Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем жизнеобеспечения и оборудования объекта Круглосуточный мониторинг состояния спринклерного, дренчерного пожаротушения снятие /постановка на охрану посредством ПО "Орион", пультов "Болид", С2000 систем порошкового, газового пожаротушения. Контроль своевременного выполнения ТО, ППР, заявок техническими специалистами. Проверка формирования и прохождения сигналов, речевого оповещения системы АПС в соответствии с утверждённым графиком. Взаимодействие с представителями подрядных организаций по вопросам технического обслуживания и ремонта оборудования. Контроль поступающей на диспетчерский пульт информации, оперативное доведение полученной информации о неисправностях техническим специалистам, ГБР, руководящему составу согласно инструкции. Оперативное реагирование в нештатных ситуациях, предотвращение и локализация очагов задымления/возгорания. Учёт и обработка поступающих заявок и обращений с фиксацией в оперативном журнале и журнале заявок. Формирование сводных данных, докладов по результатам обходов в форме отчета за сутки. Контроль состояния и срабатываний на АРМ пожарной сигнализации; Ведение оперативной документации, проведение инструктажа, контроль соблюдения техники безопасности. Ведение оперативных переговоров с МЧС, ПАК(программно-аппаратный комплекс) «Стрелец-мониторинг», передача параметров и режимов работы. Контроль технического состояния парковочного оборудования. Ведение БД, регистрация и оформление пропусков ТС сотрудников, посетителей дома культуры «ГЭС-2» и подрядных организаций.

Контроль поступающей на диспетчерский пульт информации, оперативное доведение полученной информации о неисправностях техническим специалистам, ГБР, руководящему составу согласно инструкции. Оперативное реагирование в нештатных ситуациях, предотвращение и локализация очагов задымления/возгорания. Учёт и обработка поступающих заявок и обращений с фиксацией в оперативном журнале и журнале заявок. Формирование сводных данных, докладов по результатам обходов в форме отчета за сутки. Контроль состояния и срабатываний на АРМ пожарной сигнализации; Ведение оперативной документации, проведение инструктажа, контроль соблюдения техники безопасности.

Организация работы технических специалистов, круглосуточный мониторинг функционирования инженерных систем здания и оборудования "Evolution Tower". Корректировка уставок и графиков в соответствии с распоряжениями и заявками (центральной системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, станции холодоснабжения, регулируемой системы отопления, систем водоснабжения, системы энергообеспечения посредством системы диспетчеризации зданий Siemens "Design insight". 2. Контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации. 3. Ведение учета и отчетов по потребляемым тепловой, электрической энергией и расходу воды. 4. Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, санитарных требований и правил личной гигиены, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка. 5. Контроль ведения эксплуатационной документации, составление технических заданий. 6. Организация ремонтных, восстановительных работ инженерного оборудования. 7. Личный контроль за ходом устранения аварийной (внештатной) ситуации,при невозможности устранения аварийной (внештатной) ситуации силами дежурной смены организация взаимодействия с аварийными службами города.

Комплексная эксплуатация объекта уровеня-VIP (элитный дом) по классификации департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty категория "А+" общей площадью 1 Га, главный дом площадью 5000 м², гостевой дом, банный комплекс, спортзал, часовня, дом личной охраны, шашлычная. Управление системой умный дом с IPAD музыкой, телевидением, инженерным оборудованием, централизованное управление системами жизнеобеспечения здания посредством АРМ, программа "DESIGO INSIGHT" от "Siemens", АПС Cerberus, Орион, Bosch, шторами, жалюзи, въездными воротами, климатом(отопление, теплые полы, кондиционирование автополива ландшафта "Rain bird", фонтанов, лифтового оборудования "BETAN", контроль и сопровождкние работ подрядных организаций, контроль функционирования газовых котлов "Buderus", ИТП. Приём и контроль исполнения обращений в системе «Домопульт».

Обеспечение и поддержание в надлежащем состоянии, бесперебойного функционирования инженерных систем жизнеобеспечения технопарка "Сколково". Эксплуатация инженерных систем здания и помещений предназначенных для разнопрофильных технологических процессов. Круглосуточный мониторинг работы и управление инженерными системами с АРМ посредством ПО "Honeywell"‚ пожарных систем спринклерного, дренчерного, порошкового, газового пожаротушения. Эксплуатация лифтового хозяйства "ThyssenKrupp". Выполнение строительно-монтажных, иных видов работ по дополнительной заявке арендаторов и координация работ специализированных организаций осуществляющих ремонтные и наладочные работы по договорам. Осуществление взаимодействия с коммунальными службами города: Мосэнергосбыт, ЦОП Мосэнерго, Мосводоканал и др. Разработка перспективных планов улучшения технического состояния здания. Обеспечение своевременной подготовки к проведению ТО, ППР инженерного оборудования, для которого установлены периодические сроки осмотров инспекцией Госгортехнадзора и другими инспектирующими органами. Разработка мероприятия по экономному расходу энергоресурсов, проведение повседневного контроля за расходом тепла, воды, электроэнергии и др. ресурсов. Обеспечение исправной работы всех инженерно-технических систем и средств противопожарной защиты здания, контроль соблюдения техники безопасности на всех производимых видах работ связанных с технической эксплуатацией здания. Контроль правильности оформления и ведения технической документации по эксплуатации (журналы по эксплуатации, составление технических актов, наряд-допусков и т.д.). Оформление и регистрация необходимых документов в бумажном и электронном формате. Учёт и выдача ключей от помещений с фиксацией в журнале учёта и выдачи ключей.

