ведение документации; обеспечение безопасной, рациональной эксплуатации и своевременного ремонта здания и сооружений, систем электроснабжения, инженерных сетей водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, содержание их в исправном состоянии; организация бесперебойного обеспечения всеми видами энергии; работа с инспектирующими организациями; организация учёта расхода ресурсов; контроль за соблюдением правил техники безопасности; организация и контроль работы рабочего обслуживающего персонала

обеспечения бесперебойного снабжения объектов электрической и тепловой энергией, водоснабжением и водоотведением, выполнение обязательств по договорам с поставщиками энергоресурсов;контроль сохранности, работоспособности коммуникаций и инженерных систем в пределах границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности предприятия; - проведение мероприятий по экономии и рациональному распределению энергоресурсов; - своевременное заключение и продление договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги, на содержания общего имущества; - внесение изменений в действующие договоры для приведения их в соответствие действующему законодательству; - контроль своевременности поверки или замены технических средств учета потребления ресурсов согласно требованиям технических регламентов и законодательства РФ; - контроль над выполнением арендаторами договорных обязательств, в части порядка потребления энергоресурсов на арендуемых объектах.

ОГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КОМПАНИИ - Совмещение обязанностей Главного инженера; - Организация службы эксплуатации в организации; - Планирование, организация и контроль исполнения комплекса работ по эксплуатации бизнес-центра; - Контроль рационального расходования энергетических ресурсов, внесение и внедрение предложений по повышению эффективности энергорасходов; - Контроль правильности эксплуатации оборудования, энергетических установок, систем тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, принимаю меры по устранению выявленных нарушений; - Составление бюджетов объектов; - Контроль исполнения бюджета; - Создание службы эксплуатации вновь принятых в эксплуатацию объектов; - Разработка, внедрение комплекта документов для эксплуатации объектов (подготовка и заключение договоров с энергоснабжающими организациями, согласование проектов по системам пожарной безопасности и т.д.); - Контроль работы аутсорсинговых компаний (ЧОП, подрядные организации); -Материально-техническое обеспечение объектов; - Разработка инструкций по ОТ, контроль соблюдения персоналом требований ОТ. РАБОТА С ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ - Подбор подрядных организаций с проведением тендера, аккредитации; - Контроль работы ПО; - Контроль исполнения договорных обязательств; - Взаимодействие с поставщиками. РАБОТА С КОНТРОЛИРУЩИМИ И НАДЗОРНЫМИ ОРГАНАМИ - Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами (МОСГАЗ, Газпром, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, Ростехнадзор, МОЭК и т.д.). РАБОТА С ПЕРСОНАЛОМ - Подбор персонала; - Обучение, аттестация персонала; - Руководство коллективом от 15 человек. РАБОТА С КЛИЕНТАМИ - Непосредственная работа с арендаторами (4 бизнес-центра по Москве общей площадью более 30 тыс. кв.м.).

Руководство деятельностью подчиненного персонала. Обеспечение бесперебойного снабжения энергоресурсами подразделений порта. Контроль за состоянием и эксплуатацией тепловых трасс, ВРУ, газовой и электо котельной,восемь трансформаторных подстанций 6 кВ, техническое обслуживание очистных сооружений. Техническое обслуживание, планово-предупредительных и капитальных ремонтов энергетического оборудования. Ответственный за газовое и электро хозяйство.Взаимодействие с энергоснабжающими организациями (Мосэнергосбыт, Мосводоканал,Мосгаз,Межрегионгаз). Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС . Ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями. Ежемесячное снятие показаний счётчиков (электричество, вода,газ). передача энергоснабжающим организациям, перевыставление арендаторам. Контроль расхода затрат на энергоресурсы. Непосредственная работа с арендаторами (территория 32 Га).

Руководство деятельностью подчиненного персонала.Обеспечение бесперебойного электроснабжения объектов Министерства Финансов РФ. Контроль за состоянием и эксплуатацией ВРУ,подстанций 10 кВ. Техническое обслуживание, планово-предупредительных и капитальных ремонтов электротехнического оборудования.

Руководство деятельностью подчиненного персонала. Обеспечение бесперебойного снабжения энергоресурсами подразделений порта. Контроль за состоянием и эксплуатацией тепловых трасс, ВРУ, котельной, подстанций 6 кВ. Техническое обслуживание, планово-предупредительных и капитальных ремонтов энергетического оборудования. Ответственный за газовое и электро хозяйство.

Обслуживание релейной защиты.

Обслуживание релейной защиты (выше 1000 В)

обеспечение эффективной эксплуатации тех. обслуживания и своевременного ремонта электроустановок и электрооборудования. обеспечение экономного расходования электроэнергии. проведение инструктажа работников эксплуатирующих электроустановки и электрооборудование. ведение необходимой технической документации.

обеспечение эффективной эксплуатации тех. обслуживания и своевременного ремонта электроустановок и электрооборудования. обеспечение экономного расходования электроэнергии. проведение инструктажа работников эксплуатирующих электроустановки и электрооборудование. ведение необходимой технической документации.

обеспечение эффективной эксплуатации тех. обслуживания и своевременного ремонта электроустановок и электрооборудования.