- Осуществление руководства деятельностью Сектора. - Контроль за исполнением поручений в соответствии с должностными обязанностями. - Разработка, рассмотрение и согласование проектов нормативных правовых актов и других документов. - Подготовка проектов правовых актов и служебных документов. - Эффективное руководство коллективом, своевременное выявление и разрешение ситуаций, которые могут привести к конфликту интересов. - Подбора и расстановки кадров, создания условий для мотивации, стимулирования к достижению результатов. - Постановки целей, определения задач и организации их эффективного выполнения. - Анализа и планирования работы. - Оперативного принятия и реализации управленческих решений - Профессиональное общение, ведения деловых переговоров. - Работа с периферийными устройствами компьютера; работа с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет; работы в операционной системе; управления электронной почтой; работы в текстовом редакторе; работы с электронными таблицами. - Организации эксплуатации, технического обслуживания и ремонта инженерных систем зданий. - Контроль за правильностью организации делопроизводства в Секторе и хранения документов Сектора. - Контроль за соблюдением правил эксплуатации зданий, помещений Комитета, систем вентиляции, пожарной сигнализации, пожарного водяного и газового тушения, речевого оповещения, отопления, канализации, водопровода, холодоснабжения, электрочасофикации, электрических сетей, лифтов (оборудования). - Организация работ по своевременному ремонту и обслуживанию зданий и помещений Комитета. - Проведение работу по анализу причин аварий, изно-са оборудования и принятие мер по их устранению. - Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества Комитета. - Организация учета инвентаря, предметов хозяй-ственного обслуживания Комитета. - Организация исполнения обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении имущества Комитета в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесе-нии изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». - Учёт и предоставление информацию по потреблению энергоресурсов и достижению экономии во исполнение постановления Правительства Москвы от 27.09.2011 № 451-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Развитие коммунально­ инженерной инфраструктуры и энергосбережение». - Осуществление контроля и анализ расхода электри-ческой и тепловой энергии в зданиях и помещениях Комитета. - Организация диспетчеризации приема заявок по эксплуатации зданий и помещений, а также по содер-жанию прилегающей территории. - Организация работ по эффективному использованию помещений Комитета. - Организация работ по подготовке отопительных систем зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период. - Осуществление контроля за надлежащем техническим состоянием кровли здания, водосточных труб, трубопроводов внутреннего водостока, и т.д. и поддержания в зданиях и помещениях проектного температурно­ влажностного режима. - Осуществление контроля за соблюдением правил и норм складирования, габаритов и проходов внутри зданий, при входах в них и на прилегающих к ним территориях. - Участие в подготовке проектов распорядительных документов Комитета по вопросам, относящимся к компетенции Сектора. - Организация гардеробного обслуживания. - Участие в составлении технического задания закупок Комитета, касающимся деятельности Сектора. - Осуществление подготовки документов в системе электронного документооборота на основании поручений непосредственного руководителя, начальника Управления. - Руководство гражданскими служащими Сектора. - Соблюдение и обеспечение соблюдения работниками Сектора служебного распорядка, должностных обязанностей, а также ограничений, связанных с прохождением государственной гражданской службы. - Обеспечение безопасных условий труда в Секторе в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, города Москвы и локальными нормативными актами Комитета. - Хранение государственной, служебной и иной охраняемой законом тайны, а также не допущение разглашения служебной информации. - Выполнение иных указаний и поручений руководства

Сбор, обработка, анализ и систематизация документации, проверка на соответствие разрабатываемых проектов действующим стандартам. Осуществление управления всей административной деятельности, связанной с эксплуатацией и управлением объекта, включая инженерное обслуживание, управление персоналом (прием на работу, увольнение с работы, применение мер поощрения и мер дисциплинарных взысканий за нарушение трудовой дисциплины), уборку, ремонт, перепланировку, парковку автомобилей, обеспечение безопасности и благоустройство территории объекта и т.д.; Обеспечение контроля над программами технического обслуживания, относящимися к внутреннему и внешнему состоянию и внешнему виду объекта; Осуществление координации работы с подрядными организациями, работающими на объекте, включая ведение всей договорной базы с подрядными организациями; Осуществление повседневной финансовой деятельности, связанной с обслуживанием объекта, включая ведение бухгалтерской отчетности, анализ проведенных работ по обслуживанию и управлению бюджетом; Личное участие в руководстве основными видами финансовой деятельности, включая составление бизнес-плана, подготовку бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с партнерами; Управление всеми аспектами деятельности, связанной со сдачей помещений объекта в аренду, включая соблюдение правил аренды, подготовку/выполнение всех арендных и сопутствующих документов и соглашений на предоставление аренды, а также получение оплаты от клиентов по выставляемым счетам; Управление всем персоналом, работающим в департаменте управления БЦ, находящимся в прямом или косвенном подчинении. Подбор персонала, принятие сотрудников на работу, их обучение, оценка деятельности сотрудников; Проведение аттестаций персонала; Развитие и поддерживание позитивных отношений с Партнерами, Владельцем и Инвесторами объекта, Развитие и поддерживание позитивных отношений с Арендаторами; При необходимости оказание помощи руководству БЦ и Собственника в таких областях работы, как отношения с партнерами, контроль за качеством предоставляемых услуг по управлению и эксплуатации, разработка программ и процедур объектов, по подготовке объекта к открытию; Выполнение определенных инструкций, обязанностей по оповещению в чрезвычайных ситуациях

