Инженерно-техническое сопровождение работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию, проведению экспертизы результатов инженерных изысканий, проектной документации: - Определение основных технико-экономических характеристик объекта капитального строительства, линейного объекта, в том числе укрупненного норматива цены строительства - Согласование необходимости выполнения отдельных видов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования - Подготовка и согласование задания на выполнение инженерных изысканий, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства - Предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ - Утверждение проектной документации, изменений в проектной документации - Осуществление контроля результатов инженерных изысканий, проектной документации на соответствие их заданиям на указанные виды работ - Представление проекта планировки территории и проекта межевания территории - Предоставление лицу, осуществляющему строительство, материалов и документов, необходимых для выполнения работ - Выполнение мероприятий, направленных на организацию осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов подрядными организациями - Подготовка и заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства - Контроль учета требований энергоэффективности зданий и сооружений при их проектировании - Представление результатов инженерных изысканий и проектной документации генеральному подрядчику - Комплектование рабочей документации, допущенной к производству работ - Направление проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу - Организация внесения в проектную документацию изменений - Представление проектной документации для согласования с органами власти в области архитектуры и государственного надзора - Представление на утверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий - Контроль формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства - Согласование увеличения сметной стоимости на выполнение отдельных видов работ при ее утверждении 2. Контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации: - Осуществление нормоконтроля проектной документации по комплектности, объему, оформлению, качеству, ее соответствия техническим нормам и заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий - Подготовка решений о необходимости или отсутствии необходимости повторного направления проектной документации на государственную экспертизу - Направление на переутверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий - Контроль устранения проектировщиком замечаний экспертизы - Проверка разработанной проектной документации на соответствие заданию на проектирование 3. Предоставление результатов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования: - Сопровождение и согласования предварительных проектных материалов (архитектурной концепции, технико-экономического обоснования, проекта планировки территории, градостроительного обоснования размещения объекта строительства) - Передача подрядчику в производство работ утвержденной и получившей положительное заключение экспертизы инженерных изысканий, проектной документации, а также рабочей документации в необходимом для выполнения работ объеме 4. Организация подготовительных работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, линейного объекта, в том числе при возобновлении строительства (реконструкции) после консервации: - Обеспечение выноса в натуре линий регулирования застройки и создания геодезической разбивочной основы - Предоставление подрядчику разрешения на строительство - Подготовка проекта организации строительства, а также технической документации, необходимой для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта), а также документации, необходимой для возобновления строительства (реконструкции) такого объекта - Проверка выполнения требований проекта организации строительства - Проверка соответствия строительной площадки требованиям пожарной безопасности, охраны труда и охраны окружающей среды 5. Обеспечение соблюдения в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства (линейного объекта) требований проектной документации, технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов, специальных технических условий: - Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов - Привлечение проектной организации для осуществления авторского надзора - Контроль соответствия выполняемых работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (линейного объекта), используемых в процессе строительства материалов, оборудования, конструкций и изделий требованиям проектной документации, рабочей документации, организационно-технологической документации, технических регламентов, сводов правил, стандартов, специальных технических условий, градостроительного плана земельного участка, результатам инженерных изысканий - Освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписание актов освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения - Проверка документации, получаемой от проектных организаций, отслеживание изменений, передача в производство работ - Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (линейных объектов) и достоверности документирования его результатов - Проверка правильности ведения подрядными организациями строительно-монтажных работ, наличия на строительной площадке журналов производства работ - Контроль проведения топографических съемок сетей инженерно-технического обеспечения, каркаса здания, вертикальности здания - Письменное оформление замечаний о выявленных в ходе строительного контроля недостатках выполненных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения - Проверка выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также соответствия результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию)

Контроль качества производства строительно - монтажных работ. Финансовый контроль. Внедрение новых технологий в строительстве. Поиск и налаживание связей с заказчиками‚ работа с контролирующими органами. Взаимодействие с заказчиком, проектировщиком, ген. суб. подрядчиком. Управление производством строительно-монтажных работ (СМР) на всех стадиях производства. Организация технической подготовки строительства; Ревизия, согласование и утверждение проектно-сметной документации. Участие в тендерах, заключение договоров и контроль за их исполнением. Контроль за соблюдением, СНиП, ГОСТ, ТУ, утверждённому проекту и графику производства работ, сдача объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Решение возникающих в ходе проектирования и проведения строительно-монтажных работ вопросов, финансовых и технических. Административное руководство и управление строительным процессом. Формирование и управление командой. Анализ и корректировка работы ген. подрядных и суб. подрядных организаций.

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем зданий учреждения. Оформление необходимой документации. Контроль за кап. ремонтом зданий. Взаимодействие с гос. органами, эксплуатирующими организациями, проектировщиками, генподрядчиками.

Техническое обеспечение норм охраны труда, пожарной безопасности, эл. безопасности. Контроль хода работ по проектированию. Взаимодействие с гос. органами, эксплуатирующими организациями, проектировщиками, генподрядчиками.

Контроль за капитальным строительством объектов размещения (гостиниц).

Установление технической политики и направления технического развития строительной организации.

Обеспечивать выполнение работ по капитальному строительству в организации, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов. Разработка перспективных и текущих планов капитального строительства а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных фондов, площадей и мощностей объекта. Участие в составлении бизнес-планов в части определения необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, предусмотренных договорами, в необходимых случаях предъявлять санкции, не допускать применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям. Обеспечение выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Согласование задания на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями. Контроль за: своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ; соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов; своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству; соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды. Осуществление технического надзора и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Контроль средств, выделенных на приобретение оборудования, в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования. Совместно с подрядными организациями проводить работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.

Организация методического и практического руководства отделом; Разработка плана-графика. Взаимодействие с гос. органами, эксплуатирующими организациями, проектировщиками, генподрядчиками.

Контроль за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций. Контроль хода выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда. Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции. Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление ТД. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. Учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.