-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; -управление эксплуатацией загородных домов. - Поиск арендаторов ( в том числе с привлечением риелторов) - Проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - разрешение текущих вопросов с арендаторами. - обеспечение взаимодействия арендаторов и эксплуатационной службы , провайдеров других сервисных услуг. - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Контроль за техническим состоянием объектов; - Снижение издержек и оптимизация затрат на содержание недвижимости. - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - учет площадей, заполнение, отслеживание платежей, отчеты о работе. - управление обслуживающим персоналом. - Мелкий ремонт по офисам, дому и квартирам. - Работа в режиме многозадачности. Достижения: Организована эксплуатация и успешно реализуется сдача в аренду офисных помещения (около 1000кв. м.), 10 жилых квартир около 1300 кв. м. в разных районах г. Москвы, машиноместа в падземном паркинге, а также контроль и эксплуатация 3-х загородных домов

-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; -управление эксплуатацией загородных домов. - Поиск арендаторов ( в том числе с привлечением риелторов) - Проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - разрешение текущих вопросов с арендаторами. - обеспечение взаимодействия арендаторов и эксплуатационной службы , провайдеров других сервисных услуг. - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Контроль за техническим состоянием объектов; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - учет площадей, заполнение, отслеживание платежей, отчеты о работе. - управление обслуживающим персоналом. Достижения: Организована эксплуатация и успешно реализуется сдача в аренду офисных помещения (около 1000кв. м.), 10 жилых квартир около 1300 кв. м. в разных районах г. Москвы, машиноместа в падземном паркинге, а также контроль и эксплуатация 3-х загородных домов

-Управление эксплуатацией офисных и жилых помещений; - Поиск арендаторов ( в том числе с привлечением риелторов) - Проведение переговоров, показы помещений, сопровождение сделок по заключению договоров аренды ; - разрешение текущих вопросов с арендаторами. - обеспечение взаимодействия арендаторов и эксплуатационной службы , провайдеров других сервисных услуг. - Взаимодействие с эксплуатирующими организациями и поставщиками услуг; -Контроль за техническим состоянием объектов; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - учет площадей, заполнение, отслеживание платежей, отчеты о работе. Достижения: Организована эксплуатация и успешно реализуется с 2005 года на рынке аренды офисные помещения (около 1000кв. м.), жилые квартиры в разных районах г. Москвы, машиноместа в подземном паркинге, а также контроль и эксплуатация 3-х загородных домов

- Организация работы отдела по продажам недвижимости (квартир и нежилых помещений) в строящихся домах элит- и бизнес-класса, наставничество, проведение тренингов; - Маркетинговые исследования рынка новостроек, участие в планирование рекламных мероприятий; - Оптимизация работы отдела и развитие; - Заказы рекламных компаний, оценка эффективности; - Телефонные и личные переговоры с клиентами, с застройщиками, заключение договоров, отслеживание платежей; - Организация и контроль за работой менеджеров по продажам недвижимости; - Ведение документооборота, разработка и контроль договорной базы по объектам. Достижения: Сформирован отдел продаж, проведены тренинги и обучение менеджеров, заключены договора на реализацию объектов недвижимости от имени застройщика на эксклюзивных условиях. Реализовано около 1000 кв.м жилых помещений и машиномест

- Организация работы отдела по продажам квартир, нежилых помещений и гаражей в строящихся домах бизнес-класса СВАО г. Москвы (м.Первомайская); - Маркетинговые исследования, участие в ценообразовании; - Планирование и проведение рекламной компании, оценка ее эффективности; - Организация по взаимодействию с муниципальными органами по процессу отселения. Закупка типовых квартир в панельных новостройках в зачёт площадей доли города в строящихся новостройках; - Телефонные и личные переговоры с клиентами, заключение договоров, отслеживание платежей; - Организация и контроль за работой менеджеров по продажам квартир (гаражей) и отселению (в том числе урегулирование спорных моментов по работе с клиентами); - Работа с поверенными компаниями, реализующими в качестве агентов квартиры ОАО МЖК ФАРМАГРУПП (контроль за деятельностью); - Присутствие на всех мероприятиях касающихся профессиональной деятельности (переговоры, совещания, и т.д.) если это необходимо, представляя интересы ОАО МЖК ФАРМАГРУПП в государственных органах; - Подбор и выкуп квартир у сторонних организаций для последующего обмена городской доли жилой площади; - Составление и контроль за документами, закрепляющими распределение квартир и гаражей в строящихся домах между ОАО МЖК ФАРМАГРУПП и городом. Результаты работы и достижения: Успешно реализованы около 200 квартир общей площадью около 20000 кв.м, в 2-х домах новостройках бизнес-класса СВАО г. Москвы, оформлены права собственности на 130 квартир в 1-ом ранее построенном доме. Отселен ( с предоставлением выкупленных квартир на замену) 1 дом на 46 квартир. Выкуплено с непосредственным моим участием порядка 50 новых квартир в различных районах г.Москвы, согласовано и оформлена передача в зачёт доли города Москвы.

- работа с разрешительной документацией на строительство объектов; - переговоры, заключение договоров с клиентами; - сбор, подготовка и согласование документов от застройщика для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Результаты работы и достижения: Были проданы с моим участием около 3000 кв. м.. Подготовлены пакеты документов для открытия адресов от застройщика на 3 жилых комплекса. Оформлены права собственности на физич. и юрид. лиц на 190 квартир в 3-х домах г. Москвы.

- переговоры и заключение договоров с клиентами по реализации новостроек и оформления прав собственности на построенные объекты; - подготовка документов для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество; Результаты работы и достижения: Были подготовлены и согласованы в Москомрегистрации разрешительные документы на открытие адресов домов для регистрации прав сосбвенности и оформлены права собственности на 280 квартир в 2-х домах г. Москвы.

Функции: - организация отдела по подготовке к регистрации прав собственности; - обучение сотрудников компании новым с 2000г. правилам и порядку к документообороту по регистрации прав собственности; - непосредственная подготовка документов (сопровождение и документооборот) для регистрации прав собственности на жилые объекты и непосредственная работа (переговоры) с Московским комитетом по регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Результаты работы и достижения: Установил тесные контакты с Московским комитетом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и организовал работу отдела с учетом нового порядка регистрации прав собственности. Были подготовлены и согласованы в Москомрегистрации разрешительные документы на открытие адресов более чем на 10 домов новостроек и оформлены права собственности для физ.лиц более чем на 300 квартир.

Функции: - поиск и договорная работа с клиентами от предварительных переговоров и заключения инвестиционных договоров до оформления прав собственности и передачи ключей; - составление бизнес-планов по реализации инвестиционных проектов с участием кредитных программ (заемных средств) и за счёт собственных средств; - контроль финансовых результатов строительства объектов, отчеты о продажах, участие в планирование рекламных компаний - сбор и согласование пакета разрешительных и технической документации для открытия кредитных линий в Банках, в т.ч. в Европейском Банке Реконструкции и Развития; - работа с МУП «Центр развития жилищных реформ» по реализации совместного инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона в мкр. 8-А Митино г.Москвы. Согласование и подготовка необходимой разрешительной документации; - работа с рекламными фирмами; - участие в выставках и презентациях. Результаты работы и достижения: Участвовал в реализации инвестиционных проектов по строительству 4-х элитных жилых комплексов и 1-го панельного жилого дома. Построен и реализован отдельно стоящий многоуровневый гараж-стоянка на 150 машино-мест. Реализовано около 3000 кв.м. жилых помещений свободной планировки и 800 кв.м типовых квартир. А также нежилые помещения на первых этажах домов.