Отдел выполняет основную функцию по обеспечению департамента проектной, научно-проектной документацией по реконструкции, реставрации, а также сохранению с приспособлением к современному использованию объектов культурного наследия народов России федерального и регионального значения, капитального и некапитального строительства, расположенных на территории выставки. по направлению проектирования отделом конкурентным способом в соответствии с действующим законодательством заключаются с научно-проектными организациями и реставрационными мастерскими договоры на разработку научно-проектной документации по сохранению памятников культуры и истории народов России, для возвращения им исторического облика, задуманного архитекторами и реализованного строителями середины XX столетия. По результатам разработки научно-проектными организациями документации отделом обеспечивается ее согласование в Департаменте культурного наследия г. Москвы, а также прохождение и получение положительного заключения государственной экспертизы соответствия проектной документации требованиям Российского законодательства. При Отделе подготовки проектной документации, создана группа разработки исходно-разрешительной документации, которая включает в себя набор распорядительной документации, технических условий, разрешений, результатов проведенных инженерных изысканий, утверждений и различного рода согласований и прочих приложений, предоставленных уполномоченными контролирующими инстанциями. Основные функции и задачи группы разработки исходно-разрешительной документации - это подготовка заявок и проектов государственных контрактов на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения города Москвы, соглашения о компенсации потерь. Осуществляет согласование проектной и рабочей документации в энергоснабжающих организациях, осуществляет архивацию исполнительной и иной технической документации. Заключает договора с Мосгоргеотрестом на выполнение геоподосновы, контрольной съемки. Согласовывает исполнительный чертеж с Москомархитектурой на соответствие построенного объекта сводному плану инженерных сетей города Москвы. Собирает документы (Акты о выполнении технических условий) для получения разрешений на строительство, участвует в получении заключений о соответствии (ЗОС), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В 2023 году группой разработки исходно-разрешительной документации, было заключено - 53 договора с энергоснабжающими организациями, согласованно проектной и рабочей документации – 30 разделов, получено технических условий – 56 штук.

Реализуемые проекты в 2022/2023г. Получение, заключение и сдача документации (от ТУ до реализации строительства и ввода в эксплуатацию) инженерных сетей с Мосводоканалом, Мосводостоком (на всей территории ВДНХ). Также взаимодействие с ДКН. 1. Работы по капитальному ремонту объекта «Павильон №265 «Ветеринарная поликлиника», расположенного на территории Достопримечательного места «ВСХВ-ВДНХ-ВВЦ» по адресу: г. Москва, проспект Мира, дом 119, строение 265». Площадь застройки – 1486,0м2; Общая площадь здания – 1198,2м2; Строительный объём – 10481,0м3; Количество этажей – 1эт.; Высота здания – 4,5 м. Проект в реализации. 2. Работы реконструкции объекта культурного наследия федерального значения "№Зеленый театр СТР. 545 расположенного на территории достопримечательного места «ВСХВ-ВДНХ-ВВЦ по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира, 119, стр. 545. Площадь застройки – 3 578,8 м2; Планируемый проект: Культурно-досуговый центр для проведения массовых мероприятий и театральных постановок/общественное питание. Проект в реализации. 3. Объект культурного наследия федерального значения "Золотой колос" строение 284, Площадь объекта: 3893,4 кв.м. 4. Реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта «Здание архива, библиотеки и склада уникальных экспонатов расположенного по адресу: проспект Мира, дом 119, строение 312. 5. Капитальный ремонт Музея молочной промышленности "Молокотека" расположенного по адресу: проспект Мира, дом 119, строение 50. Площадь объекта: 1556,4 кв.м. 6. Реконструкция Павильона № 37 «Птицеводство», расположенный по адресу: проспект Мира, дом 119, строение 37. Площадь участка: 3174 кв.м. Площадь здания: 4226,8 кв.м. Площадь застройки: 3235,5 кв.м. Этажность: 2 этажа, 1 подземный. Выполненные проекты. 1. Обеспечение водоснабжением и водоотведением (Мосводоканал) и ливневых стоков (Мосводосток) более 40 объектов расположенных на территории ВДНХ ( Заключение договоров, получение технических условий, получение Актов ввода в эксплуатацию. 1.Реконструкция паркинга на ул. Хованская (для обеспечения дополнительный машиномест посетителям ВДНХ). Общая площадь участка – 12 194,38 м2. Площадь застройки – 4 099,61 м2. Строительный объем – 79 646,00 м3.Количество этажей – 7.Количество машино-мест - 999 м/мест. Срок ввода в эксплуатацию 15.08.2019г. Ответственный от Департамента капитального ремонта и строительства (ДКРиС) за консолидированием и выполнение СМР, получением разрешений, устройством инженерных сетей, благоустройством и ввода в эксплуатацию. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 2. Работы по капитальному ремонту объекта: павильона 512 «ГАСТРОНОМ № 2», расположенному на территории достопримечательного места «ВСХВ-ВДНХ-ВВЦ по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира, 119, стр. 512. Площадь застройки – 694,00 м2; Строительный объем – 4200 м3; Ниже отм. 0.000 – 900 м3; Выше отм. 0.000 – 3300 м3; Общая площадь здания – 632,00 м2; Подвал – 248,00 м2;1 этаж – 384,00 м2; Количество посадочных мест – 44.Дегустационный зал – 79,2/1,8=44. Полезная площадь – 331,90 м2; Расчетная площадь – 200,87 м2; Количество этажей – 2. Проект реализован. 3.Новое строительство. Индивидуальный проект. Реконструкция/ регенерация застройки. Городской инновационный досугово-развлекательный центр «Город героев» на «ВДНХ». Площадь участка: 6.0 га. Площадь застройки новых и реконструируемых зданий: 11 266 м2. Общая площадь возводимых и реконструируемых зданий, с учета отапливаемых переходов: 25 077,0 м2. Реализация объектов с нуля. Сбор исходно-разрешительной документации и получении необходимых согласований для строительства объекта. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями условий договора. Проверка соответствия проектной документации стадии «П» и стадии «Р», выдача в производство работ. Составление графиков реализации проекта, план-график строительства, план-график поставки строительных материалов, план-график инженерных систем и т.д. Оперативное руководство проектированием объектов, взаимодействие с проектными институтами, контроль за проектированием, заключение договора на Авторский надзор, составление план-график сдачи проектной документации. Получение Положительного Заключение МГЭ. Проверка и визирование Актов приемки выполненных работ. Строительный контроль за выполнением общестроительных работ в полном объеме (качество работ, исполнительная документация, подтверждение объемов фактически выполненных работ). Постадийная сдача объекта в эксплуатацию (инженерные коммуникации, незаконченное строительство согласно заключению экспертизы). Сбор документов для получения разрешений на строительство, ордеров на производство работ. Участие в работе комиссий по приемке объектов и сдаче их в эксплуатацию. Взаимодействие с государственными инспектирующими организациями. Руководство службой технического заказчика. Получение на ввод объекта в эксплуатацию, постановка на кадастровый учет. Сдача объекта в аренду, подготовка документов для передачи арендатору. Проект реализован

