующими органами. Контроль работы подрядных организаций, лифтовая служба 49 лифтов, обслуживание пожарной сигнализации и системы пожаротушения, слаботочных систем. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями .Работа с претензиями и заявлениям жителей. Составление и соблюдения бюджета эксплутационных расходов. Поиск и заказ необходимых материалов и инструментов для службы эксплуатации. Обслуживание собственного ИТП. трех насосных станций водоснабжения и пожаротушения, 5 ГРЩ и 45 ВРУ, вентиляционные установки. Организация, проведение и принятие работ по устранению строительных недостатков в рамках гарантийных обязательств. Организация работы персонала по стандартам жилья бизнес уровня.Закупка необходимых материалов и запасных частей для качественной эксплуатации, обеспечение работников спецодеждой и средствами защиты. Приемка в эксплуатацию и организация службы эксплуатации в новом доме. Участие в проведении общих собраний собственников. Получение и выполнение техусловий на подключение новых абонентов к электросетям. Участие в проверках контролирующих органов.

Эксплуатация 4 тридцатидвухэтажных дома с паркингом и коммерческими помещениями, общей площадью 105000 м2.Работа с государственными и контролирующими органами. Контроль работы подрядных организаций. Организация и проведение общих собраний собственников.Работа с претензиями и заявлениям жителей.Эксплуатация ИТП, насосной станции водоснабжения и пожаротушения, вентиляционных установок, шесть ВРУ.Организация работы персонала по стандартам жилья бизнес уровня. Контроль работы охраны. Проведение капитального ремонта подъездов.. Участие в проверках МЧС, Ростехнадзор, ГЖИ.

Эксплуатация БЦ свое ИТП, обслуживание систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, пожарной сигнализации,СКУД.Работа с поставщиками ресурсов, контролирующими и проверяющими органами. Благоустройство и уборка прилегающей территории. Работа по заявкам арендаторов, проведение ремонтов перед заездом новых арендаторов. Проведение работ по энергосбережению ресурсов. С декабря эксплуатация 32 жилых домов. Работа с претензиями и заявлениям жителей. Работа с контролирующими органами. Устранение аварийных ситуаций. Оптимизация работы персонала по эксплуатации и уборке домов.

Производство работ по монтажу систем отопления (обустройство котельных, автономное газоснабжение), водоснабжении и канализирования загородных домов. Переговоры с заказчиками и заключение договоров. Организация работ на объектах. Контроль работ по составлению проектной документации. Участие в приемке-сдаче объектов. Аттестация и обучение сотрудников. Подготовка и запуск профильного интернет-магазина. Поиск новых поставщиков оборудования и заключение договоров.

Главный инженер службы эксплуатации 2 коттеджных поселков (в Барвихе). Заключение и продление договоров по энергоносителям. Сдача отчетности в энергоснабжающие организации. Снятие показаний счетчиков у жильцов для выставления счетов. Контроль за проведением работ по графику ППР. Работа с контролирующими органами Ростехнадзор, Пожнадзор, АТИ, Мособлгаз, Энергобаланс. Выдача ТУ и контроль работ проводимых жильцами. Заключение договоров и контроль исполнения работ с подрядчиками. Комплектование службы эксплуатации. Работа по оказанию дополнительных услуг жильцам. Решение спорных вопросов с жильцами и проведение работ по гарантийным обязательствам застройщика. Аттестация сотрудников. Принятие в эксплуатацию коттеджного поселка. Подготовка документов для сдачи поселка госкомиссии и прием проектной документации.Внесении изменений в проект в соответствии со СНиП и рекомендаций службы эксплуатации. Проведение работ по текущей эксплуатации поселка и оперативное устранение аварийных ситуаций. Заключение и продление договоров по энергоносителям.Контроль за проведением работ по графику ППР. Заключение договоров и контроль исполнения работ с подрядчиками. Работа по оказанию допольнительных услуг жильцам. Организация работ по заявкам жильцов. Контроль качества проведения работ по благоустройства территории.