-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; контроль качества обслуживания; - организация и контроль работы подрядных организаций на объекте - Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, - Поиск арендаторов, проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - Контроль качества работы эксплуатирующей компании на объекте - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Контроль за техническим состоянием объектов; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - Контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат; - контроль сроков пролонгации/расторжения договоров аренды; - Контроль исполнения обязательств организации по заключенным договорам. Достижения: Организована сдача в аренду и эксплуатация 3000 кв.м.: офисных помещения, жилых квартир, машиномест в падземном паркинге, загородных домов

-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; -управление эксплуатацией загородных домов. - Поиск арендаторов ( в том числе с привлечением риелторов) - Проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - разрешение текущих вопросов с арендаторами. - обеспечение взаимодействия арендаторов и эксплуатационной службы , провайдеров других сервисных услуг. - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Эксплуатация офисной недвижимости: устранение аварий, поломок, неисправностей, а также их последствий; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - учет площадей, заполнение, контроль арендных платежей и работа с дебиторской задолженностью. - управление обслуживающим персоналом. Достижения: Организована эксплуатация и успешно реализуется сдача в аренду 3000 кв.м. офисных помещения, жилых квартир, машиномест в падземном паркинге, 3-х загородных домов (2400кв.м.)

-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; - Поиск арендаторов ( в том числе с привлечением риелторов) - Проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - разрешение текущих вопросов с арендаторами. - обеспечение взаимодействия арендаторов и эксплуатационной службы , провайдеров других сервисных услуг. - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Эксплуатация офисной недвижимости: устранение аварий, поломок, неисправностей, а также их последствий; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - учет площадей, заполнение, контроль арендных платежей и работа с дебиторской задолженностью. - управление обслуживающим персоналом. Достижения Организована эксплуатация и успешно реализуется около 5000 кв.м. офисных помещения, жилых квартир, машиномест в падземном паркинге, 3-х загородных домов (2400кв.м.)

- Организация работы отдела по продажам недвижимости (квартир и нежилых помещений) в строящихся домах элит- и бизнес-класса, наставничество, проведение тренингов; - Маркетинговые исследования рынка новостроек (элитного жилья); - Разработка перспективных планов развития отдела; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - Телефонные и личные переговоры с клиентами, заключение договоров, отслеживание платежей; - Организация и контроль за работой менеджеров по продажам квартир (нежилых помещений, машиномест); - Систематизация документооборота, разработка и контроль договорной базы по объектам. Достижения: Сформирован отдел продаж, проведены тренинги и обучение менеджеров, заключены договора на реализацию объектов недвижимости от имени застройщика на эксклюзивных условиях. Реализовано около 1000 кв. м жилых помещений и машиномест

- Организация работы отдела по продажам квартир и гаражей в строящихся домах бизнес-класса; - Маркетинговые исследования, участие в ценообразовании; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - Организация по взаимодействию с муниципальными органами по процессу отселения. Выкуп жилых квартир у других застройщиков в зачет доли города Москвы в собственных проектах; - Телефонные и личные переговоры с клиентами, заключение договоров, отслеживание платежей; - Организация и контроль за работой менеджеров по продажам недвижимости в новостройках и отселению (в том числе урегулирование спорных моментов по работе с клиентами); - Работа с риэлторскими компаниями, реализующими в качестве агентов недвижимость компании (контроль за деятельностью); - Присутствие на всех мероприятиях касающихся профессиональной деятельности (переговоры, совещания, и т.д.) если это необходимо, представляя интересы компании в государственных органах; - Составление и контроль за документами, закрепляющими распределение квартир и гаражей в строящихся домах между застройщиком и городом. Результаты работы и достижения: Успешно реализованы около 200 квартир общей площадью около 20000 кв. м, в 2-х новостройках домах бизнес-класса СВАО г. Москвы, оформлены права собственности на 130 квартир в 1-ом ранее построенном доме. Отселен (с предоставлением выкупленных квартир на замену) 1 дом на 46 квартир. Выкуплено с непосредственным моим участием порядка 50 новых квартир в различных районах г. Москвы, согласовано и оформлена передача в зачёт доли города Москвы.

- работа с разрешительной документацией на строительство объектов; - работа с клиентами; - подготовка и согласование документов для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Результаты работы и достижения: Были проданы с моим участием около 1500 кв. м.. Подготовлены пакеты документов для открытия адресов от застройщика на 3 жилых комплекса. Оформлены права собственности на физич. и юрид. лиц на 190 квартир в 3-х домах г. Москвы.

- работа с клиентами по реализации новостроек и оформления прав собственности; - подготовка документов для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество; Результаты работы и достижения: Были подготовлены и согласованы в Москомрегистрации разрешительные документы на открытие адресов домов для регистрации прав сосбвенности и оформлены права собственности на 280 квартир в 2-х домах г. Москвы.

Функции: - организация отдела по подготовке к регистрации прав собственности; - обучение сотрудников компании новым с 2000г. правилам и порядку к документообороту по регистрации прав собственности; - непосредственная подготовка документов (сопровождение и документооборот) для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа (переговоры) с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество; Результаты работы и достижения: Установил тесные контакты с Московским комитетом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и организовал работу отдела с учетом нового порядка регистрации прав собственности. Были подготовлены и согласованы в Москомрегистрации разрешительные документы на открытие адресов более чем на 10 домов новостроек и оформлены права собственности для физ. лиц более чем на 300 квартир.

Функции: - поиск и работа с клиентами от предварительных переговоров и заключения инвестиционных договоров до выдачи свидетельств о собственности и ключей; - составление бизнес-планов по реализации инвестиционных проектов; - контроль финансовых результатов строительства объектов; - разработка и согласование пакета документов для получения кредитов в Банках, в т.ч. в Европейском Банке Реконструкции и Развития; - работа с МУП «Центр развития жилищных реформ» по реализации совместного инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона в мкр. 8-А Митино г.Москвы. Согласование и подготовка необходимой разрешительной документации; - работа с рекламными фирмами; - участие в выставках. Результаты работы и достижения: Участвовал в реализации инвестиционных проектов по строительству 4-х элитных жилых комплексов и 1-го панельного жилого дома. Построен и реализован отдельно стоящий многоуровневый гараж-стоянка на 150 машино-мест. Реализовано около 3000 кв. м. жилых помещений свободной планировки и 800 кв. м типовых квартир. А также нежилые помещения на первых этажах домов.