Эксплуатация оборудования инженерных систем (электро-тепло-водообеспечение‚ канализация‚ вентиляция, вертикальный транспорт, кондиционирование) в зданиях спортивного комплекса; Выполнение текущих работ по заявкам (нарядам); Проведение планово-предупредительных ремонтов; Мониторинг технического состояния оборудования и климатических параметров помещений посредством программы "vista workstation". Сбор информации, полученной от датчиков и оборудования, установленного для измерения подконтрольных параметров. Обработка и анализ данных, определение технического состояния объекта системой дистанционного мониторинга в составе СМИС действуеющая в режиме реального времени, контролирующая дестабилизирующие факторы посредством мониторинга систем инженерно-технического обеспечения объекта. Подсистема информирует об угрозе и возникновении ЧС. Подсистема мониторинга инженерных (несущих) конструкций, опасных природных процессов и явлений - СМИК в режиме реального времени контролирует изменения состояния оснований, строительных конструкций здания с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций. Подсистема связи и управления в кризисных ситуациях - СУКС обеспечивает связь и управление формированиями внутри объекта при ликвидации последствий аварий, ЧС, в том числе вызванных террористическими актами. Оперативное информирование руководства о возможной деформации несущих конструкций основанное на сравнении значений подконтрольных параметров с расчетными значениями. Взаимодействие с ЦУКС МЧС. Управление инженерными системами здания, спортивным и архитектурным освещением, регулировка установленных значений в соответствии с утверждённым графиком. Осуществление контроля и управления системой пожарной сигнализации и оповещения на АРМ АПС-программное обеспечение "WINMAG PLUS" графическая оболочка WInmag. Работа на базе оборудования "Болид". Проверка системы оповещения и обратной связи Honewell-"VoCALL EVCS", "Тромбон". Проведение комплексных испытаний АПС СОУЭ согласно утверждённого графика. Оперативное реагирование, локализация и предотвращение аварийных, нештатных ситуаций. Контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации. Взаимодействие с коммунальными службами города. Ведения эксплуатационной документации. Приём и оперативное исполнение поступающих заявок . Формирование отчётной документации за смену в электронном и бумажном формате.

Административный комплекс 130000 м.кв. Москва, ул. Знаменка 19, 1-й дом Министерства обороны РФ. 1. Обеспечение высокого уровня услуг по эксплуатации и функционированию объекта, снабжение комплекса коммунальными ресурсами, эксплуатация инженерного оборудования. Организация работы технических служб, круглосуточный мониторинг инженерных систем здания и оборудования: центральной системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, хлодоцентра, регулируемой системы отопления, систем водоснабжения, системы энергообеспечения, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации (ОПС), видеонаблюдения, системы контроля управления доступом (СКУД), лифтового хозяйства и т.д. Знание инженерных систем здания. Знание проектно-сметной документации. 2. Контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации, прием докладов дежурных инженеров, оперативное предупреждение и устранение нештатных ситуаций. Состав дежурной службы: ОПС, АГПТ, СТО, ОГЭ, рем.группа, ВИК, электромеханики, по 3 человека в каждой службе. 3. Ведение учёта и отчётов по потреблению тепловой, электроэнергии, расходу воды. 4. Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, санитарных требований, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка. 5. Контроль ведения эксплуатационной документации, составление технических заданий. 6. Организация проведения ТО, ППР инженерного оборудования. 7. Контроль выполнения поступающих заявок. 8. Ведение оперативной документации в бумажном и электронном формате.

Обеспечение и поддержание в надлежащем состоянии, бесперебойного функционирования инженерных систем жизнеобеспечения ТРЦ "Времена года"- Кутузовский проспект 48, общей площадью — 65 000 кв. м. Эксплуатации инженерных систем здания и помещений предназначенных для круглогодичной эксплуатации. Круглосуточный мониторинг работы инженерных систем с АРМ посредством ПО "Johnson Controls"‚ пожарных систем спринклерного и дренчерного пожаротушения. Эксплуатация лифтового хозяйства "Otis". Выполнение строительно-монтажных, иных видов работ по дополнительной заявке арендаторов и координация работ специализированных организаций осуществляющих ремонтные и наладочные работы по договорам. Осуществление взаимодействия с коммунальными службами города: Мосэнергосбыт, ЦОП Мосэнерго, Мосводоканал и др. Разработка перспективных планов улучшения технического состояния здания. Выполнение электромонтажных работ, ремонт двигателей приточно-вытяжных установок и т.п. Обеспечение своевременной подготовки к проведению ТО, ППР инженерного оборудования, для которого установлены периодические сроки осмотров инспекцией Госгортехнадзора и другими инспектирующими органами. Разработка мероприятий по экономному расходу энергоресурсов, проведение повседневного контроля за расходом тепла, воды, электроэнергии и др. ресурсов. Обеспечение исправной работы всех инженерно-технических систем и средств противопожарной защиты здания, контроль соблюдения техники безопасности на всех производимых выдах работ связанных с технической эксплуатацией здания. Контроль правильности оформления и ведения технической документации по эксплуатации (журналы по эксплуатации, составление технических актов и т.д.). Оформление и регистрация необходимых документов в бумажном и электронном формате.

