- Организация эксплуатации и технического обслуживания систем теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования. - Организация обучения и аттестации персонала по эксплуатации тепловых энергоустановок, вентиляционных систем и установок кондиционирования воздуха . - Подготовка локальных распорядительных и технических документов по эксплуатации, климатических и механических систем Объекта, действиям при аварийных ситуациях на указанных установках. - Организация учета и контроль расходования ресурсов. - Организация работ подрядных организаций в части касающейся, климатических и механических систем объекта. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части снабжения объекта коммунальными ресурсами. - Обеспечение технического обслуживания, проверки, наладки и испытания оборудования. - Анализ причин отказов и нарушений в работе систем и оборудования, и принятие мер по ликвидации отказов и их предупреждению. - Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования. - Оформление установленной документации и составление отчетности, а также внесение необходимых поправок и изменений в паспорта и другую техническую документацию. - Участие в заключении договоров со специализированными наладочными организациями на испытания и наладку установленного оборудования, приемке в эксплуатацию новых объектов и систем после капитального ремонта, а также участие в разработке технических паспортов на отопительные и вентиляционные системы, в обслуживании и ремонте оборудования. - составление заявок на материалы, инструмент, оборудование. - Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности. - Поддержание технологической и трудовой дисциплины.

Проведение аудитов на всех Объектах организации с целью выявления неисправностей и некорректной работы оборудования. Выдача технического заключения и рекомендаций по устранению неисправностей климатического оборудования. Обучение сотрудников эксплуатационно-технических служб на объектах организации по своевременному выявлению неисправностей, ремонту, эксплуатации и поддержанию стабильной работоспособности оборудования. Приемка вводимых и действующих объектов недвижимости в эксплуатацию согласно строительных и технических требований и норм.

- Организация эксплуатации и технического обслуживания систем теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования. - Организация обучения и аттестации персонала по эксплуатации тепловых энергоустановок, вентиляционных систем и установок кондиционирования воздуха . - Подготовка локальных распорядительных и технических документов по эксплуатации, климатических и механических систем Объекта, действиям при аварийных ситуациях на указанных установках. - Организация учета и контроль расходования ресурсов. - Организация работ подрядных организаций в части касающейся, климатических и механических систем объекта. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части снабжения объекта коммунальными ресурсами. - Обеспечение технического обслуживания, проверки, наладки и испытания оборудования. - Анализ причин отказов и нарушений в работе систем и оборудования, и принятие мер по ликвидации отказов и их предупреждению. - Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования. - Оформление установленной документации и составление отчетности, а также внесение необходимых поправок и изменений в паспорта и другую техническую документацию. - Участие в заключении договоров со специализированными наладочными организациями на испытания и наладку установленного оборудования, приемке в эксплуатацию новых объектов и систем после капитального ремонта, а также участие в разработке технических паспортов на отопительные и вентиляционные системы, в обслуживании и ремонте оборудования. - составление заявок на материалы, инструмент, оборудование. - Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности. - Поддержание технологической и трудовой дисциплины.

Функциональные обязанности: - организация и выполнение работ по наладке и испытаниям всех видов оборудования в соответствии с методическими и другими руководящими материалами по организации пусконаладочных работ, обеспечение своевременного ввода его в эксплуатацию; - составление программ и календарных графиков проведения пусконаладочных работ и испытаний, согласование их с заказчиками; - осуществление подготовки к работе средств измерений и аппаратуры, выполнение метрологический контроль; - организация работы персонала и обеспечение рационального расходования сырья и материалов, необходимых для ввода оборудования и систем в эксплуатацию и обеспечение хода технологического процесса в период пусконаладочных работ; - контроль качества ведения работ, внесение необходимых коррективов в способы и методы наладки с целью достижения необходимых параметров и характеристик работы оборудования и систем, проведение их регулировки; - анализ данных измерения параметров работы, выполнение необходимых расчетов и составление заключения о пригодности к эксплуатации отдельных деталей, узлов, механизмов, систем, выявление причин их неисправности; - осуществление контроля за деятельностью подразделений предприятия по устранению дефектов оборудования, выявленных при выполнении пусконаладочных работ; - разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации наладки и испытаний оборудования, повышение его надежности и экономичности, снижение трудоемкости работ, улучшение качества пусконаладочных работ на основе внедрения современной техники и технологии, обеспечение их выполнения; - осуществление ведения технической документации во время монтажа, наладки и испытаний оборудования, участие в приемке оборудования в эксплуатацию, оформлении приемо-сдаточной документации, расследовании аварий, причин брака в работе, повреждения оборудования и разработке мероприятий, направленных на их предотвращение; - инструктаж эксплуатационного персонала по правилам эксплуатации налаживаемого оборудования и систем; - принятие участия в рассмотрении рационализаторских предложений и изобретений, касающихся совершенствования конструкции оборудования, организации работ по наладке и испытаниям, оказание рационализаторам и изобретателям практической помощи и принятие мер по распространению передового опыта организации работ по наладке и испытаниям; - руководство над проведением работ персонала, участвующего в пусконаладочных работах, и обеспечение соблюдения требований по охране труда в соответствии с видом выполняемых работ.

