Эксплуатация инженерных систем отеля.

maintenance of hotel operation 103 000 s q m 414 rooms , parking area , pool -600 m3 , 5 outlets . Spa. Formation of team (22 employees) , including training, setting tasks ; HLP consumption ( gas re -order) areas for conversation; PPM done schedule-rooms & outlets ; PPM done schedule-MEP & Kitchen; PPM done schedule by vendor / contractors; Equipment’s not working- status and follow up; Materials/ Spare - required for closing the complaints &follow up ; Team members recruitment- open position; Project defects report; Tools reconciliation; AMC

• Организация работы по техническому обслуживанию и эксплуатации отеля (26.000м2); планирование и составление бюджета по эксплуатации; • Участие в строительстве отеля; контроль монтажа, подготовка технической документации к допуску в эксплуатацию: водопровод, электроустановка, теплоустановка, газопровод среднего давления, конденсаторная установка, ИБП; • Формирование команды (30 сотрудников), в том числе обучение, постановка задач и контроль исполнения; • Разработка планов по поддержанию работоспособности, ремонту и модернизации всего технологического оборудования и инженерно-технических систем отеля (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование); • Обеспечение безопасной работы газовой котельной (ОПО опасный производственный объект), в т.ч. газового хозяйства и тепловых энергоустановок; • Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов; проверка сметно-договорной документации; • Контроль и анализ потребления энергоресурсов с последующей реализацией мер по энергоэффективности использования технологического оборудования и инженерных систем; • Работа с организациями: Водоканал, Газпроммежрегионгаз, Петербурггаз, Кабельные Сети Петроэлектросбыт; ежемесячные отчёты по электроэнергии (АИИСКУЭ); • Участие в комиссии по аттестации сотрудников по охране труда, пожарной и промышленной безопасности на предприятии; Председатель комиссии по электробезопасности. Ключевые результаты: • Успешно прошли аудит собственника сети (Канада); • Внедрили расписание работы вентиляционных установок с целью снижения расходов; • Установили устройства для регулирования яркости свечения разных осветительных приборов (диммирование) для снижения затрат на электроэнергию; Что позволило снизить расход электроэнергии на 10 %.

Эксплуатация электроустановок паркингов более 65 штук в подчинении 3 электрика

• Выявление, актирование и пресечение фактов безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии; • Участие в комиссии проверки знаний у лиц , ответственных за электрохозяйство; • Согласование проектов • Обучение по электробезопасности, чтение лекций. • Контроль технического состояние электроустановок потребителей (все формы юр.лиц). предписания , составления протоколов КоАП. Контроль выполнения предписаний. Допуск электроустановок в эксплуатацию физических и юридических лиц. Обход ВЛ

Проверка приборов учёта потребителей. Замена однофазных приборов учёта отключение потребителей электрической энергии за неоплату. Составление актов о нарушении правил пользования электрической энергии.