Руководство персоналом службы эксплуатации объекта. Обеспечение выполнения планово-предупредительного ремонта (ППР) и ТО инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций. Обеспечение выполнения всех условий договоров по технической эксплуатации объекта. Взаимодействие с Заказчиками (переговоры, совещания) по оперативным вопросам в рамках текущих договоров. Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов. Участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов о проделанной работе и информационных писем. Поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования здания. Взаимодействия с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д. Согласование проектов для проведения работ. Обеспечение исполнения бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объектов. Обеспечение реализации программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций. Контроль подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании. в наличии обучение по ТБ и 5 группа по ЭБ

Организация и управление своевременной и эффективной работой подрядных организаций, контроль исполнения контрактных обязательств. Подтверждение выполнение работ и оказание услуг по срокам, объему и качеству с оформлением закрывающей документации. - непосредственное руководство техническим персоналом (исполнение функций руководителя ремонтно-эксплуатационной службы); - обеспечение взаимодействия с поставщиками топливно-энергетических ресурсов и организациями по проведению ТО сетей и оборудования электро и теплоснабжения (ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО "МОЭК",); - обеспечение взаимодействия с подрядными организациями и поставщиками оборудования, материалов и комплектующих - контроль и обеспечение мероприятий по ТБ и ОТ; - разработка и исполнение графиков проведения ППР и плана подготовки к следующему отопительному сезону; - ведение технической и учетной документации; - разработка должностных, технических и организационных инструкций; - осуществление подбора и подготовки персонала; - технический контроль за выполнением строительно-монтажных работ. - представление интересов и взаимодействие с инспектирующими, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Сопровождение контрактов по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и зданий, текущему капитальному ремонту, материально-техническому обеспечению. Контроль соблюдения сроков замены/поверки приборов учета расходов ресурсов. Учет, контроль, анализ расхода энергоресурсов.

Обеспечение безаварийного функционирования объектов недвижимости, инженерных систем. Обеспечение объектов коммунальными услугами. Обеспечение сопровождения монтажа инженерных систем на объектах. Подготовка технической документации (графиков ППР, тех. заданий и др.) а также регламентов работ на объектах. Разработка должностных инструкций для технического персонала. Ведение корпоративной (управленческой) отчетности Бюджетирование Договорная работа Диспетчеризация

- участие в составлении годовых титульных списков строек и объектов, титульных списков капитального ремонта на планируемый год; - организация контроля за использованием, регистрацией прав федерального недвижимого имущества (в том числе земель), находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении ЖДВ; - организация контроля использования недвижимого имущества, подготовка и осуществление в установленном порядке предложений по его оптимизации ; - согласование и утверждение генеральных планов строительства и развития военных городков; - участие в разработке перспективных и годовых планов собственного жилищного строительства за счет различных источников финансирования; - организация взаимодействия с органами местного самоуправления и Федеральными органами по вопросам передачи жилых домов на баланс эксплуатирующим организациям; - участие в составлении финансово-экономических обоснований расходования материальных ценностей и средств федерального бюджета на реализацию планируемых мероприятий (в том числе при подготовке нормативных правовых актов); - организация контроля технической эксплуатации зданий и сооружений; - организация приемки выполненных работ по текущему ремонту;

организация работ по строительству и ремонту объектов; составление проектно-сметной документации; контроль качества производства работ; сдача объектов в эксплуатацию; организация мероприятий по охране труда и соблюдению техники безопасности на объектах работ.