- Организация бесперебойного функционирования инженерных систем здания (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование); - Поиск и подбор подрядных организаций связанных эксплуатацией. Заключение договоров с контрагентами. (есть проверенные временем, с которыми работал ранее); - Ремонт помещений и прилегающей территории. - Контроль над качеством выполняемых работ и соблюдение сроков. Приемка выполненных работ;​​​​​​​ - Прием заявок от сотрудников на устранение поломок(аварий). Контроль выполнения заявок. - Выяснение причин аварий и предотвращение распространения последствий; - Аварийные выезды; - Организация и контроль за надлежащим содержанием территорий и зданий, включая вопросы благоустройства (уборка территорий и помещений, вывоз отходов)​​​​​​​ - Обеспечение хозяйственных нужд (снабжение расходными материалами, запасными частями, комплектующими, контроль за их сохранностью, рациональным использованием, ведение учета товарно-материальных ценностей, проведение инвентаризации); - Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий (обслуживание систем пожаротушения, дымоудаления,) - Организация и контроль за соблюдением санитарно-эпидемиологических норм по содержанию объекта (утилизация различных видов отходов, проведение дезинфекций, дератизаций).