Руководство инвестиционными и частными проектами в сегментах жилой, коммерческой и производственно-складской недвижимости с полным циклом ответственности за финансовый результат. Стратегия и создание продукта: Разработал и вывел на рынок концепции 2-х коттеджных поселков и 3-х объектов производственно-складской недвижимости. Все проекты стартовали с предварительным пулом инвесторов/покупателей. Привлечение капитала: Обеспечил финансирование проекта строительства производственного комплекса 3200 кв.м. через льготные программы Минпромторга и Минэка под 5% годовых. Полный пакет документов: бизнес-план, ПДДП, ТЭО. Полный цикл управления: Лично сопровождал ключевые проекты от выбора земли и получения РНС до ввода в эксплуатацию и продажи бизнеса. Сократил цикл «земля-запуск» на 15% за счет параллельного согласования процессов. Монетизация: Реализовал стратегию «build-to-suit» для производственного объекта с предварительным договором с якорным арендатором, что обеспечило рентабельность проекта на уровне 25% IRR.

Создание и управление бизнесом в сфере комплексного консалтинга для частных и корпоративных клиентов. Развитие бизнеса: Выстроил сервис полного цикла (ипотечный/кредитный брокеридж, сделки с недвижимостью, инвестиционный консалтинг) с нуля. Максимальный размер управляемой команды — 10 специалистов. Экспертная деятельность: Проводил удаленные ипотечные сделки через цифровые платформы банков-партнеров (включая схемы без ПВ). Специализировался на сложных и «проблемных» сделках, доводя их до закрытия. Инвестиционные операции: Организовал систему участия в торгах по банкротству: от поиска лотов по ТЗ до юридического сопровождения и последующей перепродажи/редевелопмента активов.

Полное сопровождения проекта 1) Привлечение инвесторов (малый, средний, премиум сегмент) для реализации бизнес проектов (сайт, рекомендации, презентация доходного продукта на выставках инвестиционных проектов) 2) Разработка финансовой модели проекта, бизнес-плана, составление ТЗ, продажа услуг компании, составление договоров. 3) Привлечение финансирования проекта (ипотечный и кредитный брокеридж). Банки, частные инвесторы. Составление ТЭО 4) Полное сопровождение сделок с недвижимостью (жилая, коммерческая, апартаменты и т.п.), составление договоров, сделки с недофинансированием, сделки без ПВ и т.п. 5) Составление договоров СМР, смет СМР, привлечение подрядных организаций, разработка Рабочих проектов СМР. 6) Контроль проведения СМР, корректировка проектов и смет по ходу проведения СМР, составление актов скрытых работ, ввод объекта в эксплуатацию 7) Передача готового объекта под управляющую компанию, запуск объекта. 8) Контроль монетизации и прибыли проекта 9) Формирования портфеля для продажи готового арендного бизнеса. 10) Сопровождение продажи готового бизнеса -Аналогичные процессы при реализации средних и крупных проектов ( редевелопмент объектов от 800 до 2000 кв.м)

Купля-продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости, самостоятельное составление договоров, работа с "проблемными" клиентами, сопровождение ипотечных сделок.