поддержание номерного фонда в идеальном состоянии. сантехника. электрика. замки. петли. доводчики. ППР. ежедневные осмотры и выявление недостатков, поломок. оперативное реагирование на аварийные ситуации и неисправности. выполнение частных заявок гостей. подготовка комплекса к отопительному сезону. проверка оборудования с заменой вышедшего из работы. опресовочные мероприятия. работа с подрядчиками. работа с первичной документацией. ведение соответствующих документов и журналов. ТБ. - Организация деятельности производственно-технического подразделения - Контроль за выполнением технического обслуживания и ремонта здания или сооружения - Осмотр и проверка технического состояния зданий или сооружений - Чтение строительных чертежей и схем - Техническое обслуживание и ремонт систем жизнеобеспечения здания или сооружения - Обеспечение бесперебойной работы производственного оборудования - Соблюдение стандартов качества при выполнении работ - Разработка мероприятий по совершенствованию организации обслуживания и ремонта оборудования

Сантехника, электрика, мебель, мелкие ремонтные работы.

Обход здания, осмотр оборудования на предмет неисправности, снятие показаний учёта электро водо тепло снабжения, монтаж- демонтаж оборудования, мебели, малярные, плиточные работы, ламинат, сантехника, электрика. Регулировка доводчиков, петель, установка и вскрытие замков.

Обход складского комплекса, замена деталей стеллажного оборудования. Контроль рабочего оборудования. И др.

Диспетчеризация DESIGO, контроль инженерного оборудования, прием заявок резидентов и жителей, распределение заявок инженерам по направлениям, пожарный пульт, система оповещения, лифтовое оборудование, круглосуточный мониторинг всех систем комплекса

Диспетчеризация DESIGO, контроль инженерного оборудования, прием заявок резидентов и жителей, распределение заявок инженерам по направлениям, пожарный пульт, система оповещения, лифтовое оборудование, круглосуточный мониторинг всех систем комплекса

Диспетчер BMS хонивел. Оперативный контроль работоспособности инженерных систем, предотвращение аварийных ситуаций (непосредственное участие в рамках своей компетенции). Управление системой диспетчеризации

Обеспечение бесперебойной деятельности элитного банного комплекса.

Учет энергоресурсов района

Введение объектов в эксплуатацию. Профессиональное и системное управление Службой эксплуатации, АХО объектов. Заключение договоров присоединения (ПАО "МОЭК"), тех. надзора, акты (ПТЭТЭ). Сдача исполнительной документации и ведение при эксплуатации. Проведение ТО оборудования, подготовительные мероприятия к отопительному сезону, пусконаладочные работы с получением актов готовности. Ведение всей необходимой технической документации. Журналы: работ, техники безопасности, пож. безопасности, проведения тренировок по пож. безопасности, первичных систем пожаротушения, контроль состояния оборудования, энергобезопасности с допусками 2-й 3-й и 4-й групп, первичного и повторного инструктажа (Ведение исполнительной документации на объектах). Ведение договоров с подрядными организациями (Жилищник, Мосгаз, Межрегионгаз,). Работа по предписаниям и распоряжениям с органами местного самоуправления. Подбор и обучение технического персонала в службу эксплуатации зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения. Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов. Обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (Электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация и т.д.) Личное участие в подготовке оборудования (ЦТП, ТП). Контроль, прогнозирование и устранение аварийных ситуаций.

Введение объектов в эксплуатацию. Профессиональное и системное управление Службой эксплуатации, АХО объектов. Заключение договоров присоединения (ПАО "МОЭК"), тех. надзора, акты (ПТЭТЭ). Сдача исполнительной документации и ведение при эксплуатации. Проведение ТО оборудования, подготовительные мероприятия к отопительному сезону, пусконаладочные работы с получением актов готовности. Ведение всей необходимой технической документации. Журналы: работ, техники безопасности, пож. безопасности, проведения тренировок по пож. безопасности, первичных систем пожаротушения, контроль состояния оборудования, энергобезопасности с допусками 2-й 3-й и 4-й групп, первичного и повторного инструктажа (Ведение исполнительной документации на объектах). Ведение договоров с подрядными организациями (Жилищник, Мосгаз, Межрегионгаз,). Работа по предписаниям и распоряжениям с органами местного самоуправления. Подбор и обучение технического персонала в службу эксплуатации зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения. Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов. Обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (Электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация и т.д.) Личное участие в подготовке оборудования (ЦТП, ТП). Контроль, прогнозирование и устранение аварийных ситуаций.

Введение объектов в эксплуатацию. Профессиональное и системное управление Службой эксплуатации, АХО объектов. Заключение договоров присоединения (ПАО "МОЭК"), тех. надзора, акты (ПТЭТЭ). Сдача исполнительной документации и ведение при эксплуатации. Проведение ТО оборудования, подготовительные мероприятия к отопительному сезону, пусконаладочные работы с получением актов готовности. Ведение всей необходимой технической документации. Журналы: работ, техники безопасности, пож. безопасности, проведения тренировок по пож. безопасности, первичных систем пожаротушения, контроль состояния оборудования, энергобезопасности с допусками 2-й 3-й и 4-й групп, первичного и повторного инструктажа (Ведение исполнительной документации на объектах). Ведение договоров с подрядными организациями (Жилищник, Мосгаз, Межрегионгаз,). Работа по предписаниям и распоряжениям с органами местного самоуправления. Подбор и обучение технического персонала в службу эксплуатации зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения. Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов. Обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (Электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация и т.д.) Личное участие в подготовке оборудования (ЦТП, ТП). Контроль, прогнозирование и устранение аварийных ситуаций.

Введение объектов в эксплуатацию. Профессиональное и системное управление Службой эксплуатации, АХО объектов. Заключение договоров присоединения (ПАО "МОЭК"), тех. надзора, акты (ПТЭТЭ). Сдача исполнительной документации и ведение при эксплуатации. Проведение ТО оборудования, подготовительные мероприятия к отопительному сезону, пусконаладочные работы с получением актов готовности. Ведение всей необходимой технической документации. Журналы: работ, техники безопасности, пож. безопасности, проведения тренировок по пож. безопасности, первичных систем пожаротушения, контроль состояния оборудования, энергобезопасности с допусками 2-й 3-й и 4-й групп, первичного и повторного инструктажа (Ведение исполнительной документации на объектах). Ведение договоров с подрядными организациями (Жилищник, Мосгаз, Межрегионгаз,). Работа по предписаниям и распоряжениям с органами местного самоуправления. Подбор и обучение технического персонала в службу эксплуатации зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения. Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов. Обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (Электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация и т.д.) Личное участие в подготовке оборудования (ЦТП, ТП). Контроль, прогнозирование и устранение аварийных ситуаций.

Введение объектов в эксплуатацию. Профессиональное и системное управление Службой эксплуатации, АХО объектов. Заключение договоров присоединения (ПАО "МОЭК"), тех. надзора, акты (ПТЭТЭ). Сдача исполнительной документации и ведение при эксплуатации. Проведение ТО оборудования, подготовительные мероприятия к отопительному сезону, пусконаладочные работы с получением актов готовности. Ведение всей необходимой технической документации. Журналы: работ, техники безопасности, пож. безопасности, проведения тренировок по пож. безопасности, первичных систем пожаротушения, контроль состояния оборудования, энергобезопасности с допусками 2-й 3-й и 4-й групп, первичного и повторного инструктажа (Ведение исполнительной документации на объектах). Ведение договоров с подрядными организациями (Жилищник, Мосгаз, Межрегионгаз,). Работа по предписаниям и распоряжениям с органами местного самоуправления. Подбор и обучение технического персонала в службу эксплуатации зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения. Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений, фасадов. Обеспечение безаварийной эксплуатации всех инженерных систем объектов (Электроснабжение, отопление, вентиляция, ГВС, водопровод, кондиционирование, канализация и т.д.) Личное участие в подготовке оборудования (ЦТП, ТП). Контроль, прогнозирование и устранение аварийных ситуаций.