ТРЦ "Авентура". -Эксплуатация оборудования инженерных систем (электро-тепло-водообеспечение‚ канализация‚ вентиляция и кондиционирование) в зданиях офисного назначения, торговых площадей. - Выполнение текущих работ по заявкам (нарядам); - Проведение планово-предупредительных ремонтов; - Мониторинг технического состояния оборудования и климатических параметров помещений посредством программы "Vista workstation"‚ "Honeywell". -Управление и контроль АСПТ посредством ПО "WINMAG plus"; -Участие в оперативных мероприятиях по предупреждению или ликвидации внештатных ситуаций, ведение оперативно-технической и отчётной документации, контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации.

ТРЦ "Метрополис" , отель "Ritz Carlton" 5* А+ ул.Тверская 3., гостиница "Москва" ул. Охотный ряд д. 2. 1.Непрерывное оперативное управление дежурной сменой. В дежурном составе :Электрики-2, сантехник-1, специалист ВИК-1, ремонтная группа-2, дежурный инженер-1. 2.Поддержание инженерных систем в исправном состоянии и соответствующих климатическим условиям режимах и видах управления, посредством системы BMS программного обеспечения-"Honeywell", "Johnson Controls". 3.Учёт и отчётность по потребляемой тепловой, электрической энергии и расходу воды. 4.Контроль проведения регламентных работ в соответствии с графиком. 5.Прием и оперативное исполнение поступающих заявок . 6.Взаимодействие с коммунальными службами города. 7.Ведения эксплуатационной документации, составление технических заданий в бумажном и электронном формате. 8.Контроль работы подрядных организаций. 9.Обеспечение энергоснабжения объекта по 1-й категории, контроль работоспособности ДГУ . 10. Ведение базы данных СКУД, регистрация и блокировка карт доступа.

БЦ класса "А+" 70000 м.кв. Мониторинг,анализ,устранение неисправностей инженерных систем жизнеобеспечения зданий посредством -системы диспетчеризации "DESIGO™ INSIGHT"- Siemens, проведение ППР, ТО, регламентных работ специалистами службы эксплуатации:СТО,ОГЭ, по 3 человека в группе,инженер общестроительных работ 1 чел.,1 электромеханик по лифтам. 1. Организация работы технических специалистов, круглосуточный мониторинг функционирования инженерных систем здания и оборудования, корректировка уставок и графиков в соответствии с распоряжениями и заявками (центральной системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, станции холодоснабжения, регулируемой системы отопления, систем водоснабжения, системы энергообеспечения, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации (ОПС), видеонаблюдения, системы контроля удалённого доступа (СКУД), лифтового хозяйства и т.д.). Знание инженерных систем здания. Знание проектно-сметной документации. 2. Контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации. 3. Ведение учета и отчетов по потребляемым тепловой, электрической энергией и расходу воды. 4. Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, санитарных требований и правил личной гигиены, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка. 5. Контроль ведения эксплуатационной документации, составление технических заданий. 6. Организация ремонтных работ по эксплуатации недвижимости. 7. Личный контроль за ходом устранения аварийной (внештатной) ситуации,при невозможности устранения аварийной (внештатной) ситуации силами дежурной смены при необходимости взаи́модействие с аварийными службами города.

Отель "Пекин"-казино"Нью Йорк" ул. Большая Садовая 5, м. Маяковская. - Эксплуатация оборудования инженерных систем (электро-тепло-водообеспечение, канализация, вентиляция и кондиционирование) в зданиях офисного назначения; - Выполнение текущих работ по заявкам (нарядам); - Проведение планово-предупредительных ремонтов; - Мониторинг технического состояния оборудования и климатических параметров помещений, их регулировка, балансировка; - Участие в оперативных мероприятиях по предупреждению или ликвидации внештатных ситуаций; - Ведение оперативно-технической и отчетной документации в бумажном и электронном виде.

Монтаж приточно-вытяжных стстем, системы отопления обвязка гидроузлов ПВС, производство пуско-наладочных работ систем ПВС и климатического оборудования:фэнкойлы,сплит системы,зимний холод, чиллеров, драйкуллеров и сдача в эксплуатацию.

Монтаж приточно-вытяжных стстем, системы отопления, обвязка гидроузлов ПВС, производство пуско-наладочных работ систем ПВС и климатического оборудования:фэнкойлы,сплит системы,зимний холод,чиллеров, драйкуллеров ЦТП, холодоцетра и сдача в эксплуатацию.