Правовое сопровождение имущественных отношений

Правовое сопровождение градостроительной деятельности государственного автономного учреждения: • Мониторинг изменений действующего законодательства в сфере градостроительных, земельно-имущественных и природоресурсных отношений, подготовка сводных отчетов по результатам мониторинга и презентация ответственным сотрудникам Учреждения, • Разработка предложений, направленных на использование в работе Учреждения новых возможностей или избежание рисков, возникающих в связи с изменениями действующего законодательства. • Подготовка юридических заключений, меморандумов, рекомендаций для сотрудников Учреждения. • Сопровождение процедур подготовки и выпуска градостроительной документации; • Претензионно - исковая работа, а также представительство в судах с судебной практикой в рамках градостроительной деятельности. • Проведение юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, поступающих на согласование в Учреждение. • Подготовка квалифицированных юридических заключений и осуществление консультации по вопросам в сфере градостроительных, земельно-имущественных и природоресурсных отношений, поступающих от производственных подразделений Учреждения. • Координация и проведение согласований государственных и коммерческих работ с органами исполнительной власти федерального и регионального уровней; • Осуществление предварительной проверки соответствия действующему законодательству приказов, распоряжений и других локальных нормативных актов, подготовленных в Учреждении, а также участие в подготовке этих документов. • Участие в составлении, экспертизе и согласовании договоров на разработку градостроительных проектов и иных видов работ. Правовое сопровождение общественных обсуждений градостроительных проектов: • Обеспечение соблюдения требований нормативно-правовых актов в области градостроительства федерального и регионального уровней; • Обеспечение соблюдения порядка организации и проведения общественных обсуждений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года № 448-ПП «Об утверждении порядка организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве и внесении изменений в правовые акты города Москвы». • Обеспечение соблюдения соответствующего законодательства при осуществлении Учреждением градостроительной деятельности в городе Москве и внесении изменений в правовые акты города Москвы. • Представление интересов Учреждения в органах государственной власти и местного самоуправления, в коммерческих структурах.

Юридическая экспертиза и нормативное правовое регулирование в следующих сферах: 1) градостроительная документация 2) исходно-разрешительная документация 3) договоры в сфере строительства 4) имущественно-земельные отношения 5) реализация Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. - Экспертиза юридического статуса недвижимости, ЗУ, градостроительной и исходно-разрешительной документации - Сопровождение деятельности Московского фонда реновации жилой застройки по направлениям договорной работы (223-ФЗ, ГК РФ), due diligence ЗУ - Анализ площадок (ЗУ) и подготовка предложений по возможности вовлечения инвесторов в Программу реновации - Подготовка предложений по вопросам реализации решений Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы об участии инвесторов в реализации Программы реновации - Подготовка различных проектов договоров (Гос. контракты, ДДУ, соглашения с инвесторами) - Подготовка проектов писем, запросов, материалов, заключений и докладов по поручениям Президента РФ, Правительства РФ, ответов на запросы и обращения депутатов и членов Совета Федерации, юридических лиц и граждан - Экспертиза и подготовка правовой позиции в отношении проектов нормативных правовых актов - Разработка НПА, ЛНА, инструкций, методических рекомендаций - Анализ и оценка законодательства, разработка предложений по его совершенствованию - Мониторинг применения действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы - Подготовка справочных материалов по законодательству Российской Федерации и города Москвы для руководства - Взаимодействие с органами государственной власти, государственными компаниями и инвесторами

- Общее руководство отделом - Правовая экспертиза различных договоров, кадровых документов, иной документации - Правовая экспертиза и разработка локальных нормативных актов, инструкций, регламентов - Подготовка юридических заключений по различным правовым вопросам - Подготовка заявлений и других документов для получения лицензий, разрешений и других документов, необходимых для осуществления деятельности предприятия - Разработка учредительных документов и внесение изменений в учредительные документы - Взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципальными образованиями - Регистрация сделок с объектами недвижимого имущества, земельными участками - Письменное и устное консультирование работников предприятия по вопросам, касающихся деятельности предприятия

- Экспертиза и заключение договоров аренды, безвозмездного пользования зданий для организации контроля в пунктах пропуска через гос. границу РФ - рассмотрение вопросов проектирования, строительства, реконструкции, оборудования, технического оснащения, содержания и эксплуатации зданий для контроля в пунктах пропуска через гос. границу РФ - Подготовка обоснованных позиций Минтранса России о согласовании либо об отказе в согласовании мест размещения магазинов беспошлинной торговли - Подготовка предложений по совершенствованию порядка размещения магазинов беспошлинной торговли в пунктах пропуска через гос. границу РФ - Обеспечение принятия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ для размещения зданий для контроля в пунктах пропуска через гос. границу РФ, при предоставлении земельных участков - Обеспечение принятия решений о подготовке документации по планировке территории в целях размещения зданий для организации контроля в пунктах пропуска через гос. границу РФ - Организация работы по утверждению документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. - Организация работы и участие в подготовке предложений в отношении привлечения внебюджетных источников финансирования, в том числе на условиях государственно - частного партнерства, концессий в сфере обустройства (строительства, реконструкции, оснащения, эксплуатации) объектов пунктов пропуска через гос. границу РФ

- Юридическая экспертиза и согласование инвест. контрактов, договоров купли-продажи имущества, договоров мены, аренды, безвозмездного пользования федерального имущества, договоров о задатке для участия в аукционах - Рассмотрение и согласование проектов нормативных правовых актов (федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации) - Рассмотрение и согласование проектов документаций о закупках в рамках 44-ФЗ - Рассмотрение и согласование проектов распоряжений об осуществлении закупки путем проведения конкурса, запроса котировок, запроса предложений в рамках 44-ФЗ - Рассмотрение и согласование проектов гражданско-правовых договоров (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени РФ в рамках 44-ФЗ. - Анализ законодательства и подготовка проектов ответов на обращения граждан и юридических по вопросам разъяснения применения законодательства РФ (антимонопольного, земельного, жилищного, регулирующего управление и распоряжение гос. имуществом ФГУП и ФГУ)