Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться
Был более двух недель назад

Мужчина, 61 год, родился 4 января 1965

Москва, м. Войковская, готов к переезду (Россия), готов к командировкам

Технический директор, Управляющий ТРЦ

Специализации:
  • Агент по недвижимости
  • Руководитель филиала
  • Технический директор (CTO)

Тип занятости: полная занятость

Опыт работы 33 года 6 месяцев

Октябрь 2016по настоящее время
9 лет 8 месяцев
Заказчики разных форм собственности, иностранные в том числе.

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Руководитель проекта-Управляющий , Технический директор, консультант
Организация Управления и экспоуатация на объектах коммерческой недвижимости. Предоставление консультаций по эксплуатации ДЦ, ТЦ, ЛЦ, другой недвижимости. Предоставление консультаций по реконструкции объектов и инженерных систем. Аудит инженерных систем с предоставлением отчета. Аудит организации эксплуатации на объектах, соответствие стандартов и современных требований персонала. Разработка программ и обучение технического персонала на объектах. Иные задачи связанные с полноценной и безопасной эксплуатацией. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ЭКСПЛУАТАЦИИ НА ОБЪЕКТЕ И ПЕРЕДАЧА ФУНКЦИЙ ШТАТНЫМ СОТРУДНИКАМ
Сентябрь 2014Октябрь 2016
2 года 2 месяца
ООО "АРК-СТРОЙ"

Московская область

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Управляющий проектом "Эксплуатация недвижимости"
-Создание с "0" Отдела эксплуатации коммерческих объектов недвижимости в существующей компании -Разработка и внедрение нормативной документации и мероприятий: РАЗРАБОТКА БЮДЖЕТА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА РАЗРАБОТКА ГРАФИКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ ПРОВЕДЕНИЕ РЕГУЛЯРНЫХ ИНСПЕКЦИЙ ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ СЛУЖБ ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ- Подбор персонала как инженерный состав ( офисный в т.ч) так и линейная группа -Обучение персонала и организация специализированного обучения -Приобретение спецодежды, инструментов и оборудования , необходимой литературы -Подготовка и заключение договоров с субподрядными организациями -Запуск проекта на трех объектах до 35 000 м2
Май 2013Август 2014
1 год 4 месяца
ТРЦ "Гранд парк"-Грозный ТРЦ "Каскад"-Чебоксары ДЦ "Лефортово"- Москва

Россия

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Управление объектами
Аудит объектов ТЦ, ДЦ Выявление недостатков Предложение по оптимизации-отчеты Заказчику Заполнение арендопригодных мест ( переговоры с потенциальными арендаторами, привлечение, подготовка контрактов и тд) Подбор обслуживающих организаций-тенедер Организация документаоборота Обеспечение жизнедейтельности объектов Создание и корректировка управляющей компании Подбор персонала, организация функционала , обучение
Август 2012Апрель 2013
9 месяцев
ТРЦ "Метрополис"(Москва) — Строительство, недвижимость, архитектура

Москва, www.sbrf.ru

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Операционный директор
Подготовка инженерных систем ТРЦ Метрополис перед продажей объекта Создание команды (90 человек) по технической эксплуатации объекта Операционное управление службами ТЦ Координация службы внешнего и внутреннего клининга Координация службы охраны Координация службы паркинга Техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое хозяйство и эскалаторы ); -эксплуатация электро установок и тепловых сетей; -проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования; -организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов ,размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром. акции) -обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.) Основная задача привести торговый центр в соответствии с нормами и требованиями эксплуатации ,устранить замечания технического аудита перед продажей ТЦ Отпуск с последующим увольнением в связи с покупкой ТРЦ компанией "Morgan"
Декабрь 2011Май 2012
6 месяцев
Atrium real estate managment

Россия

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Директор торгового центра "Парк Хаус"
Ответственный за организацию эксплуатации Многофункционального (ТЦ, ДЦ) комплекса 64 000 м2, РЕГУЛЯРНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ И РЕКОМЕНДАЦИЙ ВЛАДЕЛЬЦУ И АРЕНДАТОРАМ ЗДАНИЯ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМИ ДОГОВОРАМИ УПРАВЛЕНИЕ ДОГОВОРАМИ СТРАХОВАНИЯ ВЕДЕНИЕ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ВЛАДЕЛЬЦА ЗДАНИЯ Доходность, Маркетинг, взаимодействие с представителями власти всех уровней, отчетность перед представителем собственника,бюджет, -Управление Инженерной эксплуатацией объекта, охрана и уборка объекта -Коммерческая заполняемость объекта, координация Арендаторов, (договора, контроль платежей, страховые случаи , маркетинговые мероприятия) -Управление и Контроль работы , отчетность юридического,финансового отделов и бухгалтерии Увольнение по окончании контракта
Декабрь 2008Декабрь 2011
3 года 1 месяц
ECE Rusland Moscow, Russia

Россия

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Regional Operation Manager – ECE East Europе,
Ответственность за: Инженерную службу,Клининг, Охрана, Ресепшн ТЦ "Времена года" , Москва , 68 000 м2 Функции: -поставка и учет энергоносителей; -техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое хозяйство и эскалаторы ); -эксплуатация электро установок и тепловых сетей; -проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования; -организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов ,размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром. акции) -обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.); -Уборка, благоустройство и озеленение территории; вывоз ТБО, -страхование имущества и гражданской ответственности; -бюджетирование. -проведение командных совещаний -государственный надзор ,организация и контроль области охраны труда, природопользования, -производства и потребления электрической и тепловой энергии, пожарной безопасности, -строительства и реконструкции, капитального ремонта объектов строительства и др.; -координация арендаторов ; Увольнение по причине сокращения отдела
Ноябрь 2006Сентябрь 2008
1 год 11 месяцев
ISS Facility Services Rus., Moscow, Russia

