Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объекта недвижимости в соответствии с правилами и нормами санитарии, технической эксплуатацией, противопожарной защиты. Организация работ подрядчиков при реконструкции и ремонте объекта недвижимости, проведение работ технического аудита (общестроительные работы + инженерные системы). Контроль качества при выполнении инженерных, общестроительных, специальных работ. Контроль работ подрядных организаций по исполнению гарантийных обязательств и гарантийного обслуживания. Самостоятельное решение всех текущих вопросов входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенного Объекта. Проведение выбора поставщиков и исполнителя работ на вверенном объекте.Проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании

Руководитель проектов службы эксплуатации ЛЕМАНА ПРО (РФ) Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объектов в соответствии с правилами и нормами санитарии, технической эксплуатацией, противопожарной защиты. Организация работ при реконструкции и ремонте объектов недвижимости, проведение работ технического аудита. Организация и контроль качества при выполнении инженерных, общестроительных, специальных работ. Контроль работ подрядных организаций по исполнению гарантийных обязательств и гарантийного обслуживания. Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. Организация эффективной работы подрядных организаций, проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании. Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов.

- Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. - Прием объектов в эксплуатацию. Проведение тех.аудита с предоставлением заказчику отчета о техническом состоянии инженерных систем объекта. - Операционное управление объектами в части Facility Management и в рамках контрактных задач. - Организация эффективной работы подрядных организаций, проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании. - Осуществление управления Объектами в рамках контрактных задач. - Организация качественной и бесперебойной работы на вверенных Объектах, находящихся на эксплуатационном обслуживании компании. - При необходимости принятие личного участия во всех работах, проводимых на Объектах. - Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов. Достижения: Управление технической эксплуатацией и АХС здания ТРЦ "РИВЬЕРА" (ул. Автозаводская,18), Общая площадь объекта – 270 000 м2, роль - Руководитель проекта Управление технической эксплуатацией и АХС здания БЦ "Олимпик Холл" (Олимпийский пр-т., д.16 стр. 5), Общая площадь объекта – 80 000 м2, роль - Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией и АХС офиса компании "Берингер Ингельхайм" (Ленинградское шоссе, д.16А стр.3 БЦ "Метрополис") Общая площадь объекта – 6 000 м2, роль - Руководитель проекта.

Руководитель службы эксплуатации объекта ПСК «Wilo», Московская обл., Ногинский район, Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния объекта в соответствии с правилами и нормами санитарии, технической эксплуатацией, противопожарной защиты. Организация работ при реконструкции и ремонте объекта недвижимости, проведение работ технического аудита. Организация и контроль качества при выполнении инженерных, общестроительных, специальных работ. Контроль работ подрядных организаций по исполнению гарантийных обязательств и гарантийного обслуживания.

- Формирование технической модели проектов по эксплуатации объектов недвижимости. - Анализ технического задания проекта и конкурсной документации,формирование коммерческих предложений по реализации технического задания,расчет смет, работ и материалов. - Непосредственное взаимодействие с клиентами - владельцами недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. - Прием объектов в эксплуатацию. Проведение тех.аудита с предоставлением заказчику отчета о техническом состоянии инженерных систем объекта. - Операционное управление объектами в части Facility Management и в рамках контрактных задач. - Организация эффективной работы подрядных организаций, проведение тендеров в рамках компетенции с соблюдением Положения о тендерах Компании. - Осуществление управления Объектами в рамках контрактных задач. - Организация качественной и бесперебойной работы на вверенных Объектах, находящихся на эксплуатационном обслуживании компании. - При необходимости принятие личного участия во всех работах, проводимых на Объектах. - Самостоятельное решение всех текущих вопросов, входящих в компетенцию, возникающих в процессе эксплуатации вверенных Объектов. - Контроль выполнения персоналом отдела, работающим на вверенных Объектах служебных обязанностей,правил внутреннего трудового распорядка и соблюдение трудовой дисциплины. - Составление бюджета отдела эксплуатации,контроль выполнения с предоставлением ежемесячных отчетов. - Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в рамках договора аренды и своей компетенции, перезаключение договоров аренды, контроль выполнения условий договора аренды со стороны арендатора Достижения: Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Москва, Общая площадь объекта – 22 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации. Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Ростов-на-Дону, Общая площадь объекта – 26 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации. Предэксплуатационный надзор, управление технической эксплуатацией ТЦ REAL, Ижевск, Общая площадь объекта – 25 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации.. Управление технической эксплуатацией здания АКБ "ВБРР" (Сущевский вал,65), Общая площадь объекта – 32 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации. Управление технической эксплуатацией здания БЦ "КРИСТАЛЛ" (Астрахань), Общая площадь объекта – 65 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации. Техническая эксплуатация группы гипермаркетов AUCHAN (Москва,Ростов на Дону,Ижевск) общая площадь до 75000м2, роль – Руководитель проекта. Управление технической эксплуатацией здания ТРЦ "РЕЧНОЙ" (ул. Фестивальная,2Б), Общая площадь объекта – 45 000 м2, роль - Руководитель службы эксплуатации.