• Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке; • Реализация предложений, направленных на повышение долговечности систем водоснабжения, канализации и водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. • Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации; • Организация своевременного ремонта зданий и помещений; • Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий; • Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности; • Руководство и организация работы коллектива (25 человек) по осуществлению своевременного и качественного обеспечения работы внутренних коммуникационных систем в организации; • Контроль качества выполнения работы подчиненными сотрудниками и соблюдение ими правил внутреннего трудового распорядка, техники безопасности и охраны труда; • Составление планов-графиков закупок услуг на год; • Планирование и подготовка технической документации для проведения закупке услуг путем проведения открытого аукциона и закупки у единственного поставщика; составление технических заданий и подготовка всей необходимой документации; полный цикл договорной работы по нескольким источникам финансирования (ОМС, бюджет, ВМП, платные); • Прохождение плановых проверок; • Анализ деятельности службы эксплуатации на основе показателей работы;

• Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами; • Контроль соблюдения технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества; • Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность; • Обеспечение рационального использования на участке (объекте) строительных машин, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов; • Разработка проектной документации «чертежи, схемы»; • Выдача нарядов на выполнение работ; • Оформление документов по учету рабочего времени; • Организация оперативного учета ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий; • Внесение на рассмотрение руководителя предложения по присвоению разрядов работникам, комплектованию количественного и профессионально-квалификационного состава бригад. • Обеспечение бригады и работников инструментами, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами; • Проведение инструктажей по соблюдению техники безопасности при производстве работ; • Контроль соблюдения работниками инструкций по охране труда, производственной и трудовой дисциплины. • Организация повышения квалификации работников.

• Осуществление приема на склад, взвешивание, хранение и выдачу со склада различных материальных ценностей; • Проверка соответствия принимаемых ценностей сопроводительным документам; • Перемещение материальных ценностей к местам хранения вручную или при помощи штабелеров и других механизмов с раскладкой (сортировкой) их по видам, качеству, назначению и другим признакам; • Руководство работой по погрузке, выгрузке грузов и размещению их внутри склада. Комплектирование партии материальных ценностей по заявкам; • Обеспечение сохранности складируемых товарно-материальных ценностей и соблюдение режимов хранения. • Составление дефектных ведомостей на неисправные инструменты, приборы и т.д., актов на их ремонт и списание, а также на недостачу и порчу материалов; • Обеспечение соблюдения правил оформления и сдачи приходно-расходных документов, составление установленной отчетности; • Контроль за наличием и исправностью противопожарных средств, состоянием помещений, оборудования и инвентаря на складе; • Проведение инвентаризации товарно-материальных ценностей; • Ведение учета складских операций. • Контроль состояния техники безопасности и принимает меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, несоблюдения рабочими инструкций по охране труда.

• наладка механизмов и приспособлений, применяемых в производстве малярных работ; • промывка и очистка применяемого инструмента, кистей, трафаретов, тары, деталей, краскораспылителей, аппаратов безвоздушного распыления и шлангов; • составление и растирание на краскотерочных машинах красок, лаков, мастик, шпаклевок, грунтовок и замазок по заданной рецептуре; • составление смесей из масляных красок и лаков, нитрокрасок, нитролаков и синтетических эмалей; • приготовление грунтовочных, окрасочных составов, эмульсий и паст по готовой рецептуре; • составление окрасочных составов необходимого тона; • подбор колера по заданным образцам; • протравливание цементной штукатурки нейтрализующим раствором с приготовлением его; • варка клеев по заданной рецептуре; • определение качества применяемых лакокрасочных материалов; • подготовка поверхности строительных изделий и конструкций при выполнении работ по окраске и ремонту их; • очистка поверхности шпателями, скребками, щетками, пылесосом, воздушной струей; • выравнивание поверхности с заделкой дефектов; • проолифливание поверхности, подмазывание отдельных мест, грунтование; • шпаклевание поверхности строительных конструкций вручную; • грунтование, шлифование огрунтованных и прошпаклеванных поверхностей, проолифливание и полирование их ручным инструментом; • выполнение работ при окрашивании и ремонте поверхности кистями, валиками, ручными краскопультами; • окрашивание после нанесения шпаклевок и грунтовочных слоев красками и лаками в несколько тонов; • окрашивание поверхностей строительных изделий и конструкций механизированными инструментом и агрегатами высокого давления; • торцевание и флейцевание окрашенных поверхностей; • подготовка поверхности к оклейке; • оклеивание стен и потолков обоями; • окрашивание металлических деталей в барабанах, автоматах, методом окунания и кистью без шпаклевания и грунтования; • окрашивание деталей и изделий пульверизатором;

• окрашивание поверхностей, требующих высококачественной отделки, после нанесения шпаклевок и грунтовочных слоев красками и лаками в несколько тонов; • шлифование, грунтование, проолифливание и полирование их ручными инструментами; • окрашивание деталей и поверхностей на электростатических установках и - обработка поверхностей замедлителями коррозии; • покрытие изделий лаками на основе битума и нитролаками; • составление смесей из масляных красок и лаков, нитрокрасок, нитролаков и синтетических эмалей; • подбор колера по заданным образцам; • подналадка механизмов и приспособлений, применяемых в производстве малярных работ.