Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (более 20000 м2 офисных помещений на более 19 объектах недвижимости). Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета. Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (более 20 человек). Формирование должностных инструкций. Организация диспетчерской службы, контроль выполнения заявок. Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования. Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием. Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление и проверка смет на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров. Планирование закупок материалов и оборудования. Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ). Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР. Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт. Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта. Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками. Разработка бюджета эксплуатации. Контроль за противопожарным состоянием объектов. Знание нормативных документов по вопросам проектирования, строительства и эксплуатации объектов (СНиПы, ГОСТы и пр); Уверенное владение ПК (MS Office, AutoCad) Допуски- 4гр. по электроустановках. тепло-энергоустановках.ОПО.

Обслуживание и ремонт: приточно-вытяжной вентиляции; кондиционирования; ХВС; ГВС; канализационная и ливневая канализация; теплоснабжение; электроснабжение; автоматика КИП и А;ремонт здания внутри и фасад; прилегающая территория; взаимодействие с МОЭК, Россетти. Мосводоканал.Мосводосток.Энергосбыт; уверенный пользователь ПК;

Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (более 20000 м2 офисных помещений на более 19 объектах недвижимости). Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета. Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (более 20 человек). Формирование должностных инструкций. Организация диспетчерской службы, контроль выполнения заявок. Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования. Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием. Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление и проверка смет на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров. Планирование закупок материалов и оборудования. Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ). Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР. Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт. Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта. Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками. Разработка бюджета эксплуатации. Контроль за противопожарным состоянием объектов. Знание нормативных документов по вопросам проектирования, строительства и эксплуатации объектов (СНиПы, ГОСТы и пр); Уверенное владение ПК (MS Office, AutoCad)

- Пусконаладка электрического, пневмо-приводов, элнектро-приводов, газавого оборудования. - Организации и контроль разработки функциональных эл.схем, тех.док. составления графиков ППР, - Увереный пользователь ПК. - Установка тех. программ. Программирование и установка и обслуживание ПЛК (програмнологический контроллер). - Монтаж электрооборудования и автоматики. - Обслуживание и настройка автоматики ИТП ЦТП и приточной вентиляции. - Обеспечение надзора и контроля над своевременным обслуживанием техники и оборудования. - В подчинение 6 человек. - Уверенный пользователь ПК. .

- Работа в нефтегазовой промышленности. - Обслуживание технологических установок (сжижение газообразного гелия). - Обеспечение без перебойной работы тех. установки. - Контроль за работой автоматического и хозрасчетного оборудования. - Разработка и участие реконструкции технологического оборудования. - В подчинение 4 человека. - Составления и соблюдения графиков ППР. - Поверка автоматического и технологического оборудования. - Соблюдения ТБ ПБ и охраны труда. - Проверка квалификации сотрудников на профпригодность.