Обслуживание и эксплуатация многоквартирных домов, обеспечение бесперебойной эксплуатации жилого фонда, работа по заявкам жильцов.

Эксплуатация гостиницы ООО "БУДАПЕШТ" площадь 9000 кв. м 120 номеров. Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и жизнеобеспечения здания. (систем электроснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, кондиционирования, водоотведение, пожарное водоснабжение, элеваторные узлы, тепловой пункт, ремонт номеров) Материально-техническое снабжение. Организация ремонтных работ объекта в полном объеме. Организация и контроль работы персонала технической службы. Работа с субподрядными организациями по отдельным видам работ. Формирование заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации инженерного оборудования и здания. Подготовка оборудования к ОЗП с документальным оформлением. Разработка планов и графиков осмотра испытаний и профилактических ремонтов, в соответствии с системой ППР, проведение и устранения аварийных работ. Обеспечение своевременного проведения работ, указанных в заявках служб. Контроль за исполнением работ в здании, и учет выполненных работ. Взаимодействие с надзорными организациями. Ведение журналов (производства работ, технике безопасности ППР)

Эксплуатация объекта спортивно-оздоровительного комплекса + стоматологическая клиника площадь 7 000 кв2 Организация бесперебойного функционирования, инженерных систем здания (электроснабжения, отопления, канализации, горячего водоснабжения холодного водоснабжения, пожарное водоснабжение, элеваторные узлы); Договорная работа в полном объеме. Материально-техническое снабжение. Организация ремонтных работ объекта в полном объеме. Контроль качества и сроков выполнения работ. Организация и контроль работы персонала технической службы (технический персонал: электрики, сантехники, разнорабочие, подсобные рабочие) Работа с субподрядными организациями по отдельным видам работ. Технический надзор на этапе монтажа инженерных сетей. Формировал заявки на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации инженерного оборудования. Подготовка оборудования к ОЗП с документальным оформлением. Разработка планов и графиков осмотра испытаний и профилактических ремонтов, в соответствии с системой ППР, проведение и устранения аварийных работ по замене участков трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, выполнение текущих работ по заявкам арендаторов объектов. Организация работ и контроль за ходом выполнения работ на объекте. Взаимодействие с надзорными организациями. Ведение журналов (производства работ, технике безопасности ППР) Обеспечение своевременного выполнение графика производства работ. Ведение табеля рабочего времени. Знание Word, Excel, компьютера:

Функциональные обязанности. Эксплуатация объектов недвижимости федерального уровня офисных зданий. Организация бесперебойного функционирования инженерных систем здания (систем электроснабжения, отопления, канализация, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, пожарное водоснабжение, элеваторные узлы) Договорная работа в полном объеме. Материально-техническое снабжение. Организация ремонтных работ объекта в полном объеме. Контроль качества и сроков выполнения работ. Организация и контроль работы персонала технической службы (технический персонал: электрики, сантехники, разнорабочие, подсобные рабочие, уборщицы помещений, уборщики территории) Работа с субподрядными организациями по отдельным видам работ. Технический надзор на этапе проектирования и монтажа инженерных сетей. Формирование заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации инженерного оборудования. Подготовка оборудования к ОЗП с документальным оформлением. Разработка планов и графиков осмотра испытаний и профилактических ремонтов, в соответствии с системой ППР, проведение и устранения аварийных работ по замене участков трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, выполнение текущих работ по заявкам арендаторов по объектам. Организация работ и контроль за ходом выполнения работ на oбъекте. Контроль за исполнением работ на объекте, и учет выполненных работ. Взаимодействие с надзорными организациями Ведение журналов (производства работ, технике безопасности и ППР) Обеспечение своевременного выполнения графика производства работ. Оформление заявок на снабжение объекта. Ведение табеля рабочего времени.