Управленческая деятельность в ТРЦ (GBA143 000 кв.м., GLA 50 000): - Финансовая отчетность, работа с дебиторской задолженностью, бюджетирование, контроль расходов; - внедрение и стандартизация, корректировка процедур взаимодействия Арендатор-УК; - взаимодействие с контролирующими органами; - контроль работы обслуживающих компаний: служба безопасности, клининг, гостевая служба (решепшн, стол информации, секретариат); - работа с запросами арендаторов, посетителей с целью повышения комфорта пребывания в здании; - контроль работоспособности систем ТРЦ (освещение, чистота, работа тех. оборудования (эскалаторы, лифты); - корректировка правил ТРЦ и их последующее внедрение и контроль исполнения на объекте. Коммерциализация малого формата ТРЦ - аренда: - полный цикл работы с арендаторами малого формата (острова - киоски, вендинги, банкоматы, терминалы, аттракционы, сезонные ярмарки, дизайн-маркеты, Pop-Up Store, аренда внешней территории здания, аренда паркинга). Поиск, переговоры, работа по доведению арендатора до сотрудничества, разработка и корректировки проекта оборудования под концептуальные требования ТРЦ, удержание клиента, всесторонняя помощь в развитии бизнес-процесса, документооборот от подготовки договора и до закрытия проекта; - разработка/корректировка концепции размещения арендаторов внутри/снаружи здания в т.ч. в рамках будущей реконцепции; - мониторинг появления новых концепций на рынке, применение новых творческих решений в ТРЦ. Коммерциализация рекламного направления: - полный цикл работы с рекламодателями (поверхности внутри/снаружи, промо мероприятия, аудиореклама, экспонирование авто). Продажа, переговоры, согласование условий размещения и размещаемого рекламного материала (макета), подготовка/подписание документов, организация процесса монтажа/размещения; - создание/корректировка презентации рекламных поверхностей; - контроль создания и доработка концепции рекламно-информационных поверхностей для регистрации городом. - составление/согласование/контроль/исполнение годового бюджета; - активное продвижение вновь открывшихся арендаторов через внутренние возможности оповещения ТРЦ; - контроль соблюдения условий договоров аренды/размещения; - совместная работа с отделом маркетинга для увеличения привлекательности реализованных арендных и промо объектов; - контроль соблюдения правил ТРЦ арендатором; - принятие необходимых управленческих решений.

Компания занимается коммерциализацией зон общего пользования в ТЦ. Должностные обязанности: - ведение арендного проекта островной торговли в ТЦ; - мониторинг торговых центров, выставок, ярмарок, интернета; - брокеридж, поиск потенциальных клиентов, арендаторов; - подготовка коммерческих предложений, презентаций; - разработка концепции проекта и стратегии продвижения; - подготовка, утверждение и защита плана продаж по проекту; - сопровождение клиента на всех этапах, в т.ч. консультирование, показ объекта, ведение переговоров, организация сделки, контроль сроков исполнения; - согласование дизайн-проекта оборудования арендатора (сроки изготовления, материалы, внешний вид); - контроль исполнения финансовых обязательств клиентов, отслеживание дебиторской задолженности и графика платежей; - контроль исполнения правил функционирования комплекса/ТЦ, клиентами/арендаторами; - взаимодействие со структурными подразделениями (отдел маркетинга, юридический отдел, служба безопасности, группа эксплуатации, бухгалтерия); - взаимодействие с арендаторами и урегулирование возникающих вопросов по действующим договорам аренды; - создание и актуализация базы данных арендаторов; - формирование листов ожидания потенциальных арендаторов; - подготовка полного комплекта документов для заключения ПДА/КДА/ДДА/ДС. Согласование и заключение договоров аренды; - ротация арендаторов: поиск/замена арендаторов/перемещение по ТЦ. Достижения: - создала базу потенциальных арендаторов на "острова" в сегменте "детские товары" и "кондитерские изделия" (примерно 230 контактов); - провела запуск проекта с нуля, по состоянию на сентябрь было запущено 38 точек и в планах на ближайший выход еще 13; - заключила договоры с известными и сетевыми компаниями (КД Лаканель, Бьюти бутик, Вкусная помощь, банк Юнистрим, Сбербанк, МКБ, Shop Bubble Tea, ZOORIDE, kassir.ru, Nestle (Movenpick), Scandica) - организовала и систематизировала процессы по заезду и дальнейшей работе арендаторов на территории ТЦ (непосредственно принимала участие в ночном монтаже киосков).