Россия

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Facility Manager - MEGA Shopping Mall
198 000 м2 Обеспечение Обслуживания систем: - Система вентиляции и кондиционирования; - Оборудование хладо производства; - Система контроля доступа; - Система видео наблюдения; - Система учета контроля посещаемости в паркинге; - Система пожарной сигнализации; - Система пожаротушения и защиты; - Система водоснабжения; - Система тепло снабжения; - Оборудование теплообмена; - Система электроснабжения; - Система канализации и насосной подстанции; - Система стока ливневых вод; - КиП и Автоматика; - IT и телефония; - Освещение и рекламное оборудование; А также: -Работа с бюджетом - Эксплуатация здания и строительно-ремонтные работы; - Ведение документации. -Отчетность- -проведение командных совещаний -государственный надзор ,организация и контроль области охраны труда, природопользования, -производства и потребления электрической и тепловой энергии, пожарной безопасности, -строительства и реконструкции, капитального ремонта объектов строительства и др.; -арендные отношения и координация; -проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования; -организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов ,размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром. акции) Увольнение по причине низкой з\платы
Декабрь 1997Август 2006
8 лет 9 месяцев
Межрегиональная оптовая торговая база

Россия

Председатель Совета\директор базы
170 000 м2 Руководство торговой базой, Перемещение грузов с материковой части в северные регионы страны Организация розничной торговли и общепита Увеличение объемов продаж. Эффективное использование торговых площадей. Увольнение в связи с переездом
Май 1992Октябрь 1997
5 лет 6 месяцев
Seattle Trade Consortium, Inc., Seattle WA, USA

Продукты питания... Показать еще

Руководитель департамента по проектам экспорт-импорт Россия
Анализ региональных рынков, клиентов и конкурентов, деятельность по разработке продаж; - Вербовкой новых дистрибьюторов и дилеров в России и СНГ; - Разработка планов и маркетинговых стратегий для запуска новых продуктов; - Разработка и запуск продуктов демонстрации и презентации для дистрибьюторов, услуги подрядчиков, а также ключевыми клиентами; - Поддержка маркетинговой деятельности, участвуя в выставках, конференциях и других маркетинговых мероприятий; - Обеспечение подготовки и производства материальной поддержки для клиентов и другие члены команды продаж; - Обеспечение предпродажной технической помощи и продуктом образования, перевод технических руководствах и рекомендациях клиентов. Увольнение по личному желанию

Навыки

Уровни владения навыками
Управление, синтетический менеджмент, умение работать с проблемами.

Обо мне

Опытный специалист высокого класса. ПРОФИЛИ: -Торговля (Опт, Розница) Все виды товаров и продуктов, автомобили и техника, водо-моторная и сельхоз. -Гостиничный бизнес -Строительство -Производство -Логистика (авиа, ж\ д, морская, речная, авто, спецтехника,) складская)) -ВЭД (экспорт, импорт) Ценный опыт в управлении и эксплуатации объектов недвижимости, ТЦ, Деловой центр, Отель,, Логистический центр. Обширная практика с компаниями в области торговли и перемещения грузов, производства,эксплуатации и управлении недвижимости. Организации предприятий с "0". Зарубежные деловые поездки США, Канада, Швеция, Дания, Япония, Китай. Австрия, Венгрия, Греция. Корея.- Уделял много времени, изучая розничную торговлю в супермаркетах OLSON, ALBERTSON, COSTCO, ведение гостиничного бизнеса, страхового дела, строительства, эксплуатация объектов, банковских операций, логистики, операций экспорт-импорт,. Умение работать в режиме многозадачности, лидерство, ответственность, стрессоустойчивость, нацеленность на достижение результата; Сильные управленческие навыки. Стараюсь увидеть и просчитать все проблемное, однако в то же время строг, требователен к себе и людям. Деловит и предприимчив, способен действовать без колебаний. ЭНЕРГИЧЕН. АКТИВНАЯ ЖИЗНЕННАЯ ПОЗИЦИЯ. Согласен на переезд в другой регион, В свободное время провожу время с семьей, рыбалка, охота, природа, кулинария. Сложностей с здоровьем не испытываю. Водительские права, заграничный паспорт.

Портфолио

Высшее образование

1997
Высшее образование
1994
Высшее образование
Университет, штат Вашингтон
Стратегия бизнеса, сертификат
1986
Высшее образование
ШТ СФ ВМФ СССР
техник-механик, диплом

Знание языков

Русский — Родной

Английский — C2 — В совершенстве

Французский — A1 — Начальный

Повышение квалификации, курсы

2008
Property and Facility Management training
ЕСЕ Германия/Австрия, сертификат
2007
Эксплуатация подъемных механизмов
Инфраком,Россия, лицензия
2006
Организация эксплуатации на объектах недвижимости с соблюдением санитарных и экологических норм, требований и правил.
Инфраком ,Россия, лицензия
1999
Организация безопасной эксплуатации на производстве
Департамент охраны труда,Россия, сертификат

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Разрешение на работу: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения