– Руководство техническими службами: контроль работы инженеров и специалистов по направлениям – Эксплуатация инженерных систем: ОВиК, электрика, сантехника, слаботочные системы – Организация ремонтных работ собственными силами без привлечения подрядчиков — экономия бюджета – Составление и исполнение годового ППР, планирование бюджета на месяц и год – Составление смет, согласование и защита протоколов договорных цен у заказчика – Актуализация проектной документации, работа с чертежами AutoCAD – Локализация аварийных ситуаций, исполнение предписаний контролирующих органов

– Эксплуатация теплотехнического оборудования бассейного и ресторанного комплекса (Dream Beach Club) – Обслуживание бойлерных, систем отопления, водоподготовки, водоснабжения и водоотведения – Консервация и расконсервация оборудования в межсезонье – Эксплуатация мест общего пользования (Dream Beach Club) – покрасочные и восстановительные работы лежаков, деревянных конструкций, декинга, сантехнического и вентиляционного оборудования, систем кондиционирования

– Техническая эксплуатация здания: ОВиК, электрика, сантехника – Работа с арендаторами: заявки, претензии, урегулирование конфликтов – Проведение ремонтных и строительно-монтажных работ, перепланировки помещений – Составление смет, ведение ППР, журналов и отчётной документации

Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции, обслуживание электрических сетей. Монтаж кондиционеров, монтаж систем вентиляции, мелкий ремонт сплит-систем. Выявление неисправностей инженерных систем. Составление дефектный ведомостей. Взаимодействие с подрядными организациями

Обслуживание арендаторов в рамках ППР, заключение договор на эксплуатацию, исполнение поручений непосредственного руководителя (Управляющий объекта, главный инженер). Урегулирование конфликтных ситуаций, составление годового ППР, исполнение ППР, составление дефектных актов, обслуживание кондиционеров, вентиляции в помещениях арендаторов, работа с системой заявок, исполнение заявок. Работа в программе заявок ODIN, TESSA.

Работа с арендаторами,работа с претензиями, Урегулирование конфликтных ситуаций, составление годового ППР, исполнение ППР, составление дефектных актов, обслуживание кондиционеров, вентиляции в помещениях арендаторов и мест общего пользования, работа с системой заявок, исполнение заявок, ежемесячная проверка ДГУ, контроль мониторинга АПС, СОУЭ, ежемесячная проверка систем пожаротушения и оповещения, АПС. Проверка и перезарядка огнетушителей, исполнение предписаний контролирующих органов. Благоустройство и озеленение территории, уход и полив газонов, покос травы в летнее время, высадка цветов, зимой уборка снега, сосулек, вывоз снега с территории. Подсчет вывозимого снега, формирование заявок на вывоз снега.Ремонтные работы на объекте, составление смет, подписание и защита протокола согласования договорной цены у заказчика, перепланировки офисных помещений, складских помещений, монтаж инженерных сетей, реконструкция, контроль подрядчиков, малярные работы, сдача объекта в эксплуатацию заказчику. Текущая эксплуатация зданий, подписание актов у заказчика, работа с чертежами. Клининг, механизированная и ручная уборка территории, контроль уборки мест общего пользования, клининг в арендуемых помещениях (у арендаторов). Локализация аварийных ситуаций. обслуживание ЦТП, ИТП, ТП, ежегодная подготовка к сдаче теплового пункта после опрессовки, перед зимним периодом представителю МОЭК. Планирование бюджета на месяц/год. Ведение журналов. Управление персоналом (15 человек). Работа с ЧОП.

Монтаж и эксплуатация, систем кондиционирования вентиляции. обслуживание канализации, систем ХВС, ГВС, ВПВ, отопления, ЦТП и ИТП. Составление рукописных смет, объемов, планирование бюджета на месяц/год. подписание актов у заказчика. ППР. согласование ремонтных работ с заказчиком, сдача объекта в эксплуатацию заказчику, с составление акта. Перенос рукописных схем в электронный вид с помощью программы Autocad. Ведение журналов. Управление персоналом (7 человек).

монтаж и эксплуатация систем видеонаблюдения, СКУД, СКС.

Монтаж светильников, розеток, эксплуатация бизнес центра "Серпуховской двор", монтаж СИП, обслуживание и ревизия КТП. Монтаж распределительных щитов, счетчиков, автоматов, ремонты офисов с нуля. штробление, протяжка кабелей, подписание заказ - нарядов у арендаторов.