Функциональные обязанности: - организация и выполнение работ по наладке и испытаниям всех видов оборудования в соответствии с методическими и другими руководящими материалами по организации пусконаладочных работ, обеспечение своевременного ввода его в эксплуатацию; - составление программ и календарных графиков проведения пусконаладочных работ и испытаний, согласование их с заказчиками; - осуществление подготовки к работе средств измерений и аппаратуры, выполнение метрологического контроля; - организация работы персонала и обеспечение рационального расходования сырья и материалов, необходимых для ввода оборудования и систем в эксплуатацию и обеспечение хода технологического процесса в период пусконаладочных работ; - контроль качества ведения работ, внесение необходимых коррективов в способы и методы наладки с целью достижения необходимых параметров и характеристик работы оборудования и систем, проведение их регулировки; - анализ данных измерения параметров работы, выполнение необходимых расчетов и составление заключения о пригодности к эксплуатации отдельных деталей, узлов, механизмов, систем, выявление причин их неисправности; - осуществление контроля за деятельностью подразделений предприятия по устранению дефектов оборудования, выявленных при выполнении пусконаладочных работ; - разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации наладки и испытаний оборудования, повышение его надежности и экономичности, снижение трудоемкости работ, улучшение качества пусконаладочных работ на основе внедрения современной техники и технологии, обеспечение их выполнения; - осуществление ведения технической документации во время монтажа, наладки и испытаний оборудования, участие в приемке оборудования в эксплуатацию, оформлении приемо-сдаточной документации, расследовании аварий, причин брака в работе, повреждения оборудования и разработке мероприятий, направленных на их предотвращение; - инструктаж эксплуатационного персонала по правилам эксплуатации налаживаемого оборудования и систем; - принятие участия в рассмотрении рационализаторских предложений и изобретений, касающихся совершенствования конструкции оборудования, организации работ по наладке и испытаниям, оказание рационализаторам и изобретателям практической помощи и принятие мер по распространению передового опыта организации работ по наладке и испытаниям; - руководство над проведением работ персонала, участвующего в пусконаладочных работах, и обеспечение соблюдения требований по охране труда в соответствии с видом выполняемых работ.

Функциональные обязанности: - организация и выполнение работ по наладке и испытаниям всех видов оборудования в соответствии с методическими и другими руководящими материалами по организации пусконаладочных работ, обеспечение своевременного ввода его в эксплуатацию; - составление программ и календарных графиков проведения пусконаладочных работ и испытаний, согласование их с заказчиками; - осуществление подготовки к работе средств измерений и аппаратуры, выполнение метрологический контроль; - организация работы персонала и обеспечение рационального расходования сырья и материалов, необходимых для ввода оборудования и систем в эксплуатацию и обеспечение хода технологического процесса в период пусконаладочных работ; - контроль качества ведения работ, внесение необходимых коррективов в способы и методы наладки с целью достижения необходимых параметров и характеристик работы оборудования и систем, проведение их регулировки; - анализ данных измерения параметров работы, выполнение необходимых расчетов и составление заключения о пригодности к эксплуатации отдельных деталей, узлов, механизмов, систем, выявление причин их неисправности; - осуществление контроля за деятельностью подразделений предприятия по устранению дефектов оборудования, выявленных при выполнении пусконаладочных работ; - разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации наладки и испытаний оборудования, повышение его надежности и экономичности, снижение трудоемкости работ, улучшение качества пусконаладочных работ на основе внедрения современной техники и технологии, обеспечение их выполнения; - осуществление ведения технической документации во время монтажа, наладки и испытаний оборудования, участие в приемке оборудования в эксплуатацию, оформлении приемо-сдаточной документации, расследовании аварий, причин брака в работе, повреждения оборудования и разработке мероприятий, направленных на их предотвращение; - инструктаж эксплуатационного персонала по правилам эксплуатации налаживаемого оборудования и систем; - принятие участия в рассмотрении рационализаторских предложений и изобретений, касающихся совершенствования конструкции оборудования, организации работ по наладке и испытаниям, оказание рационализаторам и изобретателям практической помощи и принятие мер по распространению передового опыта организации работ по наладке и испытаниям; - руководство над проведением работ персонала, участвующего в пусконаладочных работах, и обеспечение соблюдения требований по охране труда в соответствии с видом выполняемых работ.

Инженер по теплоснабжению и вентиляции службы инженерного обеспечения Функциональные обязанности: - организация проведения профилактических осмотров, текущего, среднего и капитального ремонтов; - анализ причин отказов и нарушений в работе систем и оборудования, и принятие мер по ликвидации отказов и их предупреждению; - разработка и установка режимов работы отопительных, вентиляционных систем и установок кондиционирования воздуха; - обеспечение экономного расходования материальных и энергетических ресурсов; - организация технической эксплуатации отопительных, вентиляционных систем, установок кондиционирования воздуха, сетей водопровода, канализации, а также станций перекачки, водозаборных и очистных сооружений и других санитарно-технических объектов; - обеспечение технического обслуживания, проверки, наладки и испытания оборудования; - составление ведомостей дефектов на объем работ по капитальному и текущему ремонтам систем и оборудования; - разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования; - участие в заключении договоров со специализированными наладочными организациями на испытания и наладку установленного оборудования, приемке в эксплуатацию новых объектов и систем после капитального ремонта, а так же участие а разработке технических паспортов на отопительные и вентиляционные системы, в обслуживании и ремонте оборудования; - оформление установленной документации и составление отчетности, а так же внесение необходимых поправок и изменений в паспорта и другую техническую документацию; - осуществление контроля над монтажом систем при капитальном строительстве; - составление заявок на материалы, инструмент, оборудование. ; - организация и проведение технических учений; - осуществление работы по внедрению передового опыта организации технического обслуживания и ремонта отопительных, вентиляционных систем и санитарно-технического оборудования; - подбор и расстановка кадров; - планирование деятельности подразделения; - распределение полномочий и ответственности; - проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности; - поддержание технологической и трудовой дисциплины;