Реализация инвестиционных проектов Общества в части организации и контроля процессов проектно-изыскательских работ, строительно-монтажных работ по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Анализ проектной документации на соответствие техническому заданию на проектирование. Согласование задания на проектирование. Оптимизация принятых и поиск альтернативных технических решений необходимых для успешной реализации проекта. Контроль соответствия проектной документации действующим нормативам и стандартам РФ. Технический и конъюктурный анализ применяемого оборудования и материалов, формирование бренд листа, согласование и подготовка тендерных процедур. Анализ сметной документации на соответствие проектной документации. Входной контроль рабочей документации, анализ смежных разделов АР, КЖ(КМ), ВК, ЭОМ, АОВ, ДП и т.д. на соответствие решениям раздела ОВиК и возможности его реализации, внесение корректировок и предложений. Выдача подрядным организациям в производство работ. Верификационный операционный контроль последовательности и состава технологических операций в ходе выполнения строительно-монтажных работ. Организация работы по внесению изменений и корректировок рабочей документации, необходимость которых возникла в процессе строительства, организация работ по повторному утверждению откорректированной рабочей документации в установленном порядке. Мониторинг выполнения графиков производства работ и договорных обязательств со стороны подрядных организаций. Контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, оценка достоверности исполнительных схем, выполненных работ с выборочным контролем качества. Освидетельствование выполненных работ (в том числе скрытых), конструкций (в том числе ответственных), участков инженерных сетей, с подписанием соответствующих актов, подтверждающих соответствие. Приемка пусконаладочных работ совместно с эксплуатирующей организацией.

Реализация проектов систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также водоснабжения и канализации для объектов капитального строительства. Организация и проведение входного контроля рабочей, сметной и организационно-технологической документации. Вынесение на рассмотрение Заказчика перечня выявленных несоответствий и замечаний. Организация и контроль выполнения подготовительных работ на площадке. Подготовка рабочих мест производственных участков. Организация и контроль проведения инструктажа и проверки знаний по требованиям охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды. Обеспечение необходимых разрешений, контроль наличия необходимых допусков к производству строительных работ на объекте. Планирование, организация и текущий контроль строительства. Координация поставок материала и оборудования, организация и контроль приемки, планирование и контроль распределения, складирования, хранения и расходования материальных и технических ресурсов. Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды, правил внутреннего трудового распорядка. Организация и контроль формирования и ведения исполнительной и учетной документации. Документальное оформление сдачи-приемки объекта.

Сопровождение и реализация проекта ОВиК при строительстве гостиничного комплекса класса люкс Mantera Supreme с клубными резиденциями. Анализ проектной документации на соответствие стандартам бренда и техническому заданию на проектирование. Оптимизация принятых и поиск альтернативных технических решений необходимых для успешной реализации проекта. Контроль соответствия проектной документации действующим нормативам и стандартам РФ. Технический и конъюктурный анализ применяемого оборудования и материалов, формирование бренд листа, согласование и подготовка тендерных процедур. Анализ сметной документации на соответствие проектной документации. Входной контроль рабочей документации, анализ смежных разделов АР, КЖ(КМ), ВК, ЭОМ, АОВ, ДП и т.д. на соответствие решениям раздела ОВиК и возможности его реализации, внесение корректировок и предложений. Выдача подрядным организациям в производство работ. Верификационный операционный контроль последовательности и состава технологических операций в ходе выполнения строительно-монтажных работ. Организация работы по внесению изменений и корректировок рабочей документации, необходимость которых возникла в процессе строительства, организация работ по повторному утверждению откорректированной рабочей документации в установленном порядке. Мониторинг выполнения графиков производства работ и договорных обязательств со стороны подрядных организаций. Контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, оценка достоверности исполнительных схем, выполненных работ с выборочным контролем качества. Освидетельствование выполненных работ (в том числе скрытых), конструкций (в том числе ответственных), участков инженерных сетей, с подписанием соответствующих актов, подтверждающих соответствие. Приемка пусконаладочных работ совместно с эксплуатирующей организацией. Работа с иными инвестиционными проектами Общества.

Организация и выполнение ремонтных работ, работ по наладке и настройке, аварийно-восстановительных работ, планово-профилактических работ, технического обслуживания, контроль технического состояния оборудования: -вентиляционного (общеобменного, климатического, противодымного), -климатического (VRV(VRF) системы, бытовые и полупромышленные кондиционеры, системы чиллер-фанкойл, тепловые насосы), -холодильного (центральное холодоснабжение, торгового, барного). Контроль за качеством, соблюдением технологических норм и правил, соблюдением требований ОТ и ТБ, при производстве работ персооналом службы. Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования. Планирование бюджета подразделения. Составление заявок на материалы, инструмент, оборудование. Обеспечение экономного расходования материальных и энергетических ресурсов. Контроль монтажа и монтаж систем при их капитальном ремонте, реконструкции и модернизации Участие в заключении договоров со специализированными наладочными организациями, на испытания и наладку установленного оборудования, приемке в эксплуатацию новых объектов и систем после капитального ремонта. Контроль качества эксплуатации и выполнения работ по направлению операторами курорта.

