- выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами современного здания; - cоставление графиков ТО и ППР по всем: инженерным системам, конструктива здания, внутренней и внешней отделке, а также контроль их выполнения; - cоставление и защита бюджета; - cоставление отчетов по эксплуатации; - cогласование проектов и рабочей документации для арендаторов - cоставление чек-листов; - анализ эффективности работы оборудования, стоимости его обслуживания; - заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями; - работа с надзорными и контролирующими органами; - составление технических заданий для подрядных организаций; контроль работы подрядных организаций; проверка объемов и качества выполненных работ; - взаимодействие с техническими специалистами арендаторов, подрядных организаций, аутсорсинговых организаций - поиск и формирование коллектива; - ведение деловой переписки; - разрешение конфликтных ситуаций. -снабжение объекта материалами и инструментом требуемыми для эксплуатации -написание рекламационных и претензионных писем Ответственный за противопожарное состояние здания(пожарно- технический минимум); Ответственный за электрохозяйство ( 4гр. до 1000В административно- технический персонал); Ответственный за эксплуатацию лифтов (cпециалист, ответственный за эксплуатацию лифтов); Тепловые энергоустановки. Ответственный за газовую котельную. ОПО III класс опасности

- выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами современного здания; - cоставление графиков ТО и ППР по всем: инженерным системам, конструктива здания, внутренней и внешней отделке, а также контроль их выполнения; - cоставление и защита бюджета; - cоставление отчетов по эксплуатации; - cогласование проектов и рабочей документации для арендаторов - cоставление чек-листов; - анализ эффективности работы оборудования, стоимости его обслуживания; - заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями; - работа с надзорными и контролирующими органами; - составление технических заданий для подрядных организаций; контроль работы подрядных организаций; проверка объемов и качества выполненных работ; - взаимодействие с техническими специалистами арендаторов, подрядных организаций, аутсорсинговых организаций - поиск и формирование коллектива; - ведение деловой переписки; - разрешение конфликтных ситуаций. -снабжение объекта материалами и инструментом требуемыми для эксплуатации -написание рекламационных и претензионных писем Ответственный за противопожарное состояние здания(пожарно- технический минимум); Ответственный за электрохозяйство ( 4гр. до 1000В административно- технический персонал); Ответственный за эксплуатацию лифтов (cпециалист, ответственный за эксплуатацию лифтов); Тепловые энергоустановки. Ответственный за газовую котельную. ОПО III класс опасности

Объект: загородный дом на Рублёвском шоссе (площадь- 1 700 кв.м). - cоставление графика ППР, выполнение ППР; - материальное обеспечение объекта; - составление технических заданий для тендеров, проведение тендеров с подрядными организациями, выполняющими СМР и ТО; - рассмотрение коммерческих предложений подрядных организаций; - рассмотрение и выдача замечаний по проектной документации; - разработка энергосберегающих программ; - контроль за работой подрядных организаций; - составление дефектных сезонных актов здания; - формирование бюджета на год и защита перед собственником здания; - самостоятельное выполнение ППР и ТО систем: вентиляции, водоподготовки, отопления,кондиционирования,электроснабжения, бассейного оборудования; - мелкий косметический ремонт, ежедневное техническое обслуживание всех систем. Системы здания: Водоподготовка ВК ВКиО СКС СОТ СОС СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ УМНЫЙ ДОМ АПС АСВПТ БАССЕЙНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ（МАРКОПУЛ） ЛИФТ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ（ВЕЙСМАН）

Объект: гольф-клуб "Сколково" (площадь - 87Га). - выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами современного здания; - cоставление графиков ТО и ППР по всем инженерным системам, а также контроль их выполнения; - составление и защита бюджета, отчетов по эксплуатации; - работа в системе BMS; - составление чек-листов; - согласование проектов и рабочей документации для арендаторов/собственников; - анализ эффективности работы оборудования, стоимости его обслуживания; - заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями; - работа с надзорными и контролирующими органами; - составление технических заданий для подрядных организаций- - контроль работы подрядных организаций; - взаимодействие с техническими специалистами заказчика; - поиск и формирование коллектива; - ведение деловой переписки; - разрешение конфликтных ситуаций. Ответственный за противопожарное состояние здания(пожарно- технический минимум); Инженер по охране труда; Ответственный за электрохозяйство ( 4гр. до 1000В административно- технический персонал); Ответственный за эксплуатацию лифтов ( специалист, ответственный за эксплуатацию лифтов); Тепловые энергоустановки

