Эксплуатация объектов Заказчика: ритейлы, ТРЦ, офисные здания, жилая недвижимость и пр. Организация, контроль, сдача представителям ритейлов работ по эксплуатации всех инженерных сетей(электрика, вентиляция, холодильное оборудование и прочее). Полное обслуживание ТРЦ и офисных зданий: Контроль и функционирование клининга, уборки прилегающей территории; Организация и контроль всех ремонтных работ на Объектах; Контроль закупок; Контроль складских остатков; Формирование персонала и его обучение; Планирование работ и финансирования закупок; Взаимодействие с Заказчиков. Организация, координация выполнения полной жизнедеятельности жилых зданий собственника(загородная резиденция, семейное поместье, квартиры, апартаменты и пр.: Подбор персонала; Планирование закупок, контроль ТМЦ на складах; Организация бесперебойной работы всей жизнедеятельности Объектов (эксплуатация, ремонт, строительство и прочее). Организация работы и контроль за подчиненными структурными подразделениями по эксплуатации и содержанию объектов, находящихся под управлением компании; Участие в формировании бюджета и контроль соблюдения бюджетов эксплуатационных расходов на объектах филиала; Разработка и контроль соблюдения графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования; Обеспечение качественного технического обслуживания, ремонта и содержания объектов; Контроль своевременного проведение аттестаций, обучения технического персонала; Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объектов; Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации; Заключение договоров, контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями; Взаимодействие с инспектирующими и проверяющими органами; Участие в процессах проведения тендеров и других конкурсных процедур, организуемых Заказчиком; Разработка и внедрение стратегии развития подчиненного структурного подразделения, с целью улучшения качества, эффективности организации производства, качества использования материальных/нематериальных и человеческих ресурсов.

Руководство текущей деятельностью объектов. Ведение аналитики с помощью автоматизированных программ. Организация ремонта и эксплуатации зданий (систем: электроснабжения, водоснабжения, канализации, системы вентиляции, слаботочных систем и т.д.), оборудования здания и складского хозяйства. Организация обучения сотрудников по вопросам охраны труда и пожарной безопасности. Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов в автосалонах и техцентрах. Взаимодействие с контролирующими органами. Планирование, отчёты, бюджетирование. Контроль и организация ремонта и обслуживание всех систем здания (сантехника, пожаротушение, вентиляция, отопление, кондиционирование, электрика и т.д.). Работа с чертежами и схемами. Работа с номенклатурой и силовым электрооборудованием, слаботочными системами и материалами. Выполнение собственными силами небольших по объёму работ в целях поддержания работы автосалонов и техцентров (сантехнические работы, по электроснабжению объекта, слесарные и плотницкие работы). В подчинении до 50 сотрудников.

Полное обслуживание объектов недвижимости компании(крупных ТРЦ и пр.); Проверка технического состояния оборудования, качества ремонтных работ на объектах; Поиск подрядных организаций и контроль за выполнением ими работ; Поддержание технической инфраструктуры объекта в исправном и безопасном состоянии; Контроль процессов поставки энергоресурсов на объекты недвижимости, вывоз ТБО и вторсырья и пр.; Своевременная обработка заявок арендаторов на выполнение работ в границах зоны ответственности; Контактирование с органами власти/надзорными/контролирующими органами(Ростехнадзор, Мосгортрест, МОЭК, Мосэнергосыт, Мосводоканал и прочие); Ответственность за электро/тепло/грузоподъёмные и иные механизмы; Обеспечение технической исправности комплекса технического оборудования на объектах(приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование и прочие); Работа с документацией: Сдача отчетности в органы власти/надзорные/контролирующие организации; Подготовка внутренней документации; Подготовка/сдача/получение технической и иной документации по объектам недвижимости; Сопровождение согласования документации в органах власти/надзорных/контролирующих организациях/ Решение организационных вопросов. Организация и управление техническим персоналом.

Работа на строительно объекте-многоэтажный жилой комплекс Обеспечивал бесперебойную работу, ремонт и модернизацию энергетического оборудования на объекте строительства; Составлял заявки на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации; Ведение отчетности ТМЦ по складу, ответственность за склад; Закупка, контроль, ведение документации по подотчетным денежным средствам; Расчеты с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии энергоресурсов; Участвовал в разработке норм расхода, режима работы строительного объекта, исходя из его потребностей в энергии; Осуществлял контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями; Подготавливал отчетность по утвержденным формам и показателям; Обучение персонала; Планирование производимых работ; Контроль выполнения на объекте; Сдача работ Заказчику; Осуществлял управление о организовывал работу подчиненных.

- Обслуживание, диагностика, ремонт оборудования и электроустановок; - Обслуживание газовых котельных; - Монтаж электросистем и сложного технического оборудования; - Работа на объекте по добыче сырья. Навыки и достижения: - Разряд V; - Оптимизация сроков выполнения работ; - Проведение полной диагностики до начала ремонта, а также контроль качества выполненных работ; - Расстановка приоритетов при выполнении работ в зависимости от требований руководителя; - Работа с технической документацией; - Работа с справочными системами; - Изыскания дополнительных технических средств для улучшения качества выполняемых работ по ремонту и пуско-наладке оборудования. Выполнение функций инженера КИПиА: монтаж и наладка оборудования; обслуживание и ремонт; калибровка и поверка приборов; программирование контроллеров; оптимизация технологических процессов; создание и ведение технической документации; сотрудничество с другими отделами; повышение квалификации; обеспечение безопасности работы приборов.

Должностные обязанности и достижения: Разряд V - Монтаж электропроводки и иного оборудования; - Работа по диагностированию и техническому обслуживанию оборудования, сложной техники(буровые станки СБШ, экскаваторы ЭКГ-15 6кВ, трансформаторные подстанции и прочее); - В составе бригады производителя работ; - Полное сопровождение жизнедеятельности карьера и надземных сооружений в части электроснабжения. - Работа с сложными аварийными ситуациями.