- Общее руководство всем предприятием (техническое обеспечение, юридическое сопровождение, аренда, охрана и пр.); - Эксплуатация комплекса разнотипных зданий, общей площадью 25 000 кв.м (обеспечение бесперебойной работы всего технического оборудования, охранно-пожарная система, электрическая система, отопление, водоснабжение/водоотведение, система видео наблюдения и пр.); - Контроль коммунальных, эксплуатационных расходов комплекса; - Взаимодействие с контрагентами (арендаторы, контролирующие органы, поставщики коммунальных услуг и т.п.); - Поиск арендаторов. Мониторинг, анализ текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости Хабаровского края. Заключение договоров аренды; - Руководство проектами постройки и реконструкции зданий. Контроль качества (работы, материалы), сроков; - Организация и контроль работ по техническому обслуживанию комплекса. - Руководство персоналом, обслуживающим комплекс; - Контроль исполнения арендаторами условий договоров, контроль дебиторской задолженности; - Составление и контроль бюджета. Контроль за расходом ТМЦ; - Непосредственное руководство строительством объектов коммерческой недвижимости на территории предприятия. Согласование, подписание договоров подряда, проекта, сметного расчета. Контроль строительства (соответствие проекту, учет материалов, трудозатрат, техники). Достижения: - Разработал и внедрил, стандартные для всех арендаторов, договоры аренды, отвечающие интересам собственника. Привел в порядок документооборот предприятия; - Организовал учет расхода ГСМ, электроэнергии, прочих ТМЦ; - Добился отсутствия дебиторской задолженности. Своевременная оплата аренды от 100% арендаторов (более 30 предпринимателей); - Провел анализ коммерческой составляющей комплекса. Увеличил стоимость аренды на ключевых объектах до 40%. - Организовал бесперебойную работу комплекса объектов недвижимости, включая своевременный оперативный ремонт объектов и коммуникаций, техническое обслуживание, порядок на территории, корректную работу инженерных систем. - Построил четыре объекта недвижимости общей площадью более 5000 кв.м, полностью контролируя все этапы от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

Обязанности: - Представление интересов компании в органах государственной власти и администрации; - Проектирование Животноводческого комплекса по выращиванию и убою свиней на 27 тысяч голов в год. Работа с проектной организацией, сопутствующими компаниям, администрацией. Оформление муниципальных земельных участков и объектов недвижимости в долгосрочную аренду, собственность. Прохождение государственной экспертизы проекта. Разработка бизнес – плана. - Работа с банками. Оформление кредитов на строительство, реконструкцию, ремонт объектов недвижимости, приобретение оборудования. Лизинг. - Анализ рынка недвижимости. Открытие ресторанов (заключение договоров, подбор персонала и пр.). Достижения: - Завершил проектирование Животноводческого комплекса по выращиванию и убою свиней на 27 тысяч голов в год. Проект прошел государственную экспертизу. - Оформил два кредита в ОАО «Россельхозбанк». - Открыл ресторан китайской кухни.

Обязанности: - Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости г. Хабаровска и др. городов Дальневосточного региона; - Подготовка и защита проектов по открытию новых магазинов перед руководством компании. Открытие магазинов - от ремонта помещения до «разрезания ленточки»; - Ведение переговоров, заключение контрактов касающихся недвижимости; - Отвечал за взаимодействие отделов компании, принимающих участие в открытии новых магазинов; Достижения: - Открыл двадцать три магазина в г.г. Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Благовещенск, Находка, Владивосток, Белогорск.

Обязанности: - Организация взаимодействия служб компании при разработке новых проектов; - Ведение переговоров с партнерами и клиентами компании; - Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости г. Хабаровска; - Подготовка и реализация сделок купли-продажи коммерческой недвижимости; - Участие в разработке концепций торговых центров, организация их работы. Достижения: - Совместно с коллегами разработал концепции торговых центров компании «Доверие» - «Универсам», «Метро», «Прогресс». - Отвечал за собственный участок работы при открытии торговых центров «Универсам», «Метро», «Прогресс». Контроль ремонтных работ, подбор партнеров и арендаторов в эти торговые центры, подготовка и подписание договоров, переговоры.

Обязанности: - Представление интересов компании в судах, органах государственной власти, администрации. - Разработка договоров, внутренних документов компании, других документов. - Экспертиза договоров, контроль их исполнения. - Частичное исполнение обязанностей директора по строительству, начальника отдела кадров. Достижения - Документальное оформление и ввод в эксплуатацию незаконно построенной производственной базы ООО «Востокпродукт». Контроль и организация прохождения необходимых экспертиз, организация изготовления проектно-сметной документации и ее согласование. - Неоднократно выигрывал судебные процессы с коммерческими организациями, МВД.

- Организация работ по складированию, приему, хранению, отпуску, грамотному размещение на складе ТМЦ; - Организация разгрузки/погрузки ТМЦ, их приход и отгрузка; - Работа с бригадой грузчиков/кладовщиков (до десяти человек), прием на работу, увольнение; - Организация и проведение инвентаризаций ТМЦ; - Ведение установленной отчетности; - Контроль соблюдения техники безопасности при проведении работ.