Объект: клубный дом "Берзарина 12" - выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами здания с целью увеличения срока эксплуатации; - составление графиков ТО и ППР по всем инженерным системам, а также контроль их выполнения; - cоставление и защита бюджета; - поиск и формирование коллектива; - ведение деловой переписки; - разрешение конфликтных ситуаций; - согласование проектов и рабочей документации для арендаторов/собственников; - анализ эффективности работы оборудования, стоимости его обслуживания; - заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями; - работа с надзорными и контролирующими органами. Ответственный за противопожарное состояние здания(пожарно- технический минимум); Инженер по охране труда; Ответственный за электрохозяйство ( 4гр. до 1000В административно-технический персонал); Ответственный за эксплуатацию лифтов ( специалист, ответственный за эксплуатацию лифтов)

Объект: деловой центр "Резиденция на Рублёвке" (площадь- 22 000 кв.м) В компанию пришел ведущим инженером службы эксплуатации. Должностные обязанности: - ответственный за электрохозяйство ( 4гр. до 1000В Административно-техничекий персонал); - ответственный за организацию и проведение ТО и ППР систем автоматической пожарной сигнализации, системы автоматического оповещения и эвакуацией людей при пожаре, автоматической системы пожаротушения; - ответственный за противопожарное состояние электрических установок здания; - ведение всей нормативно-технической документации по указанным направлениям; - составление инструкций, разработка регламентов, графиков ТО и ППР инженерных систем здания. В отсутствие главного инженера - заместитель главного инженера. Лучший сотрудник месяца 08.2012 по всей организации. Достижения: расконсервация водяной скважины, установка и пуско-наладка щита автоматического управления скважинным насосом; наладка устойчивой и безперебойной работы автоматики канализационной насосной станции. С 1 декабря 2012г. назначен главным инженером службы эксплуатации структурного подразделения. Должностные обязаности : Руководство персоналом Выполнение всех неопбходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами здания с целью увеличения их надежности и срока эксплуатации; Приобретение необходимых запасных частей, инструментов и материалов, необходимых для обслуживания систем и оборудования; Согласование проектов и рабочей документации для арендаторов в связи с изменениями или дополнениями к существующим механическим, электрическим, или водопроводным системам; Отслеживание затрат по техническому обслуживанию , выполняемому подрядчиками; Участие в формировании годового бюджета объекта; Проверка , контроль и внесение рекомендаций по работам, производимым силами подрядчика арендатора; Анализ эффективности работы оборудования, стоимости его обслуживания; Ведение текущей документации и отчетности о проведении профилактического обслуживания. Инженерные системы: Газовая котельная; Трансформаторная подстанция; 6 чиллеров; 24 приточных ветиляционных установк; 24 вытяжных вентиляционных установок; АПС; СОТ; СКС; 7 ВРУ; ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ; Насосная станция пожаротушения; АУПТ,ВПВ,СКУД. В подчинении : 1 ведущий инженер, 2 инженера по направлениям, 8 дежурных инженера, маляр.

Обязанности: эксплуатация всех инженерных систем современного здания вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, теплоснабжение , электроснабжение. Проведение регламентных ТО и ППР инженерного оборудования. Контроль работ производимых подрядчиком. Участие в приемке инженерного оборудования вновь построенного магазина. Выдача замечаний по проектной документации и контроль их устранения.

Обязанности: снабжение объекта материалами, инструментом. Планирование и организация работ по электромонтажу, а также, осуществление контроля качества производимых работ. Ведение нормативной документации. Руководство монтажниками (в подчинении находилось от 10 до 20 человек), контроль соблюдения графика работ, взаимодействие с проектным отделом ПТО, ведение отчетной и подписание исполнительной документации, участие в сдаче объектов заказчику. Группа допуска по электробезопасности -4. Знание технологических процессов, связанных с электромонтажом: монтаж системы электроснабжения жилых помещений, монтаж ВРУ, РЩ, ЩО, производство работ по запитке стройплощадок от дизель-генераторов и стационарного питания, подключение строительного электрооборудования и его эксплуатация.

Обязанности: снабжение объекта материалами, инструментом. Планирование и организация работ по электромонтажу, а также, осуществление контроля качества производимых работ. Ведение нормативной документации. Руководство монтажниками (в подчинении находилось от 10 до 20 человек), контроль соблюдения графика работ, взаимодействие с проектным отделом ПТО, ведение отчетной и подписание исполнительной документации, участие в сдаче объектов заказчику. Группа допуска по электробезопасности -4. Знание технологических процессов, связанных с электромонтажом: монтаж системы электроснабжения жилых помещений, монтаж ВРУ, РЩ, ЩО, производство работ по запитке стройплощадок от дизель-генераторов и стационарного питания, подключение строительного электрооборудования и его эксплуатация.