Функционал Руководителя коммерческого отдела включает блок по работе с имуществом Управляющей компании в части земельно-имущественных отношений и коммерческий блок, связанный с продажей или развитием(арендой) существующих объектов, площадок. Блок земельно-имущественных отношений включает: • Взаимодействие с органами государственной власти, ответы на письма, обращения и запросы по вопросам, касающимся объектов недвижимости имущества. • Выкуп из муниципальной собственность земельных участков и нежилых помещений • Представление интересов организации в различных органах власти (строительство, Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по г. Москве и Московской области, Земельный контроль). • Правовая экспертиза учредительных документов по ЮЛ и правоустанавливающих документов по активам, оценка рисков приобретения и дальнейшего развития приобретаемых объектов недвижимости. • Разработка схем, расчёт бюджета приобретения, обеспечение проведения и контроль сопровождения сделки. • Юридическое сопровождение инвестиционных проектов, сделок с объектами недвижимости земельными участками. • Подготовка документации для участия в торгах, конкурсах и аукционах. • Изменение вида разрешенного использования земельных участков. • Выкуп земельных участков, объектов недвижимости из государственной и муниципальной собственности. • Оформление земельно-имущественных отношений на территории г. Москвы и Московской области. • Обеспечение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа и аренда недвижимого имущества, ипотека и пр.). • Представление интересов в государственных органах власти и органах местного самоуправления • Взаимодействие с гос. органами, муниципальными органами, общественными и иными организациями • Аналитическая работа (подготовка правовых. Заключений по любым вопросам, возникающим в процессе сопровождения деятельности юридических лиц, разработка финансово-правовых схем) Коммерческий блок включает: Анализ состояния и оценка имеющихся объектов. Анализ спроса и предложения по аналогичным объектам. Определение рыночной стоимости продаваемых (сдаваемых в аренду) объектов. Разработка рекламной стратегии и определение рекламного бюджета. Организация поиска клиентов. Подготовка необходимых документов к продаже (аренде) объектов. Осуществление показов, проведение переговоров, обсуждение сделок. Согласование схемы сделки и вариантов оплаты, завершение сделки.

Поиск и приобретение объектов недвижимости в МО. География проектов: Московская область.