ЗАО "Русская Телефонная компания" является дочерней компанией ПАО МТС. Компания осуществляет розничную продажу услуг сотовой компании, а также мобильных устройств и аксессуаров. Должностные обязанности: - весь спектр работы с коммерческой недвижимостью; - организация процесса по выстраиванию коммуникаций с арендодателями и собственниками (от 70 компаний); - разъездной характер работы для сбора документации, проведения переговоров и представления интересов компании (примерно 50% времени); - осуществление деловой переписки с арендодателями; - сопровождение договоров аренды (заключение, расторжение, подписание ДС, контроль соблюдения условий договора); - согласование и подписание сопутствующих документов (соглашения, проекты, прочее); - осуществление регистрации долгосрочных договоров аренды; - ведение договорной отчетности; - взаимодействие с внешними контролирующими (проверяющими) органами; - финансовая составляющая - контроль за своевременностью осуществления арендных и других платежей, решение вопросов дебиторской задолженности; - осуществление приемки - сдачи помещений; - создание и ведение базы объектов (арендодателей). Достижения: - приняла активное участие в кампании по снижению арендной платы, сдаче площадей в субаренду; - в период активного развития розничной сети приняла на себя основную массу новых точек (порядка 50), расположенных в разных местах Москвы и Московской области и наладила рабочие связи с арендодателями; - проводила "сложные" переговоры с арендодателями на удержание точки при переводе от МТС в РТК - выявляла факты халатного отношения к документации сотрудниками розничных магазинов. - участвовала в переводе помещений из субаренды в аренду.

Бизнес центр - закрытая территория с пропускным режимом, площадью 35 000 кв.м. офисного назначения. Должностные обязанности: - организация и управление отделом аренды (4 человека); - финансовое планирование и составление бюджета; - претензионная работа и работа с возражениями; - привлечение арендаторов; - мониторинг коммерческой недвижимости; - плотное сотрудничество с арендаторами БЦ (около 150); - проведение переговоров с первыми лицами компаний; - финансовый контроль (отсутствие дебиторской задолженности, своевременное выставление счетов, актов выполненных работ, проведение сверки взаиморасчетов); - отчетность по объекту (реестр площадей, счетов, договоров); - договоры (согласование условий, заключение, подписание); - подготовка коммерческих предложений, презентаций; - сотрудничество с брокерами/агентствами недвижимости; - контроль исполнения процедур регламентирующих пребывание арендаторов/посетителей на территории БЦ - работа на удержание. Достижения: - осуществила принудительную ротацию арендаторов на территории для высвобождения большой площади (около 2,5 тыс. кв.м.) под административный персонал собственника БЦ; - поставила документооборот в отделе с нуля; - добилась увеличения штата на 2 единицы для качественного выполнения поставленных задач; - добилась улучшения условий работы сотрудников (переезд в офис большей площади); - разработала стандарт приемки помещений из реконструкции; - в кризисный период активно занималась удержанием арендаторов на территории. Доля свободных площадей не превышала 15% В части управления объектом: Контроль за своевременной уборкой территории; Контроль за состоянием инженерных систем объекта; Переговоры с подрядчиками в части реконструкции зданий на территории; Помощь руководителю объекта в составлении бюджета доходной и расходной части.

Компания является частью многопрофильного холдинга. Занимается производством и продажей косметической продукции. Должностные обязанности: - контроль выполнения служебных обязанностей региональной структуры (региональный менеджер, супервайзер, торговый представитель, мерчендайзер); - инспекция розничного и оптового сегмента рынка на предмет наличия ассортимента ТД; - проверка отчетности, предоставляемой сотрудниками из регионов; - контроль выполнения задач и выявление фактов халатного отношения сотрудниками отдела продаж и специалистами на местах (в регионах); - оценка компетентности и профессионализма региональной структуры; - проведение инвентаризации складов; - организация и ведение делопроизводства; - частые командировки по России.