Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.Обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащего содержания элементов внешнего благоустройства и соблюдения санитарно-технических и противопожарных правил. Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда, его плановому, текущему и аварийному ремонту.Постановка задач линейному персоналу, контроль за их выполнением. Осуществление контроля за качественной и своевременной подготовкой жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период. Ежедневный контроль за соблюдением сотрудниками трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, ТБ и противопожарной безопасности. Контроль за использованием жилых, нежилых и подвальных по назначению. Контроль за исправностью используемого оборудования, инструмента, а также соответствием применяемого материала техническим условиям. Оформление дефектных ведомостей, актов весенних, осенних и иных осмотров, перспективное планирование работ по текущему ремонту жилищного фонда, работа с заявками, проверка наряд-заданий. Активное участие в привлечении новых многоквартирных домов в организацию.

Организация, личное участие, руководство и контроль исполнения мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию многоквартирных домов и их инженерных систем. Подбор лицензированных организаций для обслуживания систем многоквартирных домов. Руководство работы инженерно-технического персонала. Организация и планирование закупок материалов.

Эксплуатация инженерных систем торгового центра, планирование ремонта и обслуживания систем. Заключение договоров подряда и проверка хода и выполнения работ. Взаимодействие и отчёт с контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Ведение Ахо и работа с обслуживающим персоналом.

• Выполнение от лица заказчика строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ. • В случае необходимости обеспечивает продление сроков действия разрешительной документации. • Контроль ход выполнения планов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также соответствие качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. • Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства и реконструкции изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). • Выявление причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению. • Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. • Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. • Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки. • Учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства. • Проверка наличия и правильности составления исполнительно-технической документации (в соответствии с требованиями РД 11-02-2006). • Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых строительных конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, результатов лабораторных испытаний, сертификатов соответствия). • Учет и контроль за фактически выполненными объемами работ и подтверждает их соответствие актам приемки выполненных работ, подписывая акт приемки выполненных работ по форме КС-2. • Проверка правильности составления справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3

1. Инвестиционная де­ятельность предприят­ия; 2. Заключение догово­ров подряда на ПИР и СМР; 3. Технический контр­оль за выполнением СМР; 4. Проверка фактичес­ки выполненных объем­ов работ согласно пр­едставленных форм КС­-2, КС-3 и условий договора; 5. Подготовка разреш­ительной документации для начала строите­льства и ввода объек­та в эксплуатацию; 6. Расчет стоимости строительства инжене­рных сетей в рамках подключения абонентов в индивидуальном порядке с защитой ее в органе регулирован­ия тарифов Работа с местными органами власти

. Осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков); Внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; Участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям. Организация подготовки ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации; Осуществление контроля за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним; Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования); Участие в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования; Разработка нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов); Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению; Осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта; Подготовка материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели; Участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования; Выдача заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений;

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка (составление списка необходимых материалов и участие в их покупке; · Участие в тендерах по привлечению субподрядчиков; · Организация производства СМР в соответствии с проектной документацией, ввод объекта в эксплуатацию; · Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; · Установление мастерам производственных заданий по объемам строительно-монтажных работ, контроль их качественного выполнения; · Контроль за соблюдением техники безопасности и охраны труда при выполнении работ; · Взаимодействие с проверяющими организация

Согласование работ и материалов с заказчиком,проверка выполнения работ,подготовка документов для сдачи выполненных работ,расчёт и снабжение материалов на обьект

Эксплуатация комплекса зданий больницы,обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей и коммуникаций,ведение объектов капитального строительства, составление объёмов работ для сметной документации, приёмка сдаточной документации, проверка форм кс-2, кс-3, работа с подрядными организациями