Москва, Петровка – новое строительство, реконструкция, перепланировка. Координация работ с ДЕЗ по Договорам (МКА, НИИПИ ГП Москвы) в подготовке материалов ППТ утв. часть, получения согласованного ТЗ МКА по ППТ. Координация работ по уточнению ТЭП, согласно ППМ и новых ТЭП к ГПЗУ. Получение согласований, Заключений по ППТ – в ДПиООС, ОПС ГУМ МГГТ, Роспотретробнадзор, СЭС, МГН, ИТМ ГО ЧС и других согласующих и надзорных органах г. Москвы. Контроль прохождения РГ ГЗК и корректировка материалов ППТ к проведению ГЗК. Взаимодействие с Управой, Префектурой, ООПТ, с Экологическими структурами ГЭЭ г. Москвы. Проектно - изыскательские работы (ПИР). Получение ТУ (технические условия), оптимизация, получение всех необходимых согласующих инстанций города. Опыт взаимодействия работы с компаниями МКА, НИиПИ Генплана, Мосгосстройнадзор, МГЭ, Архитектурный совет г.Москвы, МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, ДГИ, Москоминвест, Департамент Строительства. Опыт личного взаимодействия с надзорно-согласующими органами, организация комиссий, сдача-приемка объекта, законченного строительством, ввод в эксплуатацию объектов, получение документации в г. Москва. — Получение ИРД (исходно-разрешительная документация), — Предпроектная проработка, — Проектирование, — Капитальное строительство, — Реконструкция, — Техническое перевооружение, — Эксплуатация.