поезд, г. Москва Управляющая компания Сбор, обработка, анализ и систематизация документации, проверка на соответствие разрабатываемых проектов действующим стандартам. Осуществление управления всей административной деятельности, связанной с эксплуатацией и управлением объекта, включая инженерное обслуживание, управление персоналом (прием на работу, увольнение с работы, применение мер поощрения и мер дисциплинарных взысканий за нарушение трудовой дисциплины), уборку, ремонт, перепланировку, парковку автомобилей, обеспечение безопасности и благоустройство территории объекта и т.д.; Обеспечение контроля над программами технического обслуживания, относящимися к внутреннему и внешнему состоянию и внешнему виду объекта; Осуществление координации работы с подрядными организациями, работающими на объекте, включая ведение всей договорной базы с подрядными организациями; Осуществление повседневной финансовой деятельности, связанной с обслуживанием объекта, включая ведение бухгалтерской отчетности, анализ проведенных работ по обслуживанию и управлению бюджетом.Личное участие в руководстве основными видами финансовой деятельности, включая составление бизнес-плана, подготовку бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с партнерами;Управление всем персоналом, работающим в департаменте управления БЦ, находящимся в прямом или косвенном подчинении. Подбор персонала, принятие сотрудников на работу, их обучение, оценка деятельности сотрудников; Проведение аттестаций персонала; Развитие и поддерживание позитивных отношений с Партнерами, Владельцем и Инвесторами объекта, Развитие и поддерживание позитивных отношений с Арендаторами; При необходимости оказание помощи руководству БЦ и Собственника в таких областях работы, как отношения с партнерами, контроль за качеством предоставляемых услуг по управлению и эксплуатации, разработка программ и процедур объектов, по подготовке объекта к открытию; Выполнение определенных инструкций, обязанностей по оповещению в чрезвычайных ситуациях.

поезд, г. Москва Управляющая компания Сбор, обработка, анализ и систематизация документации, проверка на соответствие разрабатываемых проектов действующим стандартам. Осуществление управления всей административной деятельности, связанной с эксплуатацией и управлением объекта, включая инженерное обслуживание, управление персоналом (прием на работу, увольнение с работы, применение мер поощрения и мер дисциплинарных взысканий за нарушение трудовой дисциплины), уборку, ремонт, перепланировку, парковку автомобилей, обеспечение безопасности и благоустройство территории объекта и т.д.; Обеспечение контроля над программами технического обслуживания, относящимися к внутреннему и внешнему состоянию и внешнему виду объекта; Осуществление координации работы с подрядными организациями, работающими на объекте, включая ведение всей договорной базы с подрядными организациями; Осуществление повседневной финансовой деятельности, связанной с обслуживанием объекта, включая ведение бухгалтерской отчетности, анализ проведенных работ по обслуживанию и управлению бюджетом.Личное участие в руководстве основными видами финансовой деятельности, включая составление бизнес-плана, подготовку бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с партнерами;Управление всем персоналом, работающим в департаменте управления БЦ, находящимся в прямом или косвенном подчинении. Подбор персонала, принятие сотрудников на работу, их обучение, оценка деятельности сотрудников; Проведение аттестаций персонала; Развитие и поддерживание позитивных отношений с Партнерами, Владельцем и Инвесторами объекта, Развитие и поддерживание позитивных отношений с Арендаторами; При необходимости оказание помощи руководству БЦ и Собственника в таких областях работы, как отношения с партнерами, контроль за качеством предоставляемых услуг по управлению и эксплуатации, разработка программ и процедур объектов, по подготовке объекта к открытию; Выполнение определенных инструкций, обязанностей по оповещению в чрезвычайных ситуациях.

Сбор, обработка, анализ и систематизация документации, проверка на соответствие разрабатываемых проектов действующим стандартам. - Проверка отчетов о выполненной работе. - Контроль и сопровождение проектной документации - Контроль качества и объемов выполненных работ. - Контроль соответствия объемов выполненных работ проектной документации. - Контроль выполнения и комплектация исполнительной документации. - Взаимодействие с генеральным подрядчиком. - Отопление. - Вентиляция и кондиционирование. - Санитарно-технические устройства здания. - Автоматизация и диспетчеризация здания - Участие в технических совещаниях; - Участие в рабочих и приёмочных комиссиях - Участие в проведении технического надзора за монтажом оборудования, в оформлении промежуточных актов и др. документов для рабочей и приёмочной комиссий; - Предъявление смонтированного на объекте оборудования представителям Заказчика, городских надзорных служб и эксплуатирующей организации; - Работа с потенциальными арендаторами и покупателями в рамках задач, определяемых менеджером проекта; - Подбор, закупка и монтаж оборудования.; - Контроль за работой клининга и службы безопасности. - Сопровождение проектной документации Арендаторов - Контроль за выполнением отделочных работ. - Организация и проведение комплексных испытаний здания.