Бизнес центр "Эрмитаж Плаза", служба эксплуатации. - Составление графиков и контроль выполнения ППР. Выдача нарядов техникам находящимся на смене, контроль качества выполнения. 1С Опора. - Съем параметров электро и теплопотребления через систему АСКУЭ - Сбор и передача показаний по ресурсам (Вода, тепло, электроэнергия) в ресурсоснабжающие компании (МЭС, МОЭК, МВК) - Анализ расхода потребления ресурсов. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями. - Сбор показаний и передача их в расчетный отдел для начисления арендаторам. - Организация закупок расходных материалов, инструмента и оборудования. - Внесенее поставок и списание материалов в 1С Опора. - Поставка задач по ремонтным работам подрядным организациям и контроль их выполнения. - Составление актов повреждения оборудования и списания материалов. - Контроль выполнения заявок дежурной сменой. - Разовые задачи по ремонту инженерных систем.

IV группа по ЭБ до 1000В (действующая) Атестация по эксплуатации тепловых энергоустановок. Функционал: - контроль состояния систем электроснабжения (предупреждение, выявление и устранение неисправностей на объекте); - взаимодействие с РСО; - составление, исполнение и корректировки план-графиков ППР; - обеспечение выполнения оперативных переключений в электроустановках до и выше 1000, взаимодействие с контролирующими государственными органами; - проведение организационных и технических мероприятий по электробезопасности при выполнении работ, осуществление технического надзора за выполнением работ. Проведение приёмки работ, выполняемых подчиненным электротехническим персоналом и персоналом подрядных организаций; - взаимодействие с аварийными службами и с подрядными организациями, обслуживающими многофункциональный комплекс с подземной парковкой; - координация работы техников; - взаимодействие с Мосэнергосбыт и сетевыми компаниями г. Москвы; - организация закупок материалов и оборудования; - Организация подготовки, обучения и аттестации персонала по электробезопасности; - выполнение поручений непосредственного руководителя.

1. Сбор и передача показаний в АО "Мосэнергосбыт" и ЗАО "БЭЛС" по компаниям, входящим в группу управляющих компаний ООО "Основа". Контроль расхода и организация мероприятий по энергосбережению. 2. Работа с должниками: - Формирование баз данных должников (по всем услугам) по управляющим компаниям, входящих в группу компаний, на основании данных предоставляемых МосОблЕИРЦ. - Организация работ по ограничениям должников. - Формирование объявлений задолженностей бытовых потребителей для их вывешивания в МКД. - Контроль проведения оплат и последующего снятия задолженностей, а также снятия ограничений бытовых потребителей. 3. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: - Подготовка писем. - Получение платежной документации. - Составление отчетов по потребленной электроэнергии. 4. Проведение КСП бытовых потребителей.

- Анализ энергопотребления. - Организация работы подрядчиков производящих капитальный ремонт МКД. - Подготовка ответов на письма граждан. - Сбор и передача данных по показаниям ИПУ и корректировках в МосОблЕИРЦ. - Анализ счетов по ресурсам: электроэнергия, ГВС, ХВС и ЦО. - Подготовка ежемесячных отчетов по распределению потребления ЭЭ.

- Организация работы штата электриков. (ЖК Лайнер - 6 человек; ЖК Фонвизенский - 2 человека). - Сбор и передача показаний в МЭС. - Составление графиков ППР, ведение журнала и организация плановых работ. - Сбор показаний через сисему АСКУЭ. - Подготовка ежемесячных отчетов по распределению потребления ЭЭ. - Составление актов технического присоединения.

Партнер сети кофеен Take and Wake. Владелец кофейни T&W Coffee Co в Бизнес-центре «Магистраль-плаза». - Контроль работы сотрудников заведения и компании франчайзера. - Анализ работы заведения через систему "Poster" - Составление графиков поставок. - Работа с поставщиками. - Организационная работа с управляющей компанией БЦ по проведению промо-акций и рекламы заведения. - Анализ работы конкурирующих заведений.

Электро-хозяйство: - Передача показаний счетчиков МКД через личный кабинет МСЭ. - Выгрузка ежемесячных счетов на оплату электроэнергии, создание заявок на их оплату в 1С: казначейство, подготовка и передача документов в бухгалтерию. Лифтовое хозяйство: - Организационная работа с подрядными организациями. - Заключение и проведение договоров с подрядными организациями на проведение технического обслуживания и технического освидетельствования. - Проведение платежей за ТО, ремонтные работы, техническое освидетельствование и т.д. - Оформление страховых полисов на лифтовое оборудование. - Подготовка и передача платежных документов в бухгалтерию. Услуги связи: - Заключение и проведение доходных договоров с провайдерами для предоставления услуг связи собственникам МКД. - Заключение и проведение расходных договоров на предоставление провайдерами услуг связи в дополнительные офисы, а также предоставление интернета для обеспечения диспетчеризации лифтового оборудования. - Создание заявок в 1С: Казначейство для проведения платежей за услуги связи по расходным договорам, подготовка и передача документов в бухгалтерию. Оборудование авто-паркингов: - Заключение и проведение договоров на ежеквартальное ТО и договоров на разовые работы по ремонту и монтажу. - Организация внеплановых ремонтных работ. - Создание заявок в 1С: Казначейство для проведения платежей за ремонтные работы и ТО.

Инженер службы технической эксплуатации электрооборудования. Выездная работа в районы МКС: - Проведение периодических проверок капитальных ремонтов объектов; - Диагностика поврежденного электро-оборудования, определение возможности ремонта и дальнейшей эксплуатации; - Осмотр распределительных подстанций и определение целесообразности проведения реконструктивных работ Офисная работа: - Разработка инструкций, технических заданий и другой технической документации по направлению деятельности - Подготовка годовых технических отчетов - Работа в программе SAP "Управление производственными активами 0, 4 - 20 кВ" - Рассмотрение проектов вводимых в эксплуатацию новых объектов на предмет соответствия техническим условиям, правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, правилам технической эксплуатации электрических сетей и станций, правилам устройства электроустановок, а также правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок.

Ремонт высоковольтного электрооборудования, а также сети освещения. IV-гр пл эл. безопасности.