Организация и выполнение ремонтных работ, работ по наладке и настройке, аварийно-восстановительных работ, планово-профилактических работ, технического обслуживания, контроль технического состояния оборудования: -вентиляционного (общеобменного, климатического, противодымного), -климатического (VRV(VRF) системы, бытовые и полупромышленные кондиционеры, системы чиллер-фанкойл, тепловые насосы), -холодильного (центральное холодоснабжение, торгового, барного). Контроль за качеством, соблюдением технологических норм и правил, соблюдением требований ОТ и ТБ, при производстве работ персооналом службы. Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования. Составление заявок на материалы, инструмент, оборудование. Обеспечение экономного расходования материальных и энергетических ресурсов. Контроль монтажа систем при их капитальном ремонте. Участие в заключении договоров со специализированными наладочными организациями, на испытания и наладку установленного оборудования, приемке в эксплуатацию новых объектов и систем после капитального ремонта.

Организация, проведение технического обслуживания, планового ремонта и устранение текущих неисправностей инженерно-технического оборудования и коммуникаций: тепло-водоснабжения, ОВиК, электрических сетей, слаботочных сетей, сценического оборудования (звук, свет, видео), теплового (электрического-газового) и технологического оборудования кухни и бара, холодильного оборудования, систем водоподготовки, профессионального кофейного оборудования и прочее. Организация и проведение ремонтных работ помещений, интерьеров, мебели итд. Оперативное реагирование на нештатные ситуации (локализация-устранение) Контроль и оптимизация затрат на материально-техническое обеспечение и оплату работ сторонних подрядчиков.

Монтаж, демонтаж, оперативный и плановый ремонт (сервис), эксплуатация, сервисное сопровождение, консультации по подбору оборудования: Технологического, теплового (электрического, газового), холодильного оборудования кухонь и баров ресторанов. Систем водоподготовки пищевых производств. Кофейного оборудования. Электротехнического оборудования. Систем вентиляции и кондиционирования. Общестроительные-интерьерные работы.

Контроль, организация, проведение технического обслуживания, планового ремонта и устранение текущих неисправностей инженерно-технического оборудования и коммуникаций: тепло-водоснабжения, ОВиК, электрических сетей, слаботочных сетей, теплового (электрического-газового) и технологического оборудования кухни и бара, холодильного оборудования, систем водоподготовки, профессионального кофейного оборудования и прочее. Организация и проведение ремонтных работ помещений, интерьеров, мебели итд. Оперативное реагирование на нештатные ситуации (локализация-устранение) Контроль и оптимизация затрат на материально-техническое обеспечение и оплату работ сторонних подрядчиков. Курирование строительства ресторанов сети- Ялта, Киев: Подбор подрядчиков. Контроль сроков, качества, соблюдения технологических норм проведения работ согласно проекта. Оперативная координация между архитектором-дизайнером и исполнителями. Контроль соблюдения ТБ при проведении работ анализ рынка стоимости работ, материалов и оборудования. Материально техническое обеспечение (закупка и контроль качества оборудования и материалов). Ведение отчетности затрат на материально техническое обеспечение и оплату работ подрядчиков. Работа с регулирующими органами и коммунальными предприятиями.

Монтаж, ремонт, сервис: Систем кондиционирования и вентиляции. Торгового холодильного оборудования, теплового и технологического оборудования предприятий общественного питания.

Эксплуатация, техническое обслуживание, ремонт, монтаж СКВ базовых станций и дата-центров. Электротехнические работы. Ведение отчетной документации, учет ТМЦ, составление заявок на оборудование и ЗИП по направлению ВиК.

Обеспечение бесперебойной работы судовых холодильных установок (фреон, аммиак). Ремонт компрессоров, аммиачных(фреоновых) и водяных насосов, гидравлических систем и других механизмов холодильных установок. Обеспечение заданного температурного режима в охлаждаемых помещениях, скороморозильных аппаратах и льдогенераторах. Обеспечение герметичности систем холодильных установок. Определение и устранение неисправностей в работе агрегатов и аппаратуры холодильных установок. Эксплуатация судовых систем кондиционирования воздуха. Планирование ремонтных работ, составление заявок на ремонт и ЗИП. Работы по замене холодильного оборудования. Работы по подключению и ремонту холодильного оборудования.

Обеспечение бесперебойной работы холодильных установок (фреон, аммиак) промышленных холодильников 2500-5000 тонн и морозильного цеха. Регулирование работы компрессорных установок, аммиачных(фреоновых), водяных насосов и других механизмов холодильных установок. Обеспечение заданного температурного режима в охлаждаемых помещениях, морозильных аппаратах и других охлаждающих устройствах. Обеспечение герметичности систем холодильных установок. Эксплуатация сосудов, работающих под давлением. Определение и устранение неисправностей в работе агрегатов и аппаратуры холодильных установок.