Организация работы технической службы эксплуатации делового центра.

Выполнял функцию технического надзора , от заказчика. По завершению реконструкции управлял и эксплуатировал. Реконструкция ДОУ в Частную школу. Анализ и согласование проектной и рабочей документации, выбор и контроль подрядной организации, технический надзор демонтажные работы, монтажные, от общестроя до всех инженерных систем, включающих в себя; ОВ, ВК, кондиционирование, ЭО, СКС, система умный дом на KNX. ПБ (все разделы), СКУД.

Техническая эксплуатация; ремонтные работы; подбор персонала; АХУ; контроль за выдачей документации, необходимой для реализации строительных работ; проверка соблюдения сроков, отведенных на строительство того или иного объекта; управление своевременной сдачей объекта; проверка выполнения требований законодательства, действующего в сфере охраны труда; обеспечение технического надзора за продолжительностью и качественными характеристиками осуществления работ монтажной и прочей строительной направленности ; руководство деятельностью, направленной на улучшение и удешевление работ проектно-изыскательного характера; составление бизнес-плана совместно с другими уполномоченными на то лицами; соблюдение сроков заключения договоров хозяйственного или финансового планирования; согласование заданий на проектирование и направление для утверждения вышестоящему руководству; руководство разработкой планов строительства; утверждение бюджета расходов на эксплуатацию.

Техническая эксплуатация и обслуживание объектов коммерческой недвижимости. Руководство административно-хозяйственной службой. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, с подрядными организациями, с проверяющими, инспектирующими организациями. Обеспечение повседневного, безаварийного, безопасного функционирования инженерных систем, теплоснабжения, оборудования, коммуникаций, электроснабжение. Пожарной безопасности. Проведения ремонтно-строительных работ, контроль и подготовка необходимой технической документации для проведения работ. Опыт управления коммерческой недвижимостью (офисы класса А, В+,торговые площади, более 70000 м2) Опыт в строительстве и приемке работ. Управление персоналом 10 человек.

Контроль технического состояния объектов жилого и нежилого фонда,инженерного оборудования и систем.Наладка инженерного оборудования жилого и нежилого фонда.Подготовка зданий к сезонной эксплуатации,выполнение текущего ремонта.Обслуживание системы внутреннего пожарного водопровода.Работа со всеми инспекциями жилого фонда,проводимых контролирующими органами г.Москвы(АТИ,МЖИ,Госпожарнадзор,Госгортехнадзор и др.) - контроль работы по санитарному содержанию и обслуживанию мусоропроводов,технических помещений. -контроль работы по очистке кровли от снега и наледи,а также ремонт. Управление персоналом более 40 человек.

Работа с исполнительной документацией,монтаж вентиляционного оборудования.

Работа с исполнительной документацией,непосредственное участие в процессе бурения.

Организация и контроль сварочных работ промысловых газонефтепроводов.