Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться
Был более недели назад

Мужчина, 80 лет, родился 9 февраля 1946

Москва, не готов к переезду, готов к редким командировкам

Частный риэлтор. Москва

100  на руки

Специализации:
  • Агент по недвижимости

Тип занятости: частичная занятость

Опыт работы 33 года 7 месяцев

Ноябрь 1992по настоящее время
33 года 7 месяцев

Россия, купипроква.рф

Услуги для бизнеса... Показать еще

Специалист по работе с клиентами
Продажа, покупка, сдача в аренду квартир в Москве. Реже работа с коммерческой недвижимостью. Ещё реже работа с недвижимостью за пределами Москвы. Стоимость услуг: До 2% от суммы сделки и ниже для Продавца. До 100.000 руб. и ниже для Покупателя. При аренде - 50% от месячной арендной платы. Примерный объем предоставляемых услуг: 1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе; 2. Организация просмотров; 3. Выезд и фотографирование объекта сделки; 4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу); 5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных СМИ; 6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки. 7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке); 8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария); 9. Составление авансового соглашения; 10. Составление предварительного договора купли-продажи; 11. Проверка юридической чистоты объекта; 12. Составление основного договора купли-продажи объекта; 13. Составление акта Приема-Передачи объекта; 14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.); 15. Подача документов на государственную регистрацию права собственности; 16. Консультация по налоговым вычетам; 17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки. Если Вам просто нужен Риэлтор (Специалист) по сопровождению Сделки - обращайтесь. Помогу на Ваших условиях.

Навыки

Уровни владения навыками
Продвинутый уровень
Сопровождение сделок
Деловая переписка
Средний уровень
Заключение договоров
Телефонные переговоры
Документальное сопровождение
Уровень не указан
Честен и правдив, Никогда не спорю с клиентом.
Убеждаю в своей правоте фактами.
Верю только документам.
Сопровождаю сделку до подписания Акта Приёма-Пер.
Свою комиссию получаю после подписания Акта.
ХОТИТЕ со мной работать - изучите моё резюме. Но при этом имейте ввиду ВСЁ то, чем я занимался До...
Ведение переговоров
Сопровождение клиентов
Жилая недвижимость
Холодные продажи
Составление договоров
Недвижимость
Консультирование
Юридическая поддержка
Согласование договоров
Консультативные продажи
Договоры аренды
Консультирование клиентов
Подготовка коммерческих предложений
Анализ рынка
Навыки переговоров
Водительское удостоверение категории BC
Способность обучать других
Работа с людьми
Личный автомобиль

Обо мне

Я – частный риэлтор. Колкер Виктор Наумович. Опыт работы с Недвижимостью – более 28 лет. 27 лет службы в ВС СССР. Полковник в отставке. Во время службы курировал работу КЭЧ (квартирно-эксплуатационные части) и КЭУ (квартирно-эксплуатационное Управление) МВО (Московский Военный Округ). С 1992 г. собственный бизнес, в т.ч. и прежде всего - Недвижимость. Учредитель (Участник) нескольких ООО и ИП, Генеральный Директор. Сейчас, Частный риэлтор, работаю по вопросам Продажи, Покупки, Аренды квартир на вторичном рынке в Москве, Коммерческой и Загородной недвижимости в Московской области, Зарубежной недвижимости на о.Гаити (Доминиканская Республика), в Болгарии, Израиле(+в Израиле - Медицинский Туризм, а именно: Диагностика и Лечение). Обращайтесь, помогу в вопросах Продажи Вашей недвижимости, Покупки недвижимости для Вас по всему спектру вопросов «под ключ». Моя комиссия зависит от разных факторов, но никогда не превышает 2 % от суммы сделки. НЕ заключаю эксклюзивных Договоров с Заказчиком, до завершения 1-го этапа сделки (Подбора Покупателя и подписания с ним Договора о внесении Аванса). Дополнительно: Всем желающим обратиться ко мне за помощью по продаже покупке, аренде недвижимости: 1. Не теряйте ни своё, ни моё время. 2. Четко и ясно формулируйте своё обращение, для чего заранее продумайте его. 3. Подготовьте вопросы и ответы по всему спектру интересующего Вас объекта. 4. Будьте в готовности передать мне и принять от меня Контакты для связи. ВСЕ вопросы связанные с организацией Рекламной кампании - за мой счёт. НО начинаю я свою работу лишь тогда, когда буду уверен, что объект реально существует, что правоустанавливающие документы на объект Сделки подлинны. А также в том, что Заказчик моих услуг (он же Продавец, Покупатель, Арендодатель) имеет право быть таковым ЗАКАЗЧИКОМ. ЕСЛИ Вам просто нужен Риэлтор для сопровождения Сделки - обращайтесь. Помогу на Ваших условиях.

Портфолио

Высшее образование

1992
Высшее образование
1986
Высшее образование
ВУМО РФ -- Военный университет Министерства обороны РФ; ГАВС; ГА ВС; ВПА им. Ленина; ВИИЯ; ВКИМО
Педагогический преподаватель партийно-политической раб, Педагогика
1980
Высшее образование
МГУ -- Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова
Исторический преподаватель истории
1969
Высшее образование
Рязанское училище ВДВ
Командный Командир парашютно-десантного взвода переводчик-референт по английскому языку

Знание языков

Русский — Родной

Английский — B2 — Средне-продвинутый

Тесты, экзамены

1992
РЭА им. В.Г.Плеханова.
Курсы менеджеров, Менеджмент.

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Разрешение на работу: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения