Заключение сделок по аренде и продаже торговых помещений; Ведение переговоров‚ согласование коммерческих условий; Организация показов объектов торговой недвижимости; Построение и развитие отношений с клиентами‚ поддержание отношений с собственниками после закрытия сделки; Введение отчетности о проделанной работе.

Поиск помещений для открытия в них магазинов сети, составление презентации и защита объекта перед руководством компании, согласование долгосрочного договора аренды, его государственная регистрация, выбор подрядчика на строительно-монтажные работы, контроль всех этапов открытия магазина, согласование рекламы, получение лицензии на алкоголь, расчет, расстановка и получение оборудования, заключение хозяйственных договоров на обслуживание, открытие магазина.

Start Up проектная работа по внедрению и созданию региональной сети офисов обслуживания клиентов. - Самостоятельный поиск и при содействии агентств недвижимости потенциально подходящих объектов недвижимости, анализ рынка недвижимости. - Участие в выработке и утверждении решений о выборе объектов недвижимости для размещения подразделений в рамках зоны ответственности. - Осуществление сбора право-устанавливающих документов для проведения правовой экспертизы в рамках проведения мероприятий по поиску и подбору объектов недвижимости - Управление процессом заключения и сопровождения договоров аренды недвижимого имущества и/или иных договоров, связанных с владением, пользованием, строительной подготовкой и эксплуатацией объектов недвижимости. - Осуществление взаимодействия с подрядными организациями с целью обеспечения контроля за проведением строительно-монтажных работ на объектах недвижимости, находящихся во владении и/или пользовании Компании. - Участие в разработке и внедрении регламентов, процедур, нормативных и иных внутренних документов, регулирующих процессы, связанные с управлением объектами недвижимости, находящими в распоряжении и пользовании Компании. - Осуществление ведение баз данных по учету объектов недвижимости и иных договоров, связанных с управлением, эксплуатацией и владением объектами недвижимости. - Анализ рынка аренды коммерческой недвижимости в целях оптимизаций сокращения арендной платы. - Осуществление согласований хозяйственных договоров и их оплаты в системе документооборота 1С ERP.

- поиск торговой недвижимости Москвы и Московской области - осмотр и первичный маркетинговый анализ объектов - анализ правоустанавливающих документов - проведение переговоров с собственниками объектами по вопросам заключения договоров аренды/купли-продажи/ДДУ - построение и организация схемы сделки - согласование условий договоров с контрагентами - подготовка и подача документов на государственную регистрацию

- Реализация собственных объектов недвижимости/сдача их в аренду - Систематический ежеквартальный анализ рынка коммерческой недвижимости - Проведение конкурсов по выбору оценщиков и экспертиза отчетов об оценке недвижимости - Оценка стоимости/аренды для реализации/сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости - Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств - Поиск объектов недвижимости для размещения офисов и офисов клиентского обслуживания - Анализ спроса и предложений на аренду торговой/офисной/производственной недвижимости. - Проведение переговоров, заключение договоров,осуществление мероприятий по регистрации договоров в УФРС, согласование перепланировки, заказ БТИ документов, проведение рекламных мероприятий - проведение мероприятий по оптимизации ставок арендной платы по заключенным договорам аренды. - анализ рынка недвижимости, мониторинг уровня цен торгово-офисной жилой недвижимости в г.Москва и регионах РФ. - проведение мероприятий по оценке рыночной стоимости и рыночной ставки арендной платы для управленческих целей, РСБУ, МСФО - подбор и аренда жилой недвижимости для размещения сотрудников - реализация неиспользуемого имущества организации

- Организация реализации неликвидных (залоговых) объектов недвижимости/сдача их в аренду - Систематический анализ рынка коммерческой/жилой недвижимости - Проведение конкурсов по выбору оценщиков и экспертиза отчетов об оценке недвижимости - Оценка стоимости/аренды для реализации/сдачи в аренду объектов комерческой недвижимости - Контроль за управлением недвижимости организации - Реализация и сдача в аренду торгово-офисной недвижимости в Москве и других регионах РФ - Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств - Поиск объектов недвижимости для размещения офисов и офисов клиентского обслуживания - Анализ спроса и предложений на аренду торговой/офисной/производственной недвижимости. - Проведение переговоров, заключение договоров,осуществление мероприятий по регистрации договоров в УФРС, согласование перепланировки, заказ БТИ документов, проведение рекламных мероприятий - проведение мероприятий по оптимизации ставок арендной платы по заключенным договорам аренды. - анализ рынка недвижимости, мониторинг уровня цен торгово-офисной жилой недвижимости в г.Москва и регионах РФ. - проведение мероприятий по оценке рыночной стоимости и рыночной ставки арендной платы для управленческих целей, РСБУ, МСФО - подбор и аренда жилой недвижимости для размещения сотрудников - оформление договоров по землеустройству и земельным отношениям.

Проектная работа по развитию региональной сети магазинов. - поиск потенциальной недвижимости для развития сети продуктовых магазинов в выделенном регионе. - мониторинг рынка нежилых помещений Москвы и Московской области - осмотр и первичный маркетинговый анализ объектов - первичный анализ правоустанавливающих документов - проведение переговоров с собственниками объектами по вопросам заключения договоров аренды/купли-продажи - построение и организация схемы сделки - согласование условий договоров - подготовка и подача документов на государственную регистрацию - сопровождение получения лицензии и разрешений на право торговли - контроль за проведением ремотно-строительных, отделочных работ, ведение проекта до момента открытия магазина.

Полное сопровождение договоров аренды (взятие/сдача), подготовка документов для регистрации договоров, оформление БТИ, документов на земельные участки . Согласование договоров аренды. Мониторинг коммерческой недвижимости по регионам РФ, взаимодействие с риэлторами, консультантами при поиске объектов недвижимости. Экспертиза и согласование инвестиционных проектов в части аренды помещений. Непосредственный поиск объектов недвижимости, экспертиза правоустанавливающей документации, мероприятия от переговоров до сопровождения заключенных договоров аренды. Сопровождение покупки, продажи объектов недвижимости. Развитие региональной сети. Опыт подготовки документов в ГТУ ЦБ для открытия/закрытия средств розничной сети банка, согласно инструкции 109И. Согласование проектов по открытию доп. офисов. Согласование строительных проектов по перепланировке помещений МВК, АПУ, префектура районов, БТИ, Госпожнадзор, Санэпидемнадзор с дальнейшей регистрацией в ГУ ФРС. Проведение мероприятий по оценке рыночной стоимости и ставки арендной платы объектов недвижимости в целях отчуждения, сдачи в аренду, бухгалтерской отчетности (переоценка), финансовой отчетности по МСФО. Наработанные отношения с оценочными-консалтинговыми компаниями по всем регионам РФ. Экспертиза отчетов оценки.