Организация эксплуатации РЦ, подборбор контрагентов, договорная работа, контроль исполнения контрагентами обязательств, выбор наиболее рациональных способов реализации проектов, взаимодействие со смежными департаментами при реализации проектов, отчёты, презентации, решение рутинных и внештатных вопросов и задач.

•Организация и контроль службы эксплуатации группы объектов ( офисные, складские и технические помещения, совокупная площадь ~50тыс.м.кв.) •Взаимодействие с представителями арендодателей по группе объектов, переговоры, деловая переписка. •Контроль работы инженерных сетей: хвс, гвс, водоотведение, энергоснабжение, отопление, холодильные установки, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, скуд. •Организация текущего и косметического ремонта офисных и производственных помещений. Отбор, найм, контроль сотрудников и организаций, составление смет, подбор и закупка материалов согласно потребности, контроль качества производимых работ, приёмка выполненых работ. •Организация и оснащение новых рабочих мест сотрудников. •Организация клининга на офисных и технологических объектах. •Взаимодействие с отделом охраны труда. •Определение технической политики и направления технического развития. •Организация эксплуатации, обслуживания, ремонта и ротации транспортировочных и грузоподъемных машин и механизмов. •Контроль за содержанием систем хранения (стеллажей), замена, монтаж, техническое состояние. •Обеспечение повышения эффективности и производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов. •Руководство разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации. •Организация работы по улучшению качества, совершенствованию и обновлению методов трудовой деятельности. •Контроль за соблюдением технологической дисциплины. •Обеспечение своевременной подготовки и обновления технической документации. •Организация проведения исследований и экспериментов, испытаний новой техники и технологии. •Организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников. •Руководство деятельностью технических служб предприятия, контроль результатов их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.

Управление коллективом (инженеры, слесари-ремонтники, слесари-сантехники, электрики, клининг, слаботочники, монтажники, сварщики, каменщики, грузчики, подсобные рабочие плотники, прочие работники строительных специальностей); Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений.(отопление, вентиляция и кондиционирование и подготовка воздуха, слаботочные системы, энергоснабжение, резервное энергоснабжение, охранная система, водоснабжение и канализация, водосток, противопожарные системы, локальный обогрев ). Проведение планово-предупредительных работ согласно графику; Подготовка систем отопления к отопительному периоду со сдачей гидравлических испытаний представителям ПАО МОЭК; Организация, обслуживание, контроль, и при необходимости ремонт существующих инженерных систем, а также строительный ремонт. Поддержание оборудования в исправном состоянии; Решение административно-хозяйственных вопросов; Организация эффективного функционирования службы эксплуатации; Взаимодействие с инспекционными структурами и надзорными органами; Планирование и контроль своевременного выполнения работ; Заключение договоров, ведение переговоров; Составление Технического задания на производство работ по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений. Контроль выполнения условий Технического задания; Проведение тендеров по выбору подрядных организаций на выполнение работ; Ведение документации, контроль качества выполняемых работ, расчет материалов; Приемка СМР, объектов законченного строительства в эксплуатацию, работа с проектно-сметной и технической документацией, контроль использования материалов.

Организация работы предприятия

Содержание, ремонт, обслуживание комплекса зданий, сооружений и инженерных систем на площади 58 000 м.кв.

Организация работ по текущему содержанию пути, осмотр, выявление неисправностей пути и искусственных сооружений, организация мер по устранению неисправностей, заполнение отчётной документации, работа с П.К. и документацией.

Разработка программ и методов обучения согласно учебному плану, составление лекционных занятий согласно количеству часов в программе, разработка презентаций и слайдов, разработка промежуточного контроля и экзаменационных билетов. Проведение занятий в очной и дистанционной форме. Проведение лекционных и практических занятий, проверка усвоения материала и успеваемости. Оформление отчётных документов(дневников, журналов, справок) на электронных носителях и в бумажной форме. Прием экзаменов в формате тестирование, устный ответ, ответ на компьютере.

Организация работ по устранению неисправностей, заполнение документации, работа с п.к., анализ и предупреждение развития неисправностей.