Полное сопровождение и согласование проекта со всеми заинтересованными структурами города Москвы, начиная с предпроектной стадии и до получения разрешения на строительство. Знание последовательности этапов согласования. Сбор ИРД, Сопровождение разработки получение (АРИ)ГПЗУ, получение заключений, согласование предпроектной стадии, согласование Задания на проектирование, «предпроекта» на регламентной комиссии УАСиСП(УПСП) МКА, получение Свидетельства об утверждении архитектурного решения. Взаимодействие с надзорными организациями на всех этапах проектирования. Налаженные контакты в согласующих органах. Получение и проверка ПСД от проектировщиков. Подготовка, сдача и сопровождение при рассмотрении проекта в Мосгосэкспертизе, работа с проектировщиками и экспертами по снятию замечаний. Участие в составлении бюджета проектов. Работа с документами (договора, акты, счет-фактуры), отчетность. Взаимодействие с согласующими организациями: ОАО "МКС МЭ"; Мосэнергосбыт, ОАО "МОЭК"; ГУП "МОССВЕТ", Светосервис, МГТС; ГУП "Мосгаз"; ГУП Москоллектор"; ГУП «Мосводосток»; «Мосводоканал»; «Мосгортранс»; НО "Энергонадзор" Ростехнадзора; Районным Архитектором ТППМ, УГР округов, "Москомархитектура; Управы районов АО, МС районов; Балансодержатели территории, ГИБДД, НИ и ПИ Генплана, проектные организации (Мосинжпроект,Моспроект, и т.д.) итоговое согласование в Отделе подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест".

Реконструкция, строительство, перепланировка объектов, перевод из нежилых помещений в жилые и наоборот. Строительство парковочных зон для авто и лётного транспорта индивидуального заказа. Согласование проектной документации, подбор подрядных организаций, подготовка тендерной документации и проведение тендеров, работа с проектными организациями.. Согласование проектной документации в государственных органах Москвы и области. Разработка графика согласований, чёткое видение прохождение проектной документации. Получение ТУ на присоединение, перекладку кабелей, трубопроводов. Заключение договоров с балансосодержателем. Подбор подрядных организаций на отдельные виды работ, заключение Договоров на выполнение работ. Согласование проекта в ДППиООС, работа с МГСН по сдаче объектов в эксплуатацию.. Работа с Инвестором, Заказчиком, Генпроектировщиком, подрядными организациями. Деловая переписка, отчёт по прохождению согласований, работа с гос. службами Москвы и области. Полный контроль за проектируемыми объектами и прохождения проектной документации.

Помощник руководителя по строительству/Ведущий менеджер по разрешениям и согласованиям проектной документации. Объекты площадью свыше 40 000м2, расположенные в Москве, в Московской области, Ногинском районе, Волгоградской области. Работа с иностранными Заказчиками – Германия, Англия. Адаптация иностранных проектов под Российское Законодательство. Работа с проектировщиками иностранных компаний (с переводчиком). Подготовка тендерной документации, проведение тендера. Корректировка ТЗ и адаптация к Российскому законодательству. Ведение переговоров от лица Заказчика с подрядными организациями. Разработка графика согласований по проекту. Выход на стройплощадку (при необходимости командировки и введение отчёта по этапам строительства и согласования). Согласование проектной документации от 0 до сдачи объекта в эксплуатацию. Подготовка и согласование предпроектной документации в полном объёме с согласующими организациями (Москомархитетура, Москомгеотрест, ОПС, Метрополитен, Росгидромет, УПС, ГОиЧС, ЦГСЭН, ОАТИ, ДЕЗ, Москомзем, ГИБДД и т.д.) Работа с Префектурами АО, Управами АО. Прохождение регламентной комиссии в Молскомархитектуре, Эскиз №1, ЗОС, АРИ, прохождение Москомэкспертизы. Прохождение Научно технического совета. Заключение договоров на вырубку леса с Мособллесничество. Согласование высотности зданий (свыше 50 метров) с Министерством Обороны РФ по использованию воздушного пространства. Согласование с Министерством путей сообщений РФ.

Проектирование и строительство объектов площадью то 5 000м2 до 30000м.2. Подбор земельных участков, заключение договоров долгосрочной аренды. Подготовка тендерной документации проведение тендеров. Подбор подрядных организаций. Подготовка технического задания. Разработка графика прохождения согласований, строительства. Создание отдела по согласованию разрешительной документации, полное ведение объектов от заказа проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Согласование проектной документации во всех согласующих организаций, отслеживание/корректировка графика работ подрядных организаций. Выход на стройплощадку.

Подготовка, оформление, согласование проектной документации по новому строительству, реконструкции, перепланировки магазинов "Магнолия"- розничная сеть. .Открытие 150 магазинов розничной сети.в СВАО,САО,ЮВАО,ЮАО,ЗАО,ЦАО,ВАО. В подченениии 4 человека. Ведение полной отчётности выполнения поставленных задач, работа в регионах. Сдача объектов в эксплуатацию. Взаимодействие с согласующими организациями. Результаты: - восстановлена частично утраченная ИРД; - проведены инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания; - решены вопросы газификации, электрофикации, водоснабжения и водоотведения; - разработан, согласован и утвержден проект планировки территории; - начаты проектные работы.