Организация и руководство работами по технической эксплуатации жилых и нежилых площадей: электрика; теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация, косметический, общестроительный ремонт помещений; —Организация выполнения аварийных и плановых работ, согласно условиям заключенного договора; —Взаимодействие с представителями заказчика, собственниками помещений; —Согласование с представителями Заказчика стоимости и необходимых объемов работ; —Планирование графиков работ и контроль их исполнения; —Подготовка заявок на проведение ремонтных и иных работ и согласование с собственниками помещений в соответствии с их внутренними распорядками; —Наполнение ресурсами (закупки ТМЦ и расходных материалов, привлечение субподрядных организаций и пр.) согласованных объемов работ; —Подбор, руководство персоналом, необходимой компетенции для выполнения условий заключенных контрактов. —Ведение установленной отчетности и документации.

Обеспечение безаварийной эксплуатации инженерных систем объекта электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение и канализация. - разработка, внедрение и реализация системы ППР на обслуживаемое оборудование систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения ХВС и ГВС, водоотведения и канализации. - формирование фонда ЗИП расходных материалов, инструмента и оснастки для реализации обслуживания и ремонта оборудования инженерных систем в рамках ППР.

Организация безаварийного и бесперебойного функционирования объектов недвижимости (6 объектов в Москве - более 50 000 кв.м).Подготовка объектов к осенне-зимний и весенне-летний период. Подготовка тех.заданий для подрядчиков по видам работ, проведение тендеров (выбор подрядчиков), оптимизация расходовКт. Контроль подрядных компаний по эксплуатации объектов (повышение качества выполняемых подрядчиками работ, организация контроля работ за подрядчиками).Планирование и учет возмещения коммунальных расходов.Подготовка и защита ежемесячных и ежегодных пообъектных бюджетов .Определение и обоснование необходимых капитальных затрат.Взаимодействие с гос.органами (МЧС, МОЭК, Роспотребнадзор, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, и тд).

Обслуживание ЖК Бизнес класса !

Организация и руководство работами по технической эксплуатации жилых и нежилых площадей: электрика; теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация, косметический, общестроительный ремонт помещений; —Организация выполнения аварийных и плановых работ, согласно условиям заключенного договора; —Взаимодействие с представителями заказчика, собственниками помещений; —Согласование с представителями Заказчика стоимости и необходимых объемов работ; —Планирование графиков работ и контроль их исполнения; —Подготовка заявок на проведение ремонтных и иных работ и согласование с собственниками помещений в соответствии с их внутренними распорядками; —Наполнение ресурсами (закупки ТМЦ и расходных материалов, привлечение субподрядных организаций и пр.) согласованных объемов работ; —Подбор, руководство персоналом, необходимой компетенции для выполнения условий заключенных контрактов. —Ведение установленной отчетности и документации.

Обеспечение безаварийной эксплуатации инженерных систем объекта электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение и канализация. - разработка, внедрение и реализация системы ППР на обслуживаемое оборудование систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения ХВС и ГВС, водоотведения и канализации. - формирование фонда ЗИП расходных материалов, инструмента и оснастки для реализации обслуживания и ремонта оборудования инженерных систем в рамках ППР; - обеспечение своевременного восполнения расходных материалов, ГСМ, агрегатов электросилового оборудования; - ежемесячный учет эксплуатационных расходов на энергоресурсы, обеспечение топливной потребности и оптимальной эффективности работы котельного оборудования. Взаимодействие со смежными отделами, и с представителями МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Ростехнадзор. Обслуживание Объектов МГТС.

Монтаж инженерных коммуникаций.

Монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации и кондиционирования воздуха. Монтаж ИТП, ЦТП, прокладка тепловых магистралей.

Должностные обязанности: Монтаж отопления, котельного оборудования, водопровода, канализации. Обустройство скважин, установка